Þingholtsstræti 23
101 Reykjavík

LÝSING

**Verið hjartanlega velkomin í opið hús sunnudaginn 22. september frá 14:00-14:30. ** Opið hús: 22. september 2019 kl. 14:00 til 14:30.

**Verið hjartanlega velkomin í opið hús sunnudaginn 22. september frá 14:00-14:30. **

RE/MAX Senter kynnir í einkasölu: Falleg og vel skipulögð íbúð á miðhæð að Þingholtstræti 23, 101 Reykjavík.  Með íbúðinni fylgir auka íbúð með útileigumöguleikum.  Einstök eign á besta stað í hjarta Reykjarvíkur.  

Íbúðin er 91,7 fm sem skiptist í forstofu, eldhús, baðherbergi, tvær samliggjandi stofur og tvö rúmgóð svefnherbergi.  Þvottahús og geymsla er á hæð. Stórir gluggar og aukin lofthæð í klassískum miðbæjarstíl. 
Stúdíóíbúð með sérinngangi fylgir eigninni, um 31,8 fm. á stærð. Skiptist hún í forstofuherbergi og innra rými með eldunaraðstöðu, svefnrými og sér baðherbergi.   Eignin er skráð alls 125,3 fm. skv. Þjóðskrá Íslands


Nánari lýsing:
Húsið stendur á 252,0 fm eignalóð á horni Þingholtsstrætis og Spítalastígs, fallegt timburhús byggt 1914. Nýlega máluð bárujárnsklæðning.

Íbúð: Frá Spítalastíg er gengið inn sameiginlegan inngang.  Í íbúð er gengið inn á parketlagðan forstofugang. Á hægri hönd er baðherbergi með upphengdu salerni, handlaug í gamaldags stíl og baðkar með sturtuhengi. Flísar eru á veggjum og dúkur á gólfum.  Inn af baðherbergi er opið þvottahús með vaskinnréttingu. Þar er jafnframt stór og bjartur gluggi.  Frá forstofugangi er gengið inn í eldhús sem er rúmgott og bjart, með hvítum innréttingum með eikarborðplötu. Góðir efri og neðri skápar.  Gas helluborð er á eyju með borðkrók. Parket á gólfum. Úr eldhúsi er jafnframt útgengt út á 4,6 fm timburverönd sem er staðsett á afgirtri sameiginlegri baklóð.  Úr eldhúsi er gengið inn í tvær samliggjandi stofur, bjart er og hátt til lofts, stórir gluggar í gömlum stíl, parket á gólfum.  Svefnherbergin eru tvö í íbúð, stórt og rúmgott hjónaherbergi og annað minna, gengið inn úr eldhúsi.  Pergo plastparket á gólfum í svefnherbergjum. Lítil sérgeymsla er í sameign á hæð.
Stúdíóíbúð: Gengið er inn sérinngang úr baklóð inn í parketlagt forstofuherbergi. Þar innaf gengið inn í annað rými með svefnaðstöðu, eldunaraðstöðu og sér baðherbergi, flísalagt í hólf og gólf með sturtu. Var áður vinnustofa sem var breytt og endurnýjað sem stúdíóíbúð árið 2005.

Eign sem hefur mikla möguleika á besta stað í miðborg Reykjavíkur, með göngufæri í alla helstu þjónustu.

Nánari upplýsingar veita Guðrún Lilja Tryggvadóttir, aðstoðarmaður fasteignasala í sima 867-1231 / [email protected] og Gunnar Sverrir Harðarson lögg.fast. í síma 862-2001 / [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 mvsk.

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Hæð
STÆRÐ
125 M²
HERBERGI
4
STOFUR
3
SVEFNHERBERGI
3
BAÐHERBERGI
2
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
1914
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Nei
Áhvílandi:
0
VERÐ:64.900.000KR.
Samfélagsmiðlar

VILTU VITA MEIRA?

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Hæð
STÆRÐ
125 M²
HERBERGI
4
STOFUR
3
SVEFNHERBERGI
3
BAÐHERBERGI
2
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
1914
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Nei
Áhvílandi:
0
VERÐ:64.900.000KR.

LÝSING

Opið hús: 22. september 2019 kl. 14:00 til 14:30.

**Verið hjartanlega velkomin í opið hús sunnudaginn 22. september frá 14:00-14:30. **

RE/MAX Senter kynnir í einkasölu: Falleg og vel skipulögð íbúð á miðhæð að Þingholtstræti 23, 101 Reykjavík.  Með íbúðinni fylgir auka íbúð með útileigumöguleikum.  Einstök eign á besta stað í hjarta Reykjarvíkur.  

Íbúðin er 91,7 fm sem skiptist í forstofu, eldhús, baðherbergi, tvær samliggjandi stofur og tvö rúmgóð svefnherbergi.  Þvottahús og geymsla er á hæð. Stórir gluggar og aukin lofthæð í klassískum miðbæjarstíl. 
Stúdíóíbúð með sérinngangi fylgir eigninni, um 31,8 fm. á stærð. Skiptist hún í forstofuherbergi og innra rými með eldunaraðstöðu, svefnrými og sér baðherbergi.   Eignin er skráð alls 125,3 fm. skv. Þjóðskrá Íslands


Nánari lýsing:
Húsið stendur á 252,0 fm eignalóð á horni Þingholtsstrætis og Spítalastígs, fallegt timburhús byggt 1914. Nýlega máluð bárujárnsklæðning.

Íbúð: Frá Spítalastíg er gengið inn sameiginlegan inngang.  Í íbúð er gengið inn á parketlagðan forstofugang. Á hægri hönd er baðherbergi með upphengdu salerni, handlaug í gamaldags stíl og baðkar með sturtuhengi. Flísar eru á veggjum og dúkur á gólfum.  Inn af baðherbergi er opið þvottahús með vaskinnréttingu. Þar er jafnframt stór og bjartur gluggi.  Frá forstofugangi er gengið inn í eldhús sem er rúmgott og bjart, með hvítum innréttingum með eikarborðplötu. Góðir efri og neðri skápar.  Gas helluborð er á eyju með borðkrók. Parket á gólfum. Úr eldhúsi er jafnframt útgengt út á 4,6 fm timburverönd sem er staðsett á afgirtri sameiginlegri baklóð.  Úr eldhúsi er gengið inn í tvær samliggjandi stofur, bjart er og hátt til lofts, stórir gluggar í gömlum stíl, parket á gólfum.  Svefnherbergin eru tvö í íbúð, stórt og rúmgott hjónaherbergi og annað minna, gengið inn úr eldhúsi.  Pergo plastparket á gólfum í svefnherbergjum. Lítil sérgeymsla er í sameign á hæð.
Stúdíóíbúð: Gengið er inn sérinngang úr baklóð inn í parketlagt forstofuherbergi. Þar innaf gengið inn í annað rými með svefnaðstöðu, eldunaraðstöðu og sér baðherbergi, flísalagt í hólf og gólf með sturtu. Var áður vinnustofa sem var breytt og endurnýjað sem stúdíóíbúð árið 2005.

Eign sem hefur mikla möguleika á besta stað í miðborg Reykjavíkur, með göngufæri í alla helstu þjónustu.

Nánari upplýsingar veita Guðrún Lilja Tryggvadóttir, aðstoðarmaður fasteignasala í sima 867-1231 / [email protected] og Gunnar Sverrir Harðarson lögg.fast. í síma 862-2001 / [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 mvsk.

Samfélagsmiðlar
« TIL BAKA
Senda vin
Þingholtsstræti,101 Reykjavík

Message sent

Senda fyrirspurn
Þingholtsstræti,101 Reykjavík

Message sent

Sjá söluyfirlit
Þingholtsstræti,101 Reykjavík

Skilaboð hafa verið send.