Reykás 22

Guðmundur Þór Júlíusson og Ástþór Reynir löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu:

Glæsileg 3ja herbergja íbúð á 1. hæð á frábærum stað í góðu fjölbýlishúsi með skjólgóðum sólpall við Reykás 22, 110. Reykjavík.

✅ 2 Svefnherbergi.
✅Skjólgóður suður sólpallur.
✅Fasteignamat næsta árs 58.650.000 mill kr -

Bókið skoðun hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða með tölvupósti á netfangið gj@remax.is eða á Ástþór Reyni í síma 899-6753 eða með tölvupósti á netfangið arg@remax.is

Nánari lýsing:
Forstofa: Góður skápur og parket á gólfi. 
Eldhús: Rúmgott og bjart með góðu skápaplássi, tengi fyrir uppþvottavél. Parket á gólfi. 
Stofa/borðstofa: Hugguleg stofa ásamt borðstofu með útgengi á góðan og sólríkan pall. Parket á gólfi. 
Hjónaherbergi: Bjart og rúmgott með góðum skápum, parket á gólfi. 
Herbergi: Parket á gólfi.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Góð innrétting með skúffum og handlaug ásamt speglaskáp. Baðkar með sturtu og handklæðaofn. Flísar á gólfi. 
Þvottahús: Er innan íbúðar ásamt geymsluhillum.
Pallur: Góður og sólríkur pallur í suður. 

Endurbætur innan íbúðar:
2019 Baðherbergi endurnýjað.

Endurbætur á sameign: 
2010 svalir yfirfarðar, vatnsþéttar og dúkalagðar.
2010 skipt um þakjárn á suðurhlið alls hússins.
2015 Skipt um þakjárn á norðurhlið nr.26
2017 Gluggar og hurðir málaðar að utan.
2020 Þakrennur og þakkantur lagfærður


Allar nánari upplýsingar um eignina veitir: 
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða arg@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.