Kambsvegur 1A
104 Reykjavík

LÝSING

Opið hús: Kambsvegur 1A, 104 Reykjavík. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 9. júlí 2019 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.

Guðlaugur J. Guðlaugsson löggiltur fasteignasali og RE/MAX Senter fasteignasala kynna í einkasölu: Mjög flotta, vel skipulagða og mikið endurnýjaða 182,4 fm efri hæð með bílskúr við Kambsveg 1A, 104 Reykjavík. Fjögur svefnherbergi, þrjá stofur, þrennar svalir og gott stigahús með sérinngangi. Bílskúr með heitt og kalt vatn, stæði þar fyrir framan. Húsið er skemmtilegt "funkis" hús, með mjög gott innra skipulag. Arkitektar hússins eru þeir Þorvaldur S. Þorvaldsson og Jörundur Pálsson

Bókið skoðun hjá Gulla í síma 661 6056 eða með tölvupósti á netfangið gulli@remax.is

Nánari lýsing: 
Sérinngangur, flísar þar á gólfi og nýlega teppalagt stigahús upp í íbúð sem tilheyrir eingöngu íbúð. 
Þrjár bjartar og rúmgóðar stofur með fallegum gluggum og parket á gólfi, stórar svalir í suður út frá einni stofunni.
Eldhús með nýrri hvítri L-laga innréttingu og eyju ásamt góðum tækjum. Glæsilegt útsýni út á sundin blá og til fjalla.
Baðherbergi er með flísalagt gólf og flísum í kringum baðkar. Hvítur baðskápur með handlaug, baðkar með sturtuaðstöðu. Útgengt er frá svölum út á norður svalir.
Svefnherbergisgangur er með þremur svefnherbergjum og svo er fjórða herbergið við eina af stofunni. Nýlegir fataskápar í öllum herbergjum og parket á gólfum. Svalir sem snúa í austur út af hjónaherbergi.
Þvottaherbergi er inn af herbergisgang í enda þess ( þar var áður salerni, því auðvelt að breyta til baka sé vilji fyrir því ) 
Bílskúr með heitt og kalt vatn, stæði þar fyrir framan..

Húsið var múrviðgert að utan - sumar 2017. Austurgafl heil filteraður (múraður) og hús málað að utan  - sumar 2018

Innanhús hefur verið opnað milli eldhúss og borðstofu, ný loftaklæðning (gifs) sett upp. Nýtt rafmagn dregið í að hluta til. Nýtt eldhús með eyju, ný tæki,  innbyggður ísskápur, frystir og uppþvottavél. 
Ný gólfefni og sérsniðnar sólargardínur í alrými. Nýjir fataskápar í öllum svefnherbergjum. Ofnalagnir endurnýjaðar í öllu húsinu. 

Góð staðsetning, stutt er í alla verslun og þjónustu. Grunnskólar og Menntaskólinn við Sund í næsta nágrenni. Íþróttasvæði Þróttar og Ármanns eru í göngufjarlægð. Auk þess er stutt í fallegar göngu- og hjólaleiðir í Laugardalnum og alla þjónustu þar í kring.

Allar nánari upplýsingar gefa Guðlaugur J. Guðlaugsson / Gulli, löggiltur fasteignasali í síma 661-6056  / gulli@remax.is 

Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 59.900.-






 

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Hæð
STÆRÐ
182 M²
HERBERGI
7
STOFUR
3
SVEFNHERBERGI
4
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
1967
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Áhvílandi:
0
VERÐ:72.900.000KR.
Samfélagsmiðlar

VILTU VITA MEIRA?

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Hæð
STÆRÐ
182 M²
HERBERGI
7
STOFUR
3
SVEFNHERBERGI
4
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
1967
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Áhvílandi:
0
VERÐ:72.900.000KR.

LÝSING

Guðlaugur J. Guðlaugsson löggiltur fasteignasali og RE/MAX Senter fasteignasala kynna í einkasölu: Mjög flotta, vel skipulagða og mikið endurnýjaða 182,4 fm efri hæð með bílskúr við Kambsveg 1A, 104 Reykjavík. Fjögur svefnherbergi, þrjá stofur, þrennar svalir og gott stigahús með sérinngangi. Bílskúr með heitt og kalt vatn, stæði þar fyrir framan. Húsið er skemmtilegt "funkis" hús, með mjög gott innra skipulag. Arkitektar hússins eru þeir Þorvaldur S. Þorvaldsson og Jörundur Pálsson

Bókið skoðun hjá Gulla í síma 661 6056 eða með tölvupósti á netfangið gulli@remax.is

Nánari lýsing: 
Sérinngangur, flísar þar á gólfi og nýlega teppalagt stigahús upp í íbúð sem tilheyrir eingöngu íbúð. 
Þrjár bjartar og rúmgóðar stofur með fallegum gluggum og parket á gólfi, stórar svalir í suður út frá einni stofunni.
Eldhús með nýrri hvítri L-laga innréttingu og eyju ásamt góðum tækjum. Glæsilegt útsýni út á sundin blá og til fjalla.
Baðherbergi er með flísalagt gólf og flísum í kringum baðkar. Hvítur baðskápur með handlaug, baðkar með sturtuaðstöðu. Útgengt er frá svölum út á norður svalir.
Svefnherbergisgangur er með þremur svefnherbergjum og svo er fjórða herbergið við eina af stofunni. Nýlegir fataskápar í öllum herbergjum og parket á gólfum. Svalir sem snúa í austur út af hjónaherbergi.
Þvottaherbergi er inn af herbergisgang í enda þess ( þar var áður salerni, því auðvelt að breyta til baka sé vilji fyrir því ) 
Bílskúr með heitt og kalt vatn, stæði þar fyrir framan..

Húsið var múrviðgert að utan - sumar 2017. Austurgafl heil filteraður (múraður) og hús málað að utan  - sumar 2018

Innanhús hefur verið opnað milli eldhúss og borðstofu, ný loftaklæðning (gifs) sett upp. Nýtt rafmagn dregið í að hluta til. Nýtt eldhús með eyju, ný tæki,  innbyggður ísskápur, frystir og uppþvottavél. 
Ný gólfefni og sérsniðnar sólargardínur í alrými. Nýjir fataskápar í öllum svefnherbergjum. Ofnalagnir endurnýjaðar í öllu húsinu. 

Góð staðsetning, stutt er í alla verslun og þjónustu. Grunnskólar og Menntaskólinn við Sund í næsta nágrenni. Íþróttasvæði Þróttar og Ármanns eru í göngufjarlægð. Auk þess er stutt í fallegar göngu- og hjólaleiðir í Laugardalnum og alla þjónustu þar í kring.

Allar nánari upplýsingar gefa Guðlaugur J. Guðlaugsson / Gulli, löggiltur fasteignasali í síma 661-6056  / gulli@remax.is 

Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 59.900.-






 

Samfélagsmiðlar
« TIL BAKA
Senda vin
Kambsvegur,104 Reykjavík

Message sent

Senda fyrirspurn
Kambsvegur,104 Reykjavík

Message sent

Sjá söluyfirlit
Kambsvegur,104 Reykjavík

Skilaboð hafa verið send.