Brún 0
801 Selfoss

LÝSING

RE/MAX Senter kynnir lögbýlið Brún að S-Reykjum í Bláskógabyggð. Eignarland með tveimur húsum á lóðinni og er annað þeirra nýlegt, útbúið sem stúdíóíbúð til útleigu. Þar er verönd, heitur pottur og magnað útsýni yfir Brúará og að Efstadalsfjalli. Stærra húsið er steinsteypt íbúðarhús á tveimur hæðum, búið öllum þægindum, fimm svefnherbergjum og þremur baðherbergjum, ásamt eldhúsi, stofu o.fl. Nóg af heitu vatni úr nálægri borholu. Allt innbú, garhúsgögn, sláttutraktor o.fl. fylgir eigninni.

Eignin skiptist í steinsteypt einbýlishús með tveimur forstofum, stofu, eldhúsi, fimm svefnherbergjum, þremur baðherbergjum, opnu rými í risi og geymslu. Stærð 133,5 m2. Einnig (skráð geymsla 31,2 m2) sem er nýbygging og útbúin sem stúdíóíbúð, svefnrými með stofu, eldhúsi og baðherbergi. Húsið er nokkrum fermetrum stærra (líklega 8,7 m2, sjá teikningu). Eignirnar tvær eru skráðar hjá Þjóðskrá Íslands 164,7 m2.
Lóðin er 3.300 m2.

Nánari lýsing neðri hæðar einbýlishúss:

Forstofa er á vesturhlið húss. Svartar flísar á gólfi sem flæða inn á baðherbergi/lagnarými. Forstofa er einnig á austurhlið húss (áður aðalinngangur). Svartar flísar á gólfi þar og plexígler í lofti.
Baðherbergi er inn af forstofu en þar er einnig lagnarými. Svartar gólfflísar og hvítar flísar upp veggi. Viðarinnrétting undir handlaug. Rúmgóður sturtuklefi, salerni og handklæðaofn. Tengi og pláss fyrir þvottavél og þurrkara. Stór skápur fyrir ræstingadót.
Eldhús er með dökkbrúnni/stál innréttingu á einum vegg. Eikarborðplata. Eyja með skúffum gegnt innréttingu. Háfur yfir helluborði. Stór Profile eldavél, Hotpoint uppþvóttavél og tvöfaldur LG ísskápur. Gráar náttúruflísar á vegg við innréttingu. Inn af eldhúsi er gott pláss fyrir eldhúsborð.
Stofa er rúmgóð og björt. Gluggar snúa til austurs.
Svefnherbergin á hæðinni eru tvö
Hol
framan við svefnherbergi og baðherbergi. Gólfsíður gluggi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Grábrúnar flísar á gólfi og upp salerniskassa. Ljósar flísar á veggjum og upp sturtuklefa. Ljós viðarinnrétting undir handlaug og spegill m/ljósi fyrir ofan. Upphengt salerni og handklæðaofn.
Gegnheil eik er að flestum rýmum neðri hæðar.

Nánari lýsing efri hæðar einbýlishúss:
Falleg panelklæðning með innfelldri lýsingu er á öllu loftinu. 
Svefnherbergin eru þrjú, öll undir súð.
Sjónvarpsrými er stór hluti efri hæðar og kemur stiginn þar upp með stálhandriði.
Parket á gólfum. 
Gólflýsing og innfellda lýsingin er öll á dimmerum. 

Við Brún er pallur, heitur pottur, kamína, garðhúsgögn og geymslurými. 

Litla-Brún var byggt frá grunn árið 2018. Áður geymsla.
Byggt nýtt á steyptum súlum árið 2018. Límtréseingar (kolefnisjafnað). Einangrað að utan og klætt. Vandað og vel frá gengið af verktökum.
Heitur pottur úti á timburverönd.

Tvær stórar rotþrær fyrir sitthvort húsið.
Jarðhitavatn úr borholu er meira en þörf er á fyrir bæði húsin (1 sek.l.). Nóg til. Nýleg dæla.

Eigandi skoðar uppítöku.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Sigrún löggiltur fasteignasali í síma 864-0061 / [email protected] 

-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég verðmet eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sigrún Gréta löggiltur fasteignasali í síma 864 0061 eða [email protected]


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.

 
 

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Lóð
STÆRÐ
164 M²
HERBERGI
8
STOFUR
3
SVEFNHERBERGI
5
BAÐHERBERGI
3
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
1960
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Nei
Áhvílandi:
0
VERÐ:82.900.000KR.
Samfélagsmiðlar

VILTU VITA MEIRA?

