Skipasund 65
104 Reykjavík

LÝSING

Opið hús: Skipasund 65, 104 Reykjavík. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 21. maí 2019 milli kl. 17:30 og kl. 18:15.

RE/MAX Senter kynnir einbýlishús á þremur hæðum, auk bílskúrs, að Skipasundi 65 í Reykjavík. Frábær staðsetning og stutt í alla helstu þjónustu og verslanir. Göngufæri er í leik- og grunnskóla og góðar samgönguleiðir eru um hverfið, hjólandi sem akandi.

Eignin skiptist í forstofu, nokkur svefnherbergi, baðherbergi, gestasalerni, stofu, borðstofu, eldhús, þvottahús, geymslu og bílskúr. Eignin er skráð hjá Þjóðskrá Íslands 203,5 m2.

Nánari lýsing 1. hæðar:

Anddyri er inn af steyptum tröppum. Flísar á gólfi.
Forstofuhol tengir flest rými 1. hæðar. Nýlegt parket sem flæðir inn í herbergi, stofu, borðstofu og eldhús.
Eldhús er með "U" laga viðarinnréttingu. Ljósar flísar milli efri og neðri skápa. Eldhúsi var breytt 2018 og þá var opnað betur inn í borðstofu.
Borðstofa tengir saman eldhús og stofu.
Stofa er björt með gluggum á tvo vegu, líkt og borðstofan.
Svefnherbergi/sjónvarsherbergi er inn af forstofuholi.
Gestasalerni er inn af forstofuholi. Salerni og handlaug. Dúkur á gólfi og veggjum.

Nánari lýsing riss:
Tvö herbergi eru í risinu.
Bæði með dúkum á gólfi, en parket og undirlag á rishæðina er til og fylgja eigninni. Nokkrar geymslur eru undir súð í báðum herbergjum.
Fordæmi eru fyrir því í götunni/hverfinu að byggja kvist.

Nánari lýsing kjallara:
Sér inngangur er í kjallarann.
Hjónaherbergi
er með gluggum á tvo vegu. Hvítir fataskápar upp í loft og nýlegt parket á gólfi.
Barnaherbergi er líkt og hitt herbergið, merkt sem geymsla á upphaflegum teikningum. Mjög stórt herbergi með gluggum á tvo vegu. Hvítur einfaldur fataskápur. Parket á gólfi.
Baðherbergi er með ljósum flísum á gólfi og upp veggi. Sturtuklefi, hvít innrétting við handlaug, hvítir skápar með ljósi og spegli.
Þvottahús er mjög rúmgott. Ljósar flísar á gólfi. Borð og skápar.
Geymsla er inn af bílskúr. Einnig undir súð rishæðar.
Bílskúr er með rafmagni, en ekki heitu og köldu vatni (lagt að húsi).
Garður er afgirtur og gróinn.

Endurbætur: Skipt var um gler fyrir um þremur árum síðan og gluggar metnir í lagi. Rafmagnstafla hefur verið endurnýjuð. Búið er að skipta um skólplögn út í brunn, en þörf er á að drena.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Sigrún löggiltur fasteignasali í síma 864-0061 / sigrun@remax.is 

-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég verðmet eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sigrún Gréta löggiltur fasteignasali í síma 864 0061 eða sigrun@remax.is


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.

 
 

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Einbýli
STÆRÐ
203 M²
HERBERGI
7
STOFUR
2
SVEFNHERBERGI
5
BAÐHERBERGI
2
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
1948
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Áhvílandi:
0
VERÐ:72.900.000KR.
Samfélagsmiðlar

VILTU VITA MEIRA?

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Einbýli
STÆRÐ
203 M²
HERBERGI
7
STOFUR
2
SVEFNHERBERGI
5
BAÐHERBERGI
2
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
1948
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Áhvílandi:
0
VERÐ:72.900.000KR.

LÝSING

RE/MAX Senter kynnir einbýlishús á þremur hæðum, auk bílskúrs, að Skipasundi 65 í Reykjavík. Frábær staðsetning og stutt í alla helstu þjónustu og verslanir. Göngufæri er í leik- og grunnskóla og góðar samgönguleiðir eru um hverfið, hjólandi sem akandi.

Eignin skiptist í forstofu, nokkur svefnherbergi, baðherbergi, gestasalerni, stofu, borðstofu, eldhús, þvottahús, geymslu og bílskúr. Eignin er skráð hjá Þjóðskrá Íslands 203,5 m2.

Nánari lýsing 1. hæðar:

Anddyri er inn af steyptum tröppum. Flísar á gólfi.
Forstofuhol tengir flest rými 1. hæðar. Nýlegt parket sem flæðir inn í herbergi, stofu, borðstofu og eldhús.
Eldhús er með "U" laga viðarinnréttingu. Ljósar flísar milli efri og neðri skápa. Eldhúsi var breytt 2018 og þá var opnað betur inn í borðstofu.
Borðstofa tengir saman eldhús og stofu.
Stofa er björt með gluggum á tvo vegu, líkt og borðstofan.
Svefnherbergi/sjónvarsherbergi er inn af forstofuholi.
Gestasalerni er inn af forstofuholi. Salerni og handlaug. Dúkur á gólfi og veggjum.

Nánari lýsing riss:
Tvö herbergi eru í risinu.
Bæði með dúkum á gólfi, en parket og undirlag á rishæðina er til og fylgja eigninni. Nokkrar geymslur eru undir súð í báðum herbergjum.
Fordæmi eru fyrir því í götunni/hverfinu að byggja kvist.

Nánari lýsing kjallara:
Sér inngangur er í kjallarann.
Hjónaherbergi
er með gluggum á tvo vegu. Hvítir fataskápar upp í loft og nýlegt parket á gólfi.
Barnaherbergi er líkt og hitt herbergið, merkt sem geymsla á upphaflegum teikningum. Mjög stórt herbergi með gluggum á tvo vegu. Hvítur einfaldur fataskápur. Parket á gólfi.
Baðherbergi er með ljósum flísum á gólfi og upp veggi. Sturtuklefi, hvít innrétting við handlaug, hvítir skápar með ljósi og spegli.
Þvottahús er mjög rúmgott. Ljósar flísar á gólfi. Borð og skápar.
Geymsla er inn af bílskúr. Einnig undir súð rishæðar.
Bílskúr er með rafmagni, en ekki heitu og köldu vatni (lagt að húsi).
Garður er afgirtur og gróinn.

Endurbætur: Skipt var um gler fyrir um þremur árum síðan og gluggar metnir í lagi. Rafmagnstafla hefur verið endurnýjuð. Búið er að skipta um skólplögn út í brunn, en þörf er á að drena.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Sigrún löggiltur fasteignasali í síma 864-0061 / sigrun@remax.is 

-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég verðmet eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sigrún Gréta löggiltur fasteignasali í síma 864 0061 eða sigrun@remax.is


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.

 
 

Samfélagsmiðlar
« TIL BAKA
Senda vin
Skipasund,104 Reykjavík

Message sent

Senda fyrirspurn
Skipasund,104 Reykjavík

Message sent

Sjá söluyfirlit
Skipasund,104 Reykjavík

Skilaboð hafa verið send.