Fljótasel 3
109 Reykjavík

LÝSING

RE/MAX Senter kynnir mikið endurnýjað og skemmtilegt raðhús við Fljótasel. Baðherbergin eru með íslenskum stuðlabergsflísum og ekkert til sparað í innréttingum. Möguleiki á séríbúð á 1. hæð.
***Eign sem vert er að skoða*** 


Eignin skiptist í þrjár hæðir og bílskúr. Á aðalhæð er forstofa, eldhús, stór stofa og borðstofa, gestasalerni, og herbergi/fataherbergi. Á efri hæðinni eru tvö svefnherbergi (voru áður þrjú) hol og baðherbergi. Á neðstu hæði eru tvö-þrjú herbergi, fataherbergi, þvottahús, hol og baðherbergi. Sérinngangur er inn á 1. hæðina og allar lagnir og rafmagn til staðar fyrir eldhúsinnréttingu ef hæðinni yrði breytt í séríbúð. Bílskúr er með heitu og köldu vatni og hefur verið notuður sem vinnustofa/herbergi. Afgirtur garður er báðu megin við húsið.

Nánari lýsing neðri hæðar:
Forstofa: Komið er inn í rúmgóða forstofu með stiga upp á hæðina og niður á neðstu hæð. Teppi á gólfi.
Eldhús / borðstofa: Opið er að mestu á milli borðstofu, eldhúss og stofu, Liggjandi kvistarlaus eik er í innrétting og eldunareyju með granítborðplötum. Góðir gluggar, útgengt út á svalir og parket á gólfi.
Stofa: Stofa er rúmgóð með góðum gluggum, hækkuðu lofti og parketi á gólfi. 
Gestasalerni: Upphengt wc, innrétting og íslensku stuðlabergsflísum. 
Herbergi/Fataherbergi: Er með glugga og parketi á gólfi.
Nánari lýsing efri hæðar:
Hjónaherbergi: Er mjög rúmgott og hátt til lofts og útgengt út á svalir.
Herbergi II: Var áður tvö herbergi en er nú rúmgott með góðum gluggum og parketi á gólfi. 
Hol: Sérsmíðaður skápur/hirsla og teppi á gólfi. 
Baðherbergi: Hornbaðkar, upphengt wc og innrétting. Íslenskar stuðlabergsflísar. 
Neðsta hæð: 
Herbergi/stofa: Er mjög rúmgott og eru allar lagnir og leiðslur til staðar til að setja upp fullbúið eldhús. Er fataherbergi inn af þessu rými og geymsla. 
Herbergi: Er með parketi á gólfi og góðum glugga.
Þvottahús: Inn af þvottahúsi er rými sem gæti notast sem herbergi eða þurrkaðstaða. Glísar á gólfi. 
Baðherbergi: Upphengt wc, sturta og vaskur. Íslenskar stuðlabergsflísar. 
Hol: Útgengt út í garð, einnig hægt að nota sem sérinngang inn á þessa hæð. 

Bílskúr: Er með heitu og köldu vatni og hefur verið notuður sem vinnustofa/herbergi.

Eignin hefur verið mikið endurnýjuð, allar innréttingar, gólfefni, innihurðir, tæki í eldhúsi, baðherbergin þrjú. Þak hefur verið yfirfarið, skipt um nokkra glugga, rafmagn endurnýjað, hiti settur í gólf og garðar báðu megin við húsið hafa verið afgirtir. Einnig fékk bílskúrinn yfirhalningu. Flott eign þar sem engu hefur verið til sparað. Verið er að hefja framkvæmdir við sprunguviðgerðir og málun og er það á kostnað seljenda.

Allar frekari upplýsingar um eignina veita Guðný Maríanna í síma 899-5447 eða gudny@remax.is eða Ástþór Reynir í síma: 414-4700
Þarftu að selja?  Vantar allar gerðir eigna í sölumeðferð, vönduð vinnubrögð, mikil og góð þjónusta. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% af heildarfasteignamati.  2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 1,5% af höfuðstól skuldabréfs.  3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.  4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.  5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.000 m. vsk.

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Raðhús
STÆRÐ
264 M²
HERBERGI
7
STOFUR
0
SVEFNHERBERGI
5
BAÐHERBERGI
3
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
1978
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Áhvílandi:
0
VERÐ:79.900.000KR.
Samfélagsmiðlar

VILTU VITA MEIRA?

