Holtsgata 22
101 Reykjavík

LÝSING

Opið hús: Holtsgata 22, 101 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 03 01. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 12. desember 2017 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.

RE/MAX Senter kynnir fallega 115,4 fm. fjögurra herbergja íbúð á 3. hæð, á eftirsóttum stað við Holtsgötu 22 í 101 Reykjavík. Íbúðin er að miklu leyti endurnýjuð á glæsilegan hátt, opnað var á milli stofu og eldhús, eldhúsinnrétting gerð upp, flísalagt og sett inn vönduð tæki, ný gólfefni (eikarplanki) sett á alla íbúðina nema á baðherbergi sem einnig var tekið í gegn og flísalagt með hexagon flísum á gólfi. Hitalögn í gólf bæði inn á baði og í eldhús.

Nánari lýsing:
Forstofa/hol
 er opið flæðandi rými með tvöföldum skáp og bekk með skúffum. Gengið þaðan inn í aðrar vistarverur íbúðar.
Baðherbergi endurnýjað að miklu leyti s.s. hiti settur í flísalagt gólf, veggir í kringum baðkar og nýja baðinnréttingu flísalagðir. Innfelldur skápur er einnig í vegg við baðkar sem er með sturtuaðstöðu.
Upphengt salerni, spegill og handklæðaofn ásamt nýjum hreinlætistækjum.
Eldhús er endurnýjað að miklu leyti. Innrétting pússuð upp og lökkuð á smekklegan hátt ásamt því að LED lýsing var sett í innréttingu og vönduð Siemens tæki, s.s gashellur, eldavél og háfur. Flísalagt milli borðplötu og efri skápa sem og upp að lofti og í kringum gluggann í eldhúsi. Bjart opið og skemmtilegt rými. Hiti í gólf var einnig settur á eldhúsgólf.
Stofa og borðstofa er opið bjart rými sem flæðir út frá eldhúsi. Stórir gluggar sem gefa góða birtu inn. Hægt væri að opna frá stofu inn í eitt af barnaherbergjum íbúðar sem notað er í dag sem skrifstofa.
Barnaherbergi I er rúmgott og bjart herbergi með innbyggðum tvöföldum skáp og stórum glugga.
Barnaherbergi II er einnig rúmgott og bjart herbergi með stórum glugga, notað sem skrifstofa í dag.
Hjónaherbergi er með góðum skápum, rúmgott rými með útgengi út á svalir sem snúa út að sameiginlegum garði. Stórir gluggar sem gefa góða birtu inn.
Gólfefni íbúðar er bæði nýr eikarplanki og nýjar flísar.

Þvottahúsið er sameign, rúmgott rými með plássi fyrir þvottavél og þurrkara.
Stór 13,6 fm. sérgeymsla með glugga er í sameign.  (sem er inn í fm tölu íbúðar, þ.e. íbúð og geymsla er samtals: 115,4 fm) 
Búið er m.a að endurbæta skólp og dren í kringum húsið.
Nýjir gluggar eru á bakhlið hússins árið 2016.
Skipt um frárennslislagnir í kjallara árið 2016
Skipt um frárennslislagnir á milli 3 og 4 hæðar árið 2016
Skipt var um skolp- og drenlagnir árið 2017


Hafðu samband til að panta skoðun. Allar nánari upplýsingar gefur Guðlaugur J. Guðlaugsson/Gulli í síma 661-6056 eða gulli@remax.is - B.A. lögfræði - Löggiltur fasteignasali.
Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 59.900.-

 

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
115 M²
HERBERGI
4
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
3
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sameig.
BYGGINGARÁR
1958
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Nei
Áhvílandi:
0
VERÐ:58.900.000KR.
Samfélagsmiðlar

VILTU VITA MEIRA?

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
115 M²
HERBERGI
4
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
3
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sameig.
BYGGINGARÁR
1958
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Nei
Áhvílandi:
0
VERÐ:58.900.000KR.

LÝSING

RE/MAX Senter kynnir fallega 115,4 fm. fjögurra herbergja íbúð á 3. hæð, á eftirsóttum stað við Holtsgötu 22 í 101 Reykjavík. Íbúðin er að miklu leyti endurnýjuð á glæsilegan hátt, opnað var á milli stofu og eldhús, eldhúsinnrétting gerð upp, flísalagt og sett inn vönduð tæki, ný gólfefni (eikarplanki) sett á alla íbúðina nema á baðherbergi sem einnig var tekið í gegn og flísalagt með hexagon flísum á gólfi. Hitalögn í gólf bæði inn á baði og í eldhús.

Nánari lýsing:
Forstofa/hol
 er opið flæðandi rými með tvöföldum skáp og bekk með skúffum. Gengið þaðan inn í aðrar vistarverur íbúðar.
Baðherbergi endurnýjað að miklu leyti s.s. hiti settur í flísalagt gólf, veggir í kringum baðkar og nýja baðinnréttingu flísalagðir. Innfelldur skápur er einnig í vegg við baðkar sem er með sturtuaðstöðu.
Upphengt salerni, spegill og handklæðaofn ásamt nýjum hreinlætistækjum.
Eldhús er endurnýjað að miklu leyti. Innrétting pússuð upp og lökkuð á smekklegan hátt ásamt því að LED lýsing var sett í innréttingu og vönduð Siemens tæki, s.s gashellur, eldavél og háfur. Flísalagt milli borðplötu og efri skápa sem og upp að lofti og í kringum gluggann í eldhúsi. Bjart opið og skemmtilegt rými. Hiti í gólf var einnig settur á eldhúsgólf.
Stofa og borðstofa er opið bjart rými sem flæðir út frá eldhúsi. Stórir gluggar sem gefa góða birtu inn. Hægt væri að opna frá stofu inn í eitt af barnaherbergjum íbúðar sem notað er í dag sem skrifstofa.
Barnaherbergi I er rúmgott og bjart herbergi með innbyggðum tvöföldum skáp og stórum glugga.
Barnaherbergi II er einnig rúmgott og bjart herbergi með stórum glugga, notað sem skrifstofa í dag.
Hjónaherbergi er með góðum skápum, rúmgott rými með útgengi út á svalir sem snúa út að sameiginlegum garði. Stórir gluggar sem gefa góða birtu inn.
Gólfefni íbúðar er bæði nýr eikarplanki og nýjar flísar.

Þvottahúsið er sameign, rúmgott rými með plássi fyrir þvottavél og þurrkara.
Stór 13,6 fm. sérgeymsla með glugga er í sameign.  (sem er inn í fm tölu íbúðar, þ.e. íbúð og geymsla er samtals: 115,4 fm) 
Búið er m.a að endurbæta skólp og dren í kringum húsið.
Nýjir gluggar eru á bakhlið hússins árið 2016.
Skipt um frárennslislagnir í kjallara árið 2016
Skipt um frárennslislagnir á milli 3 og 4 hæðar árið 2016
Skipt var um skolp- og drenlagnir árið 2017


Hafðu samband til að panta skoðun. Allar nánari upplýsingar gefur Guðlaugur J. Guðlaugsson/Gulli í síma 661-6056 eða gulli@remax.is - B.A. lögfræði - Löggiltur fasteignasali.
Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 59.900.-

 

Samfélagsmiðlar
« TIL BAKA
Senda vin
Holtsgata,101 Reykjavík

Message sent

Senda fyrirspurn
Holtsgata,101 Reykjavík

Message sent

Sjá söluyfirlit
Holtsgata,101 Reykjavík

Skilaboð hafa verið send.