Laufásvegur 66
101 Reykjavík

LÝSING

Guðlaugur J. Guðlaugsson löggiltur fasteignasali og RE/MAX Senter fasteignasala kynna til sölu:

Glæsilegt, mikið endurnýjað og afar vel staðsett 327,6 fm einbýlishús með bílskúr í Þingholtunum við Laufásveg 66, 101 Reykjavík. Húsið er teiknað af Gunnlaugi Halldórssyni arkitekt, byggt árið 1938 og stendur á 682.7 fm eignarlóð. Götumynd hússins er friðuð og tóku framkvæmdir mið af því að varðveita byggingarsögulegt og listrænt gildi þess.

Húsið fór í gegnum miklar endurbætur árið 2012. Að innan var endurnýjað á afar smekklegan og fallegan hátt, innanhússhönnun var í höndum Péturs Hafsteins Birgissonar. 
Húsið var lagfært og steinað að utan, þakjárn, dren og allar lagnir endurnýjaðar.
Lóðin var öll tekin í gegn á sama tíma og er hún alveg einstaklega glæsileg, landslagsarkitekt að baki þess er Björn Jóhannsson.

Bókið skoðun hjá Gulla í síma 661 6056 eða með tölvupósti á netfangið [email protected]

Allar innréttingar og hurðir eru sérsmíðaðar af Trésmiðjunni Stíganda ehf. á Blöndósi.
Glæsilegt niðurlímt gegnheilt parket í síldarbeinamynstri er á flestum rýmum ásamt hlýlegu og fallegu teppi á stigum, baðherbergi eru flísalögð með hita í gólfi.

Skipulag 1. hæð: Forstofa er með aðgengi að stiga niður í kjallara, flísalögð gestasnyrting er inn af forstofu, hol er með stiga upp á efri hæð. Þrjár stórar og glæsilegar samliggjandi stofur með fallegum og stórum gluggum, ein þeirra með arinn og fallegum gluggum og önnur með gólfsíðum gluggum og útgengi út á flísalagðar svalir með aðgengi niður í garð og sú þriðja með vönduðum bókahillum og góðum glugga. Eldhús er með vandaðri innréttingu, Smeg eldavél, Mile háf og innbyggðri uppþvottavél ásamt Lieberher ísskáp með frysti og vínkæli. Granít borðplötur og gott skápapláss.

Skipulag 2. hæð: Fallegur og hlýlegur teppalagður stigi með stórum og glæsilegum glugga. Þar er rúmgott og bjart hjónaherbergi með vönduðum skápum og útgengi út á suður svalir ásamt rennihurð inn á baðherbergi. Baðherbergið þar er glæsilegt, flísalagt í hólf og gólf með mósaík flísum, stórri sturtu og frístandandi baðkari. Vönduð innbyggð blöndunartæki og frístandandi baðtæki frá VOLA.
Tvö önnur svefnherbergi eru á hæðinni, annað þeirra mjög rúmgott með vönduðum fataskápum og hitt án fataskápa. Herbergisgangur er opinn og bjartur með geymsluskáp.
 
Skipulag kjallari: ( getur verið nýtt sem sér 3 herbergja íbúð) : Forstofa þar með sérinngangi, en innagengt er líka frá forstofu efri hæðar. Eldhús er með vandaðri innréttingu og góðum tækjum. Flísalagt baðherbergi með sturtu. Stórar fallegar, samliggjandi og bjartar stofur, önnur stofan þar gæti auðveldlega nýst sem annað svefnherbergi. Svefnherbergið er mjög rúmgott með fataherbergi þar fyrir framan. Þvottahús og annað rými sem nýtt hefur verið sem fataherbergi.

Bílskúr er með rafdrifna hurð sem opnast á hlið inn í bílskúrinn, sérinngangur er baka til út í garð. 

Allt húsið var tekið í gegn á sama tíma og ekkert til sparað, enda um einstakt funkishús að ræða sem ber vissulega að varðveita og huga vel að. Sem svo sannarlega hefur nú verið gert af eiganda þess.

Eignin er í heild sinni 327.6 fm og þar af er bílskúr 26 fm. 

Nánari upplýsingar veita:
Guðlaugur J. Guðlaugsson/Gulli löggiltur fasteignasali í sima 661-6056 / [email protected]
og Gunnar Sverrir löggiltur fasteignasali í síma 862-2001 / [email protected] 

Vegna mikillar eftirspurnar vantar okkur allar tegundir eigna á skrá. Hafið samband og við munum verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900.-

 



 

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Einbýli
STÆRÐ
327 M²
HERBERGI
9
STOFUR
5
SVEFNHERBERGI
4
BAÐHERBERGI
3
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
1938
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Áhvílandi:
0
VERÐ:Tilboð
Samfélagsmiðlar

VILTU VITA MEIRA?