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Raðhús
STÆRÐ
264 M²
HERBERGI
7
STOFUR
0
SVEFNHERBERGI
5
BAÐHERBERGI
3
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
1978
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Áhvílandi:
0
VERÐ:79.900.000KR.

LÝSING

RE/MAX Senter kynnir mikið endurnýjað og skemmtilegt raðhús við Fljótasel. Baðherbergin eru með íslenskum stuðlabergsflísum og ekkert til sparað í innréttingum. Möguleiki á séríbúð á 1. hæð.
***Eign sem vert er að skoða*** 


Eignin skiptist í þrjár hæðir og bílskúr. Á aðalhæð er forstofa, eldhús, stór stofa og borðstofa, gestasalerni, og herbergi/fataherbergi. Á efri hæðinni eru tvö svefnherbergi (voru áður þrjú) hol og baðherbergi. Á neðstu hæði eru tvö-þrjú herbergi, fataherbergi, þvottahús, hol og baðherbergi. Sérinngangur er inn á 1. hæðina og allar lagnir og rafmagn til staðar fyrir eldhúsinnréttingu ef hæðinni yrði breytt í séríbúð. Bílskúr er með heitu og köldu vatni og hefur verið notuður sem vinnustofa/herbergi. Afgirtur garður er báðu megin við húsið.

Nánari lýsing neðri hæðar:
Forstofa: Komið er inn í rúmgóða forstofu með stiga upp á hæðina og niður á neðstu hæð. Teppi á gólfi.
Eldhús / borðstofa: Opið er að mestu á milli borðstofu, eldhúss og stofu, Liggjandi kvistarlaus eik er í innrétting og eldunareyju með granítborðplötum. Góðir gluggar, útgengt út á svalir og parket á gólfi.
Stofa: Stofa er rúmgóð með góðum gluggum, hækkuðu lofti og parketi á gólfi. 
Gestasalerni: Upphengt wc, innrétting og íslensku stuðlabergsflísum. 
Herbergi/Fataherbergi: Er með glugga og parketi á gólfi.
Nánari lýsing efri hæðar:
Hjónaherbergi: Er mjög rúmgott og hátt til lofts og útgengt út á svalir.
Herbergi II: Var áður tvö herbergi en er nú rúmgott með góðum gluggum og parketi á gólfi. 
Hol: Sérsmíðaður skápur/hirsla og teppi á gólfi. 
Baðherbergi: Hornbaðkar, upphengt wc og innrétting. Íslenskar stuðlabergsflísar. 
Neðsta hæð: 
Herbergi/stofa: Er mjög rúmgott og eru allar lagnir og leiðslur til staðar til að setja upp fullbúið eldhús. Er fataherbergi inn af þessu rými og geymsla. 
Herbergi: Er með parketi á gólfi og góðum glugga.
Þvottahús: Inn af þvottahúsi er rými sem gæti notast sem herbergi eða þurrkaðstaða. Glísar á gólfi. 
Baðherbergi: Upphengt wc, sturta og vaskur. Íslenskar stuðlabergsflísar. 
Hol: Útgengt út í garð, einnig hægt að nota sem sérinngang inn á þessa hæð. 

Bílskúr: Er með heitu og köldu vatni og hefur verið notuður sem vinnustofa/herbergi.

Eignin hefur verið mikið endurnýjuð, allar innréttingar, gólfefni, innihurðir, tæki í eldhúsi, baðherbergin þrjú. Þak hefur verið yfirfarið, skipt um nokkra glugga, rafmagn endurnýjað, hiti settur í gólf og garðar báðu megin við húsið hafa verið afgirtir. Einnig fékk bílskúrinn yfirhalningu. Flott eign þar sem engu hefur verið til sparað. Verið er að hefja framkvæmdir við sprunguviðgerðir og málun og er það á kostnað seljenda.

Allar frekari upplýsingar um eignina veita Guðný Maríanna í síma 899-5447 eða gudny@remax.is eða Ástþór Reynir í síma: 414-4700
Þarftu að selja?  Vantar allar gerðir eigna í sölumeðferð, vönduð vinnubrögð, mikil og góð þjónusta. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% af heildarfasteignamati.  2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 1,5% af höfuðstól skuldabréfs.  3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.  4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.  5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.000 m. vsk.

Samfélagsmiðlar
« TIL BAKA