Vogaland 16
108 Reykjavík

LÝSING

Opið hús: Vogaland 16, 108 Reykjavík. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 22. maí 2019 milli kl. 16:30 og kl. 17:00.

RE/MAX Senter kynnir 4ra herbergja neðri hæð í tvíbýli að Vogalandi 16 í Fossvogi.  Sér inngangur. Garðurinn er einstakur, með sjaldgæfum ávaxtatrjám og rósum svo eitthvað sé nefnt. Göngufæri er í Elliðaárdalinn og Fossvogsdalinn með öllu sínu útivistarsvæði og hjóla- og göngustígum. Einnig er göngufæri í  í skóla og íþróttasvæði Víkings, verslanir, veitingastaði og Bústaðakirkju.

Eignin skiptist í forstofu, hol, stofu, sólstofu, eldhús, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús/búr. Eignin er skráð hjá Þjóðskrá Íslands 136,5 m2.

Nánari lýsing:

Forstofa er með brúnum flísum á gólfi. Viðarfataskápar og skúffueining.
Forstofuherbergi er nýtt sem svefnherbergi í dag, en gæti einnig nýst sem geymsla. Parket á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Hvítar flísar á gólfi og grænar marmaraflísar á veggjum og mósaík í kringum baðkar  og sturtu. Hvít innrétting undir handlaug og borðplötu, upphengt salerni og baðkar með sturtu.
Svefnherbergi við hlið baðherbergis er rúmgott og bjart með gluggum á tvo vegu. Hvítir skápar sem ná upp í loft. Parket á gólfi.
Svefnherbergi inn af holi er rúmgott með lausum viðarfataskáp. Parket á gólfi.
Eldhús er rúmgott með góðum borðkrók. "U" laga viðarinnrétting með bláum flísum milli efri og neðri skápa. Inn af eldhúsi er þvottahús/búr.
Þvottahús/búr er inn af eldhúsi. Stæði fyrir þvottavél og hillur á veggjum. Hvítar flísar á gólfi. 
Hol í miðju íbúðar er með geymslurými undir stiga sem tilheyra efri hæð. Parket á gólfi sem flæðir inn í stofu. Inn af holi er gengið inn í sameign þar sem lagnarými hússins er.
Stofa er björt og rúmgóð og nýtist einnig sem borðstofa. Gluggar eru til austurs. Út frá stofu er gengið inn í garðskála og þaðan beint út í garð til suðurs. Parket á gólfi stofu.
Sólstofa tengir stofu og garð. Á gólfi eru náttúruflísar. Skálinn er að hluta til undir svölum efri hæðar en teygir sig út fyrir. Gluggar í lofti og á þrjá vegu. Plastprófílar. Gengið er út á hellulagða verönd til suðurs.
Garður er skjólgóður verðlaunagarður með einstökum plöntum, sjaldséðum trjátegundum s.s. Rússabirki, 170 rósum sem og ávaxtatrjám. Hlið er á lóð og fyrir neðan húsið er opið svæði og undirgöng í Elliðaárdalinn. 
Bílastæði er upphitað.
Húsið var múrviðgert og málað að utan fyrir u.þ.b. þremur árum. Þakdúkur á að vera í lagi, en rúður/glugga þarf að skoða. Bent er á að um dánarbú er að ræða og því mikilvægt fyrir kaupendur að skoða eignina vel.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Sigrún löggiltur fasteignasali í síma 864-0061 / sigrun@remax.is 

-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég verðmet eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sigrún Gréta löggiltur fasteignasali í síma 864 0061 eða sigrun@remax.is


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.

 
 

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
136 M²
HERBERGI
4
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
3
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
1974
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Nei
Áhvílandi:
0
VERÐ:54.900.000KR.
Samfélagsmiðlar

VILTU VITA MEIRA?

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
136 M²
HERBERGI
4
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
3
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
1974
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Nei
Áhvílandi:
0
VERÐ:54.900.000KR.

LÝSING

RE/MAX Senter kynnir 4ra herbergja neðri hæð í tvíbýli að Vogalandi 16 í Fossvogi.  Sér inngangur. Garðurinn er einstakur, með sjaldgæfum ávaxtatrjám og rósum svo eitthvað sé nefnt. Göngufæri er í Elliðaárdalinn og Fossvogsdalinn með öllu sínu útivistarsvæði og hjóla- og göngustígum. Einnig er göngufæri í  í skóla og íþróttasvæði Víkings, verslanir, veitingastaði og Bústaðakirkju.

Eignin skiptist í forstofu, hol, stofu, sólstofu, eldhús, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús/búr. Eignin er skráð hjá Þjóðskrá Íslands 136,5 m2.

Nánari lýsing:

Forstofa er með brúnum flísum á gólfi. Viðarfataskápar og skúffueining.
Forstofuherbergi er nýtt sem svefnherbergi í dag, en gæti einnig nýst sem geymsla. Parket á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Hvítar flísar á gólfi og grænar marmaraflísar á veggjum og mósaík í kringum baðkar  og sturtu. Hvít innrétting undir handlaug og borðplötu, upphengt salerni og baðkar með sturtu.
Svefnherbergi við hlið baðherbergis er rúmgott og bjart með gluggum á tvo vegu. Hvítir skápar sem ná upp í loft. Parket á gólfi.
Svefnherbergi inn af holi er rúmgott með lausum viðarfataskáp. Parket á gólfi.
Eldhús er rúmgott með góðum borðkrók. "U" laga viðarinnrétting með bláum flísum milli efri og neðri skápa. Inn af eldhúsi er þvottahús/búr.
Þvottahús/búr er inn af eldhúsi. Stæði fyrir þvottavél og hillur á veggjum. Hvítar flísar á gólfi. 
Hol í miðju íbúðar er með geymslurými undir stiga sem tilheyra efri hæð. Parket á gólfi sem flæðir inn í stofu. Inn af holi er gengið inn í sameign þar sem lagnarými hússins er.
Stofa er björt og rúmgóð og nýtist einnig sem borðstofa. Gluggar eru til austurs. Út frá stofu er gengið inn í garðskála og þaðan beint út í garð til suðurs. Parket á gólfi stofu.
Sólstofa tengir stofu og garð. Á gólfi eru náttúruflísar. Skálinn er að hluta til undir svölum efri hæðar en teygir sig út fyrir. Gluggar í lofti og á þrjá vegu. Plastprófílar. Gengið er út á hellulagða verönd til suðurs.
Garður er skjólgóður verðlaunagarður með einstökum plöntum, sjaldséðum trjátegundum s.s. Rússabirki, 170 rósum sem og ávaxtatrjám. Hlið er á lóð og fyrir neðan húsið er opið svæði og undirgöng í Elliðaárdalinn. 
Bílastæði er upphitað.
Húsið var múrviðgert og málað að utan fyrir u.þ.b. þremur árum. Þakdúkur á að vera í lagi, en rúður/glugga þarf að skoða. Bent er á að um dánarbú er að ræða og því mikilvægt fyrir kaupendur að skoða eignina vel.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Sigrún löggiltur fasteignasali í síma 864-0061 / sigrun@remax.is 

-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég verðmet eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sigrún Gréta löggiltur fasteignasali í síma 864 0061 eða sigrun@remax.is


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.

 
 

Samfélagsmiðlar
« TIL BAKA
Senda vin
Vogaland,108 Reykjavík

Message sent

Senda fyrirspurn
Vogaland,108 Reykjavík

Message sent

Sjá söluyfirlit
Vogaland,108 Reykjavík

Skilaboð hafa verið send.