Melás 9
260 Njarðvík

LÝSING

Opið hús: Melás 9, 260 Reykjanesbær. Eignin verður sýnd sunnudaginn 1. júlí 2018 milli kl. 15:00 og kl. 15:30.

Remax Fjörður kynnir:  Glæsilegt einbýlishús við Melás 9, 260 Reykjanesbæ. Um er að ræða vel skipulagt einbýlishús innst í botlanganum við Melás. Eignin er skráð hjá Þjóðskrá Íslands 315,3 fm á tveimur hæðum. Efri hæðin er skráð 170,7 fm plús bílskúr 44,3 fm og neðrihæð skráð 100,3 fm. Í eigninni hefur verið rekið airbnb gisting og er eignin innréttuð fullbúin fyrir þann rekstur. Möguleiki er að selja húsgögn og rekstur með.

Nánari Lýsing efri hæð: komið inn í flísalagt anddyri með fataskáp. Rúmgott herbergi með parketi á gólfum og fataskáp. Rúmgott hjónaherbergi með góðu skápaplássi og parketi á gólfi. Tvö glæsileg baðherbergi, flísar á gólfum og sturta í báðum sem og baðinnréttingar . Þvottahús með flísum á gólfi og innréttingu fyrir vélar. Opið og bjart eldhús með góðu skápaplássi og ofnum og kaffivél í vinnuhæð. Eyja með góðu skápaplássi og flísar á gólfi. Opið úr eldhúsi í rúmgóða og bjarta stofu með p.parketi á gólfum. Útgengi úr stofu á stórar svalir. Einnig er útgengi úr stofu á glæsilega verönd með skjólveggjum og heitum potti, rúmgott einangrað útihús og útigeymsla. Innangengt er í bílskúr úr anddyri. Bílskúrinn hefur verið innréttaður sem lítil íbúð með salernisaðstöðu sturtu og eldunaraðstöðu,auðvelt að breyta til baka. Lokað hefur verið á milli efri og neðri hæðar þar sem stigi átti að vera úr stofu niður á neðrihæð,auðvelt að opna og breyta til baka.

Neðri hæð: Komið inn í flísalagt anddyri. Rúmgott miðrými/stofa flísar á gólfi. Tvö stór svefniherbergi með parketi á gólfum. Rúmgott baðherbergi með flísum á gólfi og sturtu ,upphengt wc og handlaug með lítilli innréttingu. Eldhús með flísum á gólfi og ágætis skápaplássi og tengi fyrir uppþvottavél.

Garðurinn er gróin og útiaðstaða eins og best verður á kosið með fallegum palli með skjólgirðingu heitum potti og blómabeðum. Bílaplanið er steypt . 

Allar nánari uppls gefur Páll Guðmundsson lögg,fasteignasali í síma 861-9300 [email protected] og Sigrún Einarsdóttir lögg,fasteignasali í síma 894-2353 [email protected] 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Einbýli
STÆRÐ
315 M²
HERBERGI
6
STOFUR
2
SVEFNHERBERGI
4
BAÐHERBERGI
3
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
2007
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Áhvílandi:
0
VERÐ:Tilboð
Samfélagsmiðlar

VILTU VITA MEIRA?

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Einbýli
STÆRÐ
315 M²
HERBERGI
6
STOFUR
2
SVEFNHERBERGI
4
BAÐHERBERGI
3
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
2007
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Áhvílandi:
0
VERÐ:Tilboð

LÝSING

Remax Fjörður kynnir:  Glæsilegt einbýlishús við Melás 9, 260 Reykjanesbæ. Um er að ræða vel skipulagt einbýlishús innst í botlanganum við Melás. Eignin er skráð hjá Þjóðskrá Íslands 315,3 fm á tveimur hæðum. Efri hæðin er skráð 170,7 fm plús bílskúr 44,3 fm og neðrihæð skráð 100,3 fm. Í eigninni hefur verið rekið airbnb gisting og er eignin innréttuð fullbúin fyrir þann rekstur. Möguleiki er að selja húsgögn og rekstur með.

Nánari Lýsing efri hæð: komið inn í flísalagt anddyri með fataskáp. Rúmgott herbergi með parketi á gólfum og fataskáp. Rúmgott hjónaherbergi með góðu skápaplássi og parketi á gólfi. Tvö glæsileg baðherbergi, flísar á gólfum og sturta í báðum sem og baðinnréttingar . Þvottahús með flísum á gólfi og innréttingu fyrir vélar. Opið og bjart eldhús með góðu skápaplássi og ofnum og kaffivél í vinnuhæð. Eyja með góðu skápaplássi og flísar á gólfi. Opið úr eldhúsi í rúmgóða og bjarta stofu með p.parketi á gólfum. Útgengi úr stofu á stórar svalir. Einnig er útgengi úr stofu á glæsilega verönd með skjólveggjum og heitum potti, rúmgott einangrað útihús og útigeymsla. Innangengt er í bílskúr úr anddyri. Bílskúrinn hefur verið innréttaður sem lítil íbúð með salernisaðstöðu sturtu og eldunaraðstöðu,auðvelt að breyta til baka. Lokað hefur verið á milli efri og neðri hæðar þar sem stigi átti að vera úr stofu niður á neðrihæð,auðvelt að opna og breyta til baka.

Neðri hæð: Komið inn í flísalagt anddyri. Rúmgott miðrými/stofa flísar á gólfi. Tvö stór svefniherbergi með parketi á gólfum. Rúmgott baðherbergi með flísum á gólfi og sturtu ,upphengt wc og handlaug með lítilli innréttingu. Eldhús með flísum á gólfi og ágætis skápaplássi og tengi fyrir uppþvottavél.

Garðurinn er gróin og útiaðstaða eins og best verður á kosið með fallegum palli með skjólgirðingu heitum potti og blómabeðum. Bílaplanið er steypt . 

Allar nánari uppls gefur Páll Guðmundsson lögg,fasteignasali í síma 861-9300 [email protected] og Sigrún Einarsdóttir lögg,fasteignasali í síma 894-2353 [email protected] 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900

Samfélagsmiðlar
« TIL BAKA
Senda vin
Melás,260 Njarðvík

Message sent

Senda fyrirspurn
Melás,260 Njarðvík

Message sent

Sjá söluyfirlit
Melás,260 Njarðvík

Skilaboð hafa verið send.