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Einbýli
STÆRÐ
327 M²
HERBERGI
9
STOFUR
5
SVEFNHERBERGI
4
BAÐHERBERGI
3
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
1938
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Áhvílandi:
0
VERÐ:Tilboð

LÝSING

Guðlaugur J. Guðlaugsson löggiltur fasteignasali og RE/MAX Senter fasteignasala kynna til sölu:

Glæsilegt, mikið endurnýjað og afar vel staðsett 327,6 fm einbýlishús með bílskúr í Þingholtunum við Laufásveg 66, 101 Reykjavík. Húsið er teiknað af Gunnlaugi Halldórssyni arkitekt, byggt árið 1938 og stendur á 682.7 fm eignarlóð. Götumynd hússins er friðuð og tóku framkvæmdir mið af því að varðveita byggingarsögulegt og listrænt gildi þess.

Húsið fór í gegnum miklar endurbætur árið 2012. Að innan var endurnýjað á afar smekklegan og fallegan hátt, innanhússhönnun var í höndum Péturs Hafsteins Birgissonar. 
Húsið var lagfært og steinað að utan, þakjárn, dren og allar lagnir endurnýjaðar.
Lóðin var öll tekin í gegn á sama tíma og er hún alveg einstaklega glæsileg, landslagsarkitekt að baki þess er Björn Jóhannsson.

Bókið skoðun hjá Gulla í síma 661 6056 eða með tölvupósti á netfangið [email protected]

Allar innréttingar og hurðir eru sérsmíðaðar af Trésmiðjunni Stíganda ehf. á Blöndósi.
Glæsilegt niðurlímt gegnheilt parket í síldarbeinamynstri er á flestum rýmum ásamt hlýlegu og fallegu teppi á stigum, baðherbergi eru flísalögð með hita í gólfi.

Skipulag 1. hæð: Forstofa er með aðgengi að stiga niður í kjallara, flísalögð gestasnyrting er inn af forstofu, hol er með stiga upp á efri hæð. Þrjár stórar og glæsilegar samliggjandi stofur með fallegum og stórum gluggum, ein þeirra með arinn og fallegum gluggum og önnur með gólfsíðum gluggum og útgengi út á flísalagðar svalir með aðgengi niður í garð og sú þriðja með vönduðum bókahillum og góðum glugga. Eldhús er með vandaðri innréttingu, Smeg eldavél, Mile háf og innbyggðri uppþvottavél ásamt Lieberher ísskáp með frysti og vínkæli. Granít borðplötur og gott skápapláss.

Skipulag 2. hæð: Fallegur og hlýlegur teppalagður stigi með stórum og glæsilegum glugga. Þar er rúmgott og bjart hjónaherbergi með vönduðum skápum og útgengi út á suður svalir ásamt rennihurð inn á baðherbergi. Baðherbergið þar er glæsilegt, flísalagt í hólf og gólf með mósaík flísum, stórri sturtu og frístandandi baðkari. Vönduð innbyggð blöndunartæki og frístandandi baðtæki frá VOLA.
Tvö önnur svefnherbergi eru á hæðinni, annað þeirra mjög rúmgott með vönduðum fataskápum og hitt án fataskápa. Herbergisgangur er opinn og bjartur með geymsluskáp.
 
Skipulag kjallari: ( getur verið nýtt sem sér 3 herbergja íbúð) : Forstofa þar með sérinngangi, en innagengt er líka frá forstofu efri hæðar. Eldhús er með vandaðri innréttingu og góðum tækjum. Flísalagt baðherbergi með sturtu. Stórar fallegar, samliggjandi og bjartar stofur, önnur stofan þar gæti auðveldlega nýst sem annað svefnherbergi. Svefnherbergið er mjög rúmgott með fataherbergi þar fyrir framan. Þvottahús og annað rými sem nýtt hefur verið sem fataherbergi.

Bílskúr er með rafdrifna hurð sem opnast á hlið inn í bílskúrinn, sérinngangur er baka til út í garð. 

Allt húsið var tekið í gegn á sama tíma og ekkert til sparað, enda um einstakt funkishús að ræða sem ber vissulega að varðveita og huga vel að. Sem svo sannarlega hefur nú verið gert af eiganda þess.

Eignin er í heild sinni 327.6 fm og þar af er bílskúr 26 fm. 

Nánari upplýsingar veita:
Guðlaugur J. Guðlaugsson/Gulli löggiltur fasteignasali í sima 661-6056 / [email protected]
og Gunnar Sverrir löggiltur fasteignasali í síma 862-2001 / [email protected] 

Vegna mikillar eftirspurnar vantar okkur allar tegundir eigna á skrá. Hafið samband og við munum verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900.-

 



 

Samfélagsmiðlar
« TIL BAKA
Senda vin
Laufásvegur,101 Reykjavík

Message sent

Senda fyrirspurn
Laufásvegur,101 Reykjavík

Message sent

Sjá söluyfirlit
Laufásvegur,101 Reykjavík

Skilaboð hafa verið send.