Skipholt 16
105 Reykjavík

LÝSING

Opið hús: Skipholt 16, 105 Reykjavík. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 10. júlí 2019 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.

Guðlaugur J. Guðlaugsson og RE/MAX Senter fasteignasala kynna í einkasölu:

Vel skipulögð, snyrtileg og mikið endurnýjuð tveggja íbúða eign ásamt bílskúr við Skipholt 16, 105 Reykjavík, annars vegar er ein þriggja herbergja íbúð á fyrstu hæð og ein tveggja herbergja íbúð í kjallara. Samtals stærð er 149 fm. Íbúðarrýmið er skráð skv. fasteignaskrá Íslands 121,3 fm og bílskúr 27,7 fm.

Bókið skoðun hjá Gulla í síma 661 6056 eða með tölvupósti á netfangið [email protected]

Að sögn seljanda var árið 2018, skipt um alla glugga í kjallaraíbúð, rafmagn yfirfarið, íbúðin máluð, nýtt harðparket sett á stofu og svefnherbergi,árið 2008 var ný eldhúsinnrétting sett þar upp með nýjum tækjum.
Íbúð á fyrstu hæð, þar hafði baðherbergi verið endurnýjað í kringum 2006, árið 2012 var eldhúsinnrétting endurnýjuð ásamt tækjum og sér greinatafla sett upp fyrir eldhús. Árið 2015 voru endurnýjaðar hurðir bæði á svefnherbergi og baðherbergi og sett var upp ný eldvaranhurð inn í íbúð frá gangi. Árið 2016 voru fataskápar endurnýjaðir í svefnherbergi og herbergið málað, harðparket lagt á svefnherbergisgólfið á sama tíma. Stofur voru svo málaðar árið 2017. Í sameign var efri hluti stigagangs málaður og teppalagður árið 2012, en árið 2018 var neðri hluti stigagangs málaður og flísalagður. Útitröppur lagaðar árið 2018, sett var á þær múrhúð.
 
Um er að ræða mjög snyrtilega eign sem vel hefur verið hugsað um. Eign sem býður upp á ýmsa möguleika, t.d. mjög góðir leigumöguleikar.
Þess má einnig geta að hægt væri að innrétta bílskúr sem studio íbúð, sé vilji fyrir því.
 
Allar nánari upplýsingar gefur Guðlaugur J. Guðlaugsson / Gulli, löggiltur fasteignasali. í síma 661-6056 eða [email protected] og Gunnar Sverrir löggiltur fasteignasali í síma 862-2001 / [email protected]

Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 59.900.-
 
 

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Hæð
STÆRÐ
149 M²
HERBERGI
5
STOFUR
3
SVEFNHERBERGI
2
BAÐHERBERGI
3
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
1953
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Áhvílandi:
0
VERÐ:64.900.000KR.
Samfélagsmiðlar

VILTU VITA MEIRA?

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Hæð
STÆRÐ
149 M²
HERBERGI
5
STOFUR
3
SVEFNHERBERGI
2
BAÐHERBERGI
3
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
1953
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Áhvílandi:
0
VERÐ:64.900.000KR.

LÝSING

Guðlaugur J. Guðlaugsson og RE/MAX Senter fasteignasala kynna í einkasölu:

Vel skipulögð, snyrtileg og mikið endurnýjuð tveggja íbúða eign ásamt bílskúr við Skipholt 16, 105 Reykjavík, annars vegar er ein þriggja herbergja íbúð á fyrstu hæð og ein tveggja herbergja íbúð í kjallara. Samtals stærð er 149 fm. Íbúðarrýmið er skráð skv. fasteignaskrá Íslands 121,3 fm og bílskúr 27,7 fm.

Bókið skoðun hjá Gulla í síma 661 6056 eða með tölvupósti á netfangið [email protected]

Að sögn seljanda var árið 2018, skipt um alla glugga í kjallaraíbúð, rafmagn yfirfarið, íbúðin máluð, nýtt harðparket sett á stofu og svefnherbergi,árið 2008 var ný eldhúsinnrétting sett þar upp með nýjum tækjum.
Íbúð á fyrstu hæð, þar hafði baðherbergi verið endurnýjað í kringum 2006, árið 2012 var eldhúsinnrétting endurnýjuð ásamt tækjum og sér greinatafla sett upp fyrir eldhús. Árið 2015 voru endurnýjaðar hurðir bæði á svefnherbergi og baðherbergi og sett var upp ný eldvaranhurð inn í íbúð frá gangi. Árið 2016 voru fataskápar endurnýjaðir í svefnherbergi og herbergið málað, harðparket lagt á svefnherbergisgólfið á sama tíma. Stofur voru svo málaðar árið 2017. Í sameign var efri hluti stigagangs málaður og teppalagður árið 2012, en árið 2018 var neðri hluti stigagangs málaður og flísalagður. Útitröppur lagaðar árið 2018, sett var á þær múrhúð.
 
Um er að ræða mjög snyrtilega eign sem vel hefur verið hugsað um. Eign sem býður upp á ýmsa möguleika, t.d. mjög góðir leigumöguleikar.
Þess má einnig geta að hægt væri að innrétta bílskúr sem studio íbúð, sé vilji fyrir því.
 
Allar nánari upplýsingar gefur Guðlaugur J. Guðlaugsson / Gulli, löggiltur fasteignasali. í síma 661-6056 eða [email protected] og Gunnar Sverrir löggiltur fasteignasali í síma 862-2001 / [email protected]

Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 59.900.-
 
 

Samfélagsmiðlar
« TIL BAKA
Senda vin
Skipholt,105 Reykjavík

Message sent

Senda fyrirspurn
Skipholt,105 Reykjavík

Message sent

Sjá söluyfirlit
Skipholt,105 Reykjavík

Skilaboð hafa verið send.