Breiðagerði 29
108 Reykjavík

LÝSING

Opið hús: Breiðagerði 29, 108 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 01 01. Eignin verður sýnd sunnudaginn 6. október 2019 milli kl. 16:00 og kl. 16:30.

RE/MAX Senter og Kristín Ósk sími 822 6800 / [email protected] kynna; Fallegt og fjölskylduvænt  einbýli við Breiðagerði 29.
Húsið er staðsett í næsta nágrenni við Breiðagerðisskóla. 
Eignin telur skv þjóðskrá íbúð 146,3 m2 og þar af geymsla sambyggð við bílskúr 20,6 m2 og bílskúr 28,3m2. Teikningar frá 1988 sýna hinsvegar Bílskúr 32,1m2 og geymslu 16,7m2
Húsið er á tveimur hæðum skiptist í andyri, 5 svefnherbergi, eldhús,borðstofu og stofu, baðherbergi, þvottahús og snyrtingu á efti hæð. Bílskúr og geymslu ( í sama rými ca 48-49m2) Einnig er geymsla/inntaksrými í kjallara.
Nánari Lýsing;
Neðri hæð 
Andyrir með fataskáp og er flísalagt.
Hol þar sem gengið er inn á aðrar vistarverur með parketi.
Eldhús með ágætis innréttingu, góðu borðplássi og keramikhelluborði og  parket á gólfi.
Stofa og borðstofa er nú í sama rými ásamt eldhúsi með parketi á gólfi.
Hjónaherbergi er á neðri hæð með fataskápum og parket á gólfi.
Baðherbergi er með salerni baðinnréttingu og er flísalagt í hólf og gólf.
Þvottahús er við hliðina og er með sturtuklefa með flísum á gólfi. (hægt er að sameina þessi rými í eitt) 
Efri hæð 
Herbergi l er vel stórt með glugga á enda, með p-parketi og skemmtilegu lofti.
Herbergi ll einnig rúmgott með gluggum á tveimur hliðum og dúk á gólfi.
Herbergi lll minna með glugga og parketi.
Herbergi llll einnig  minna með glugga og parketi.
Baðherbergi með dúk og geymslurými innaf. 
Bílskúr sambyggður geymslu ca 48m2  og gryfja undir geymslurými.  Gott upphitað bílaplan. 
Geymsla/inntaksrými er á bak við hús í kjallara. 
Garðurinn er fallegur og gróinn með garðskála og verönd. 
Ýmislegt hefur verið endubætt á liðnum árum þar á meðal hitaveitulagnir 2014, Hluti þaