Austurtún 14
510 Hólmavík

LÝSING

RE/MAX Senter og Guðný Maríanna kynna fallegt einbýlishús með auka íbúð á einstökum útsýnisstað á Hólmavík.
Á efri hæð er 5 herbergja íbúð með tvöföldum bílskúr. Úr stofu er innangengt í sólskála. Þar er arinn og útgengi út á timburverönd og í heitan pott. Á neðri hæð er 3ja herbergja íbúð með sér inngangi, ásamt geymslum.
Allar upplýsingar um eignina gefur Guðný Maríanna í síma 899-5447 eða [email protected]


Nánari lýsing efri hæðar - Aðalíbúð með bílskúr. (Sér fastanúmer)
Stofa/borðstofa: 
Er með einstöku útsýni yfir Hólmavík og Steingrímsfjörð. Parket á gólfi. Útgengt er úr stofu í sólstofu með útgengi út á verönd. Heitur pottur í garði. 
Sólstofa: Er u.þ.b. 22 fm og ekki inn í skráðum fm.tölu frá Þjóðskrá. Sólstofa er flísalögð og þar er nýlegur arinn. Útgengt út á timburverönd og í heitan pott. 
Eldhús: Er með viðarinnréttingu og góðum gluggum. Búr er inn af eldhúsi. Mikið óhindrað útsýni yfir þorpið og sjóinn.
Búr: Er inn af eldhúsi og er þar tengi fyrir þvottavél og þurrkara. 
Baðherbergi: Er með salerni, baðkari með sturtuaðstöðu og innréttingu. Flísar á gólfi. 
Gestasalerni: Er með salerni, vaski og innréttingu. Flísar á gólfi.
Svefnherbergin eru fjögur: Eru á svefnherbergisgangi með parketi á gólfi og góðum gluggum.
Bílskúr: Er 52 fm samkv. Þjóðskrá, með gluggum og tveimur bílskúrshurðum. Sjálfvirkur opnari á annarri þeirra. Innangengt er í bílskúr úr forstofu.
(Meðfylgjandi eru aðeins myndir af eldhúsi og forstofu efri hæðar)

Nánari lýsing neðri hæðar - Íbúð með sér inngangi. (Sér fastanúmer)
Forstofa
: Komið er inn í forstofu með flísum á gólfi. 
Hol: Þar sem áður var stigi upp á efri hæð. Nú hefur verið lokað milli hæða en auðvelt að opna aftur. 
Eldhús: Er með innréttingu, tvöföldum ísskáp og nýlegum flísum á gólfi.
Stofa: Er með gluggum á tvo vegu og miklu óhindruðu útsýni yfir þorpið og sjóinn. Útgengt út á timburverönd með skjólveggjum. 
Svefnherbergin eru tvö: Með parketi á gólfi. 
Baðherbergi: Er nýlega endurnýjað, með upphengdu salerni, sturtu og innréttingu. Flísar á gólfi.
Þvottahús: Er mjög rúmgott.
Geymslur: Fyrir báðar hæðir eru á neðri hæð. 

Vönduð varmadæla er í húsinu ásamt möguleika á hefðbundinni kyndingu. Eignin selst í einu lagi þrátt fyrir að vera skráð á tvö fastanúmer. Nú hefur verið lokað fyrir stiga milli hæða en auðvelt er að opna og breyta því. 
Eitt af fallegustu bæjarstæðum og húsum á Hólmavík, glæsilegt óhindrað útsýni til margra átta. Eigninni hefur verið einkar vel við haldið í gegnum tíðina. Stutt í alla þjónustu og afþreyingu.

***Eign sem vert ert að skoða***


Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Guðný Maríanna Löggiltur fasteignasali í síma 899-5447 eða [email protected] - Velkomið að hafa samband og bóka skoðun. 

Þarftu að selja?  Vantar allar gerðir eigna í sölumeðferð, vönduð vinnubrögð, mikil og góð þjónusta. 
- Hef selt þrjár eignir á Hólmavík á árinu, ekki hika við að hafa samband ef ég get aðstoðað við slíkt. 


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% af heildarfasteignamati.  2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 1,5% af höfuðstól skuldabréfs.  3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.  4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.  5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.000 m. vsk.

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
323 M²
HERBERGI
8
STOFUR
3
SVEFNHERBERGI
0
BAÐHERBERGI
0
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
1979
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Nei
Áhvílandi:
0
VERÐ:49.900.000KR.
Samfélagsmiðlar

VILTU VITA MEIRA?