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Lóð
STÆRÐ
164 M²
HERBERGI
8
STOFUR
3
SVEFNHERBERGI
5
BAÐHERBERGI
3
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
1960
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Nei
Áhvílandi:
0
VERÐ:82.900.000KR.

LÝSING

RE/MAX Senter kynnir lögbýlið Brún að S-Reykjum í Bláskógabyggð. Eignarland með tveimur húsum á lóðinni og er annað þeirra nýlegt, útbúið sem stúdíóíbúð til útleigu. Þar er verönd, heitur pottur og magnað útsýni yfir Brúará og að Efstadalsfjalli. Stærra húsið er steinsteypt íbúðarhús á tveimur hæðum, búið öllum þægindum, fimm svefnherbergjum og þremur baðherbergjum, ásamt eldhúsi, stofu o.fl. Nóg af heitu vatni úr nálægri borholu. Allt innbú, garhúsgögn, sláttutraktor o.fl. fylgir eigninni.

Eignin skiptist í steinsteypt einbýlishús með tveimur forstofum, stofu, eldhúsi, fimm svefnherbergjum, þremur baðherbergjum, opnu rými í risi og geymslu. Stærð 133,5 m2. Einnig (skráð geymsla 31,2 m2) sem er nýbygging og útbúin sem stúdíóíbúð, svefnrými með stofu, eldhúsi og baðherbergi. Húsið er nokkrum fermetrum stærra (líklega 8,7 m2, sjá teikningu). Eignirnar tvær eru skráðar hjá Þjóðskrá Íslands 164,7 m2.
Lóðin er 3.300 m2.

Nánari lýsing neðri hæðar einbýlishúss:

Forstofa er á vesturhlið húss. Svartar flísar á gólfi sem flæða inn á baðherbergi/lagnarými. Forstofa er einnig á austurhlið húss (áður aðalinngangur). Svartar flísar á gólfi þar og plexígler í lofti.
Baðherbergi er inn af forstofu en þar er einnig lagnarými. Svartar gólfflísar og hvítar flísar upp veggi. Viðarinnrétting undir handlaug. Rúmgóður sturtuklefi, salerni og handklæðaofn. Tengi og pláss fyrir þvottavél og þurrkara. Stór skápur fyrir ræstingadót.
Eldhús er með dökkbrúnni/stál innréttingu á einum vegg. Eikarborðplata. Eyja með skúffum gegnt innréttingu. Háfur yfir helluborði. Stór Profile eldavél, Hotpoint uppþvóttavél og tvöfaldur LG ísskápur. Gráar náttúruflísar á vegg við innréttingu. Inn af eldhúsi er gott pláss fyrir eldhúsborð.
Stofa er rúmgóð og björt. Gluggar snúa til austurs.
Svefnherbergin á hæðinni eru tvö
Hol
framan við svefnherbergi og baðherbergi. Gólfsíður gluggi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Grábrúnar flísar á gólfi og upp salerniskassa. Ljósar flísar á veggjum og upp sturtuklefa. Ljós viðarinnrétting undir handlaug og spegill m/ljósi fyrir ofan. Upphengt salerni og handklæðaofn.
Gegnheil eik er að flestum rýmum neðri hæðar.

Nánari lýsing efri hæðar einbýlishúss:
Falleg panelklæðning með innfelldri lýsingu er á öllu loftinu. 
Svefnherbergin eru þrjú, öll undir súð.
Sjónvarpsrými er stór hluti efri hæðar og kemur stiginn þar upp með stálhandriði.
Parket á gólfum. 
Gólflýsing og innfellda lýsingin er öll á dimmerum. 

Við Brún er pallur, heitur pottur, kamína, garðhúsgögn og geymslurými. 

Litla-Brún var byggt frá grunn árið 2018. Áður geymsla.
Byggt nýtt á steyptum súlum árið 2018. Límtréseingar (kolefnisjafnað). Einangrað að utan og klætt. Vandað og vel frá gengið af verktökum.
Heitur pottur úti á timburverönd.

Tvær stórar rotþrær fyrir sitthvort húsið.
Jarðhitavatn úr borholu er meira en þörf er á fyrir bæði húsin (1 sek.l.). Nóg til. Nýleg dæla.

Eigandi skoðar uppítöku.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Sigrún löggiltur fasteignasali í síma 864-0061 / [email protected] 

-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég verðmet eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sigrún Gréta löggiltur fasteignasali í síma 864 0061 eða [email protected]


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.

 
 

Samfélagsmiðlar
« TIL BAKA
Senda vin
Brún,801 Selfoss

Message sent

Senda fyrirspurn
Brún,801 Selfoss

Message sent

Sjá söluyfirlit
Brún,801 Selfoss

Skilaboð hafa verið send.