Vefarastræti 36
270 Mosfellsbær

LÝSING

Opið hús: Vefarastræti 36, 270 Mosfellsbær, Íbúð merkt: 01 02 08. Eignin verður sýnd laugardaginn 10. nóvember 2018 milli kl. 14:00 og kl. 14:30.

RE/MAX Senter kynnir í einkasölu fjögurra herbergja 121,5 fm íbúð með stæði í bílageymslu við Vefarastræti nr. 32-38 með fallegt útsýni.

Um er ræða 32 íbúða fjölbýlishús í Mosfellsbæ, nánar tiltekið í suðurhlíðum Helgafells, á skjólgóðum og sólríkum stað eins og flestar lóðir í hverfinu sem liggja í suður- og vesturhlíðum Helgafells.  Liðlega eitt þúsund íbúðir verða í fullbyggðu hverfinu, í  fjölbýli og í sérbýli. Vefarastræti 32-38 er eins og önnur fjölbýlishús í hverfinu, skipulagt innan svokallaðs "auga" sem dregur nafn sitt af lögun svæðisins og liggur nálægt miðju hverfisins. Skipulag hverfisins er nútímalegt og mjög fjölskylduvænt, með góðum grunnskóla og tveimur leikskólum sem staðsettir verða í auganu í miðju hverfisins. Lítil bílaumferð verður á svæðinu og lágur umferðarhraði. Útsýni úr íbúðum Vefarastrætis 32-38 er einstaklega fallegt, þar sem sér vel yfir Álafosskvosina til austurs, suðurs og vesturs.      

Íbúðin skilast fullbúinn án gólfefna, sjá nánar í skilalýsingu seljanda.
Afhending við kaupsamning. 

Nánar um skipulag á íbúð 0208, Vefarastræti 36. Um er að ræða 113,5 fm fjögurra herbergja íbúð á 2. hæð ásamt 8 fm geymslu í kjallara merkt 0011 og bílastæði merkt B16 í bílageymslu. Birt stærð samtals 121,5 fm.
Inngangur/anddyri er með fataskápum. Þvottahús er innan íbúðar. Hjónaherbergi er með fataskápum. Tvö barnaherbergi eru með fataskápum. Baðherbergi með innréttingu, upphengt salerni og baðkari. Eldhús er opið inn í stofu með útgengi út á svalir íbúðar.
Innréttingar, skápar og hurðir: Vandaðar eldhúsinnréttingar, baðinnréttingar og fataskápar eru samkvæmt teikningum arkitekts, með möguleika á uppþvottavél í eldhúsinnréttingu. Innréttingar eru með eikar viðaráferð á neðri skápum og úthliðum, efri skápar eru hvítmálaðir. Baðinnréttingar eru með eikaráferð og hvítmálaðar. Lamir og skúffubrautir með ljúflokun, eru frá viðurkenndum aðila. Borðplata er harðplastborðplata 28mm. Innihurðir eru hefðbundnar timburhurðir í ljósum lit. Fataskápar eru hvítmálaðir.
Heimilistæki: Þrjú heimilistæki, þ.e helluborð, bakaraofn og háfur er frá viðurkenndum framleiðanda.
Gólfefni og hljóðvist: Gólf afhendast án gólfefna, að undanskildum votrýmum og anddyri íbúða sem eru flísalögð með drapplituðum flísum

Hringið eða hafið samband til að panta skoðun. 
Allar nánari upplýsingar gefa Guðmundur í síma 898-5115 / gudmundur@remax.is. 
Guðlaugur J. Guðlaugsson/Gulli í síma 661-6056 eða gulli@remax.is - B.A. lögfræði - Löggiltur fasteignasali.
Vegna mikillar eftirspurnar vantar okkur allar tegundir eigna á skrá. Endilega hafið samband og við munum verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900,-

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
121 M²
HERBERGI
4
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
3
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sameig.
BYGGINGARÁR
2017
LYFTA
BÍLSKÚR
Nei
Áhvílandi:
0
VERÐ:49.900.000KR.
Samfélagsmiðlar

VILTU VITA MEIRA?

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
121 M²
HERBERGI
4
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
3
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sameig.
BYGGINGARÁR
2017
LYFTA
BÍLSKÚR
Nei
Áhvílandi:
0
VERÐ:49.900.000KR.

LÝSING

RE/MAX Senter kynnir í einkasölu fjögurra herbergja 121,5 fm íbúð með stæði í bílageymslu við Vefarastræti nr. 32-38 með fallegt útsýni.

Um er ræða 32 íbúða fjölbýlishús í Mosfellsbæ, nánar tiltekið í suðurhlíðum Helgafells, á skjólgóðum og sólríkum stað eins og flestar lóðir í hverfinu sem liggja í suður- og vesturhlíðum Helgafells.  Liðlega eitt þúsund íbúðir verða í fullbyggðu hverfinu, í  fjölbýli og í sérbýli. Vefarastræti 32-38 er eins og önnur fjölbýlishús í hverfinu, skipulagt innan svokallaðs "auga" sem dregur nafn sitt af lögun svæðisins og liggur nálægt miðju hverfisins. Skipulag hverfisins er nútímalegt og mjög fjölskylduvænt, með góðum grunnskóla og tveimur leikskólum sem staðsettir verða í auganu í miðju hverfisins. Lítil bílaumferð verður á svæðinu og lágur umferðarhraði. Útsýni úr íbúðum Vefarastrætis 32-38 er einstaklega fallegt, þar sem sér vel yfir Álafosskvosina til austurs, suðurs og vesturs.      

Íbúðin skilast fullbúinn án gólfefna, sjá nánar í skilalýsingu seljanda.
Afhending við kaupsamning. 

Nánar um skipulag á íbúð 0208, Vefarastræti 36. Um er að ræða 113,5 fm fjögurra herbergja íbúð á 2. hæð ásamt 8 fm geymslu í kjallara merkt 0011 og bílastæði merkt B16 í bílageymslu. Birt stærð samtals 121,5 fm.
Inngangur/anddyri er með fataskápum. Þvottahús er innan íbúðar. Hjónaherbergi er með fataskápum. Tvö barnaherbergi eru með fataskápum. Baðherbergi með innréttingu, upphengt salerni og baðkari. Eldhús er opið inn í stofu með útgengi út á svalir íbúðar.
Innréttingar, skápar og hurðir: Vandaðar eldhúsinnréttingar, baðinnréttingar og fataskápar eru samkvæmt teikningum arkitekts, með möguleika á uppþvottavél í eldhúsinnréttingu. Innréttingar eru með eikar viðaráferð á neðri skápum og úthliðum, efri skápar eru hvítmálaðir. Baðinnréttingar eru með eikaráferð og hvítmálaðar. Lamir og skúffubrautir með ljúflokun, eru frá viðurkenndum aðila. Borðplata er harðplastborðplata 28mm. Innihurðir eru hefðbundnar timburhurðir í ljósum lit. Fataskápar eru hvítmálaðir.
Heimilistæki: Þrjú heimilistæki, þ.e helluborð, bakaraofn og háfur er frá viðurkenndum framleiðanda.
Gólfefni og hljóðvist: Gólf afhendast án gólfefna, að undanskildum votrýmum og anddyri íbúða sem eru flísalögð með drapplituðum flísum

Hringið eða hafið samband til að panta skoðun. 
Allar nánari upplýsingar gefa Guðmundur í síma 898-5115 / gudmundur@remax.is. 
Guðlaugur J. Guðlaugsson/Gulli í síma 661-6056 eða gulli@remax.is - B.A. lögfræði - Löggiltur fasteignasali.
Vegna mikillar eftirspurnar vantar okkur allar tegundir eigna á skrá. Endilega hafið samband og við munum verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900,-

Samfélagsmiðlar
« TIL BAKA
Senda vin
Vefarastræti,270 Mosfellsbær

Message sent

Senda fyrirspurn
Vefarastræti,270 Mosfellsbær

Message sent

Sjá söluyfirlit
Vefarastræti,270 Mosfellsbær

Skilaboð hafa verið send.