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
323 M²
HERBERGI
8
STOFUR
3
SVEFNHERBERGI
0
BAÐHERBERGI
0
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
1979
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Nei
Áhvílandi:
0
VERÐ:49.900.000KR.

LÝSING

RE/MAX Senter og Guðný Maríanna kynna fallegt einbýlishús með auka íbúð á einstökum útsýnisstað á Hólmavík.
Á efri hæð er 5 herbergja íbúð með tvöföldum bílskúr. Úr stofu er innangengt í sólskála. Þar er arinn og útgengi út á timburverönd og í heitan pott. Á neðri hæð er 3ja herbergja íbúð með sér inngangi, ásamt geymslum.
Allar upplýsingar um eignina gefur Guðný Maríanna í síma 899-5447 eða [email protected]


Nánari lýsing efri hæðar - Aðalíbúð með bílskúr. (Sér fastanúmer)
Stofa/borðstofa: 
Er með einstöku útsýni yfir Hólmavík og Steingrímsfjörð. Parket á gólfi. Útgengt er úr stofu í sólstofu með útgengi út á verönd. Heitur pottur í garði. 
Sólstofa: Er u.þ.b. 22 fm og ekki inn í skráðum fm.tölu frá Þjóðskrá. Sólstofa er flísalögð og þar er nýlegur arinn. Útgengt út á timburverönd og í heitan pott. 
Eldhús: Er með viðarinnréttingu og góðum gluggum. Búr er inn af eldhúsi. Mikið óhindrað útsýni yfir þorpið og sjóinn.
Búr: Er inn af eldhúsi og er þar tengi fyrir þvottavél og þurrkara. 
Baðherbergi: Er með salerni, baðkari með sturtuaðstöðu og innréttingu. Flísar á gólfi. 
Gestasalerni: Er með salerni, vaski og innréttingu. Flísar á gólfi.
Svefnherbergin eru fjögur: Eru á svefnherbergisgangi með parketi á gólfi og góðum gluggum.
Bílskúr: Er 52 fm samkv. Þjóðskrá, með gluggum og tveimur bílskúrshurðum. Sjálfvirkur opnari á annarri þeirra. Innangengt er í bílskúr úr forstofu.
(Meðfylgjandi eru aðeins myndir af eldhúsi og forstofu efri hæðar)

Nánari lýsing neðri hæðar - Íbúð með sér inngangi. (Sér fastanúmer)
Forstofa
: Komið er inn í forstofu með flísum á gólfi. 
Hol: Þar sem áður var stigi upp á efri hæð. Nú hefur verið lokað milli hæða en auðvelt að opna aftur. 
Eldhús: Er með innréttingu, tvöföldum ísskáp og nýlegum flísum á gólfi.
Stofa: Er með gluggum á tvo vegu og miklu óhindruðu útsýni yfir þorpið og sjóinn. Útgengt út á timburverönd með skjólveggjum. 
Svefnherbergin eru tvö: Með parketi á gólfi. 
Baðherbergi: Er nýlega endurnýjað, með upphengdu salerni, sturtu og innréttingu. Flísar á gólfi.
Þvottahús: Er mjög rúmgott.
Geymslur: Fyrir báðar hæðir eru á neðri hæð. 

Vönduð varmadæla er í húsinu ásamt möguleika á hefðbundinni kyndingu. Eignin selst í einu lagi þrátt fyrir að vera skráð á tvö fastanúmer. Nú hefur verið lokað fyrir stiga milli hæða en auðvelt er að opna og breyta því. 
Eitt af fallegustu bæjarstæðum og húsum á Hólmavík, glæsilegt óhindrað útsýni til margra átta. Eigninni hefur verið einkar vel við haldið í gegnum tíðina. Stutt í alla þjónustu og afþreyingu.

***Eign sem vert ert að skoða***


Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Guðný Maríanna Löggiltur fasteignasali í síma 899-5447 eða [email protected] - Velkomið að hafa samband og bóka skoðun. 

Þarftu að selja?  Vantar allar gerðir eigna í sölumeðferð, vönduð vinnubrögð, mikil og góð þjónusta. 
- Hef selt þrjár eignir á Hólmavík á árinu, ekki hika við að hafa samband ef ég get aðstoðað við slíkt. 


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% af heildarfasteignamati.  2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 1,5% af höfuðstól skuldabréfs.  3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.  4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.  5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.000 m. vsk.

Samfélagsmiðlar
« TIL BAKA
Senda vin
Austurtún,510 Hólmavík

Message sent

Senda fyrirspurn
Austurtún,510 Hólmavík

Message sent

Sjá söluyfirlit
Austurtún,510 Hólmavík

Skilaboð hafa verið send.