Grýtubakki 4
109 Reykjavík

LÝSING

Opið hús: Grýtubakki 4, 109 Reykjavík, Íbúð merkt: 02 03 02. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 20. mars 2019 milli kl. 17:00 og kl. 17:45.

RE/MAX Senter kynnir 4ra herbergja íbúð á 3. hæð (efstu hæð) að Grýtubakka 4 í Reykjavík. Suðursvalir. Göngufæri er í leikskóla-, grunnskóla- og framhaldsskóla, Elliðaárdalinn, íþróttamiðstöð, verslanir og alla helstu þjónustu.

Eignin skiptist í forstofu, stofu, þrjú svefnherbergi, eldhús, baðherbergi og geymslu. Eignin er skráð hjá Þjóðskrá Íslands 99,9 m2. 

Nánari lýsing:

Forstofa með viðarskáp. Parket á gólfi.
Stofa tengist eldhúsi um borðstofu. Parket á gólfi. 
Eldhús er með hvítri "U" laga viðarinnréttingu með aðstöðu fyrir uppþvottavél. Efri og neðri skápar og hvítar flísar á milli. Eldhúsi hefur verið breytt út frá upprunalegri teikningu. Útgengi er út á suðursvalir frá eldhúsi/borðstofu. Parket á gólfi.
Baðherbergi var endurnýjað að mestu árið 2014. Dökk innrétting við vask, upphengt salerni, handklæðaofni og tengi og aðstaða fyrir þvottavél. Hvítar flísar upp veggi og dökkar á gólfi, við salerni og upp baðkar.
Svefnherbergin eru þrjú. Hvítir fataskápar í hjónaherbergi og brúnir skápar í öðru barnaherbergjanna. Parket á gólfum.
Geymsla er sér í sameign í kjallara.
Hjóla- og vagnageymsla er í sameign á 1. hæð.
Parket flæðir um öll rými íbúðar, fyrir utan baðherbergi. Gólfefni eru ekki lengur á grind, var flotað fyrir nokkrum árum. Dregið hefur verið nýtt rafmagn í íbúðina, skólp hefur verið endurnýjað sem og þak og hefur húsið fengið gott viðhald í gegnum árin. Nýr dyrasími, rafmagn tengt dyrasíma og tenglar í sameign.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Sigrún löggiltur fasteignasali í síma 864-0061 / sigrun@remax.is 

-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sigrún Gréta löggiltur fasteignasali í síma 864 0061 eða sigrun@remax.is


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
99 M²
HERBERGI
4
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
3
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sameig.
BYGGINGARÁR
1968
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Nei
Áhvílandi:
0
VERÐ:36.600.000KR.
Samfélagsmiðlar

VILTU VITA MEIRA?

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
99 M²
HERBERGI
4
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
3
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sameig.
BYGGINGARÁR
1968
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Nei
Áhvílandi:
0
VERÐ:36.600.000KR.

LÝSING

RE/MAX Senter kynnir 4ra herbergja íbúð á 3. hæð (efstu hæð) að Grýtubakka 4 í Reykjavík. Suðursvalir. Göngufæri er í leikskóla-, grunnskóla- og framhaldsskóla, Elliðaárdalinn, íþróttamiðstöð, verslanir og alla helstu þjónustu.

Eignin skiptist í forstofu, stofu, þrjú svefnherbergi, eldhús, baðherbergi og geymslu. Eignin er skráð hjá Þjóðskrá Íslands 99,9 m2. 

Nánari lýsing:

Forstofa með viðarskáp. Parket á gólfi.
Stofa tengist eldhúsi um borðstofu. Parket á gólfi. 
Eldhús er með hvítri "U" laga viðarinnréttingu með aðstöðu fyrir uppþvottavél. Efri og neðri skápar og hvítar flísar á milli. Eldhúsi hefur verið breytt út frá upprunalegri teikningu. Útgengi er út á suðursvalir frá eldhúsi/borðstofu. Parket á gólfi.
Baðherbergi var endurnýjað að mestu árið 2014. Dökk innrétting við vask, upphengt salerni, handklæðaofni og tengi og aðstaða fyrir þvottavél. Hvítar flísar upp veggi og dökkar á gólfi, við salerni og upp baðkar.
Svefnherbergin eru þrjú. Hvítir fataskápar í hjónaherbergi og brúnir skápar í öðru barnaherbergjanna. Parket á gólfum.
Geymsla er sér í sameign í kjallara.
Hjóla- og vagnageymsla er í sameign á 1. hæð.
Parket flæðir um öll rými íbúðar, fyrir utan baðherbergi. Gólfefni eru ekki lengur á grind, var flotað fyrir nokkrum árum. Dregið hefur verið nýtt rafmagn í íbúðina, skólp hefur verið endurnýjað sem og þak og hefur húsið fengið gott viðhald í gegnum árin. Nýr dyrasími, rafmagn tengt dyrasíma og tenglar í sameign.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Sigrún löggiltur fasteignasali í síma 864-0061 / sigrun@remax.is 

-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sigrún Gréta löggiltur fasteignasali í síma 864 0061 eða sigrun@remax.is


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.

Samfélagsmiðlar
« TIL BAKA
Senda vin
Grýtubakki,109 Reykjavík

Message sent

Senda fyrirspurn
Grýtubakki,109 Reykjavík

Message sent

Sjá söluyfirlit
Grýtubakki,109 Reykjavík

Skilaboð hafa verið send.