Valsheiði 3
810 Hveragerði

LÝSING

Opið hús: Valsheiði 3, 810 Hveragerði. Eignin verður sýnd sunnudaginn 18. febrúar 2018 milli kl. 15:00 og kl. 16:00.

EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA.

RE/MAX Senter kynnir einbýlishús með innbyggðri bílgeymslu að Valsheiði 3 í Hveragerði. Glæsileg sex herbergja eign í fallegri sérbýlisgötu, en eftir er að leggja lokahönd á hana og fá lokaúttekt. Eign sem vert er að skoða.


Eignin skiptist í forstofu, stofur, fjögur svefnherbergi, eldhús, tvö baðherbergi, geymslu, þvottahús og bílgeymslu. Íbúðareignin er skráð hjá Þjóðskrá Íslands 221,8 m2 og bílgeymslan 33 m2. Samtals 254,8 m2.

Nánari lýsing:

Forstofa er rúmgóð með gráum flísum á gólfi. LED lýsing. Inn af forstofu er eitt herbergi. Glerviðarhurð skilur á milli forstofu og íbúðar.
Sjónvarpshol er á vinstri hönd þegar komið er inn í húsið úr forstofu. LED lýsing. Hægt er að ganga út í s-garð úr því rými um glerrennihurðar.
Gangur í gegnum húsið er breiður og flæðir samliggjandi eikarparket um sjónvarpshol, gang, herbergi og stofu. Útgengi er út í v-garð úr öðrum enda gangsins.
Eldhús er einstaklega skemmtilegt, opið að hluta inn í borðstofu og stofu. Háir, gólfsíðir gluggar í vinkil og hurð út í garð til suðurs. Innrétting er hvít háglans með svörtum granítborðplötum og hyllum. Svargráar flísar á milli borðplötu og efri skápa. Gráar flísar á gólfi sem teygja sig fram að parketi stofunnar sem flæðir um megnið af íbúðarrýminu. Ofan við eldhús er möguleiki á vinnuaðstöðu með útgengi út á þak.
Stofa er með mikilli lofthæð. Skáhalland loft með innbyggðri stillanlegri LED lýsingu eins og víðar í húsinu. Eikarparket á gólfi.
Baðherbergin eru tvö. Stærra er með hornbaðkari, rúmgóðum sturtuklefa, upphengdu salerni, hvítri innréttingu með tveimur vöskum í granítborðplötu, dökkgráum flísum á gólfi og upp hluta veggja, ljósum flísum á veggjum og innbyggðri lýsingu í lofti. Blöndunartæki eru innbyggð. Minna baðherbergið er inn af hjónaherbergi og er með upphengdu salerni, hvítri innréttingu við vask og skáp með spegli. Flísar á gólfi.
Svefnherbergin eru alls fjögur. Hjónaherbergi er með eikarparketi á gólfi, en ljósum flísum á gólfi fataherbergis og baðherbergis sem eru inn af svefnherberginu. Hin þrjú svefnherbergin eru einnig með eikarparketi á gólfum. Eitt þeirra er staðsett inn af forstofu.
Þvottahús tengir íbúð og bílgeymslu. Ljós viðarinnrétting með aðstöðu og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Vaskur í borðplötu. Gengið er út í garð frá þvottahúsi. Gráar flísar á gólfi.
Geymsla er inn af þvottahúsi. Gráar flísar á gólfi.
Bílgeymsla er með hita og rafmagni. Gólf steypt með niðurfalli.
Ath. til eru flísar sem eftir er að klæða á hluta húss. Sá hluti sem ekki var gert ráð fyrir að flísaleggja var ætlunin að klæða með hvítri báru. Lóð er frágengin að hluta og til staðar eru að- og frárennslislagnir þar sem gert er ráð fyrir heitum potti. 
Netkaplar eru í öllum herbergjum, sjónvarspholi, stofu og bílageymslu.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Sigrún löggiltur fasteignasali í síma 864-0061 / [email protected] 

-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sigrún Gréta löggiltur fasteignasali í síma 864 0061 eða [email protected]


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.

 
 

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Einbýli
STÆRÐ
254 M²
HERBERGI
6
STOFUR
2
SVEFNHERBERGI
4
BAÐHERBERGI
2
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
2006
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Áhvílandi:
0
VERÐ:57.500.000KR.
Samfélagsmiðlar

VILTU VITA MEIRA?

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Einbýli
STÆRÐ
254 M²
HERBERGI
6
STOFUR
2
SVEFNHERBERGI
4
BAÐHERBERGI
2
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
2006
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Áhvílandi:
0
VERÐ:57.500.000KR.

LÝSING

EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA.

RE/MAX Senter kynnir einbýlishús með innbyggðri bílgeymslu að Valsheiði 3 í Hveragerði. Glæsileg sex herbergja eign í fallegri sérbýlisgötu, en eftir er að leggja lokahönd á hana og fá lokaúttekt. Eign sem vert er að skoða.


Eignin skiptist í forstofu, stofur, fjögur svefnherbergi, eldhús, tvö baðherbergi, geymslu, þvottahús og bílgeymslu. Íbúðareignin er skráð hjá Þjóðskrá Íslands 221,8 m2 og bílgeymslan 33 m2. Samtals 254,8 m2.

Nánari lýsing:

Forstofa er rúmgóð með gráum flísum á gólfi. LED lýsing. Inn af forstofu er eitt herbergi. Glerviðarhurð skilur á milli forstofu og íbúðar.
Sjónvarpshol er á vinstri hönd þegar komið er inn í húsið úr forstofu. LED lýsing. Hægt er að ganga út í s-garð úr því rými um glerrennihurðar.
Gangur í gegnum húsið er breiður og flæðir samliggjandi eikarparket um sjónvarpshol, gang, herbergi og stofu. Útgengi er út í v-garð úr öðrum enda gangsins.
Eldhús er einstaklega skemmtilegt, opið að hluta inn í borðstofu og stofu. Háir, gólfsíðir gluggar í vinkil og hurð út í garð til suðurs. Innrétting er hvít háglans með svörtum granítborðplötum og hyllum. Svargráar flísar á milli borðplötu og efri skápa. Gráar flísar á gólfi sem teygja sig fram að parketi stofunnar sem flæðir um megnið af íbúðarrýminu. Ofan við eldhús er möguleiki á vinnuaðstöðu með útgengi út á þak.
Stofa er með mikilli lofthæð. Skáhalland loft með innbyggðri stillanlegri LED lýsingu eins og víðar í húsinu. Eikarparket á gólfi.
Baðherbergin eru tvö. Stærra er með hornbaðkari, rúmgóðum sturtuklefa, upphengdu salerni, hvítri innréttingu með tveimur vöskum í granítborðplötu, dökkgráum flísum á gólfi og upp hluta veggja, ljósum flísum á veggjum og innbyggðri lýsingu í lofti. Blöndunartæki eru innbyggð. Minna baðherbergið er inn af hjónaherbergi og er með upphengdu salerni, hvítri innréttingu við vask og skáp með spegli. Flísar á gólfi.
Svefnherbergin eru alls fjögur. Hjónaherbergi er með eikarparketi á gólfi, en ljósum flísum á gólfi fataherbergis og baðherbergis sem eru inn af svefnherberginu. Hin þrjú svefnherbergin eru einnig með eikarparketi á gólfum. Eitt þeirra er staðsett inn af forstofu.
Þvottahús tengir íbúð og bílgeymslu. Ljós viðarinnrétting með aðstöðu og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Vaskur í borðplötu. Gengið er út í garð frá þvottahúsi. Gráar flísar á gólfi.
Geymsla er inn af þvottahúsi. Gráar flísar á gólfi.
Bílgeymsla er með hita og rafmagni. Gólf steypt með niðurfalli.
Ath. til eru flísar sem eftir er að klæða á hluta húss. Sá hluti sem ekki var gert ráð fyrir að flísaleggja var ætlunin að klæða með hvítri báru. Lóð er frágengin að hluta og til staðar eru að- og frárennslislagnir þar sem gert er ráð fyrir heitum potti. 
Netkaplar eru í öllum herbergjum, sjónvarspholi, stofu og bílageymslu.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Sigrún löggiltur fasteignasali í síma 864-0061 / [email protected] 

-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sigrún Gréta löggiltur fasteignasali í síma 864 0061 eða [email protected]


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.

 
 

Samfélagsmiðlar
« TIL BAKA
Senda vin
Valsheiði,810 Hveragerði

Message sent

Senda fyrirspurn
Valsheiði,810 Hveragerði

Message sent

Sjá söluyfirlit
Valsheiði,810 Hveragerði

Skilaboð hafa verið send.