Dalsel 36
109 Reykjavík

LÝSING

Opið hús: Dalsel 36, 109 Reykjavík, Íbúð merkt: 03 01. Eignin verður sýnd mánudaginn 13. ágúst 2018 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.

RE/MAX Senter og Sigríður Guðnadóttir löggiltur fasteignsali kynna:  Falleg 4ra - 5 herbergja íbúð á 3ja hæð (eftstu) ásamt stæði í bilageymslu. Frábært útsýni úr stofu og eldhúsi. 
Húsið var málað og viðgert að utan árið 2017, skipt var um þak og þak kant árið  2014. Skipt verður um  glugga, gler og svalahurð á þessu ári, auk þess verður skipt um teppi í sameign á þessu ári á kostnað seljanda. Búið er að taka bílastæðahús í gegn, múrviðgert og málað 2018. Nýlega var skipt um ofna og hurðar í íbúðinni. 
Íbúðin sjálf er skráð skv. FMR 114,5 og af því  er geymsla 7,9 fmr., bílastæði er skrá 31,7 fmr. og er því eignin skráð í heildina 146,2 fmr.
Íbúðin er 4ra herbergja í dag en möguleiki að bæta við auka herbergi í stofu.
Nánari lýsing:
Forstofa/hol
með flísum á gólfi og góðum fataskápum.
Eldhús með ljósri innréttingu, korkflísar á gólfi og borðkrók, fallegt útsýni.
Stofa og borðastofa með flísum á gólfi, og er hægt að útbúa aukaherbergi þar.
Svefnherbergisgangur með flísum á golfi og fyrir enda hans er útgengi á góðar svalir.
Baðherbergi flísalagt með baðkari og ljósri innréttingu, t.f. þvottavél og þurrkara.
Tvö góð barnaherbergi og er annað með dúk en hitt með parketi á gólfi.
Hjónaherbergi er rúmgott með dúk á gólfi og góðu skápaplássi.
Sér geymsla er í sameign auk þess er sameiginleg hjólageymsla, auk þess er sameiginlegt þurrkherbergi. 
Sér stæði í bílageymslu.
Gott leiksvæði fyrir börnin í garðinu,  og stutt í alla þjónustu, leikskóla, skóla og verslanir.


Einstaklega skemmtileg eign í mikið uppgerðu fjölbýli með frábæru útsýni sem vert er að skoða.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
146 M²
HERBERGI
4
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
3
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sameig.
BYGGINGARÁR
1976
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Áhvílandi:
0
VERÐ:44.500.000KR.
Samfélagsmiðlar

VILTU VITA MEIRA?

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
146 M²
HERBERGI
4
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
3
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sameig.
BYGGINGARÁR
1976
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Áhvílandi:
0
VERÐ:44.500.000KR.

LÝSING

RE/MAX Senter og Sigríður Guðnadóttir löggiltur fasteignsali kynna:  Falleg 4ra - 5 herbergja íbúð á 3ja hæð (eftstu) ásamt stæði í bilageymslu. Frábært útsýni úr stofu og eldhúsi. 
Húsið var málað og viðgert að utan árið 2017, skipt var um þak og þak kant árið  2014. Skipt verður um  glugga, gler og svalahurð á þessu ári, auk þess verður skipt um teppi í sameign á þessu ári á kostnað seljanda. Búið er að taka bílastæðahús í gegn, múrviðgert og málað 2018. Nýlega var skipt um ofna og hurðar í íbúðinni. 
Íbúðin sjálf er skráð skv. FMR 114,5 og af því  er geymsla 7,9 fmr., bílastæði er skrá 31,7 fmr. og er því eignin skráð í heildina 146,2 fmr.
Íbúðin er 4ra herbergja í dag en möguleiki að bæta við auka herbergi í stofu.
Nánari lýsing:
Forstofa/hol
með flísum á gólfi og góðum fataskápum.
Eldhús með ljósri innréttingu, korkflísar á gólfi og borðkrók, fallegt útsýni.
Stofa og borðastofa með flísum á gólfi, og er hægt að útbúa aukaherbergi þar.
Svefnherbergisgangur með flísum á golfi og fyrir enda hans er útgengi á góðar svalir.
Baðherbergi flísalagt með baðkari og ljósri innréttingu, t.f. þvottavél og þurrkara.
Tvö góð barnaherbergi og er annað með dúk en hitt með parketi á gólfi.
Hjónaherbergi er rúmgott með dúk á gólfi og góðu skápaplássi.
Sér geymsla er í sameign auk þess er sameiginleg hjólageymsla, auk þess er sameiginlegt þurrkherbergi. 
Sér stæði í bílageymslu.
Gott leiksvæði fyrir börnin í garðinu,  og stutt í alla þjónustu, leikskóla, skóla og verslanir.


Einstaklega skemmtileg eign í mikið uppgerðu fjölbýli með frábæru útsýni sem vert er að skoða.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900

Samfélagsmiðlar
« TIL BAKA
Senda vin
Dalsel,109 Reykjavík

Message sent

Senda fyrirspurn
Dalsel,109 Reykjavík

Message sent

Sjá söluyfirlit
Dalsel,109 Reykjavík

Skilaboð hafa verið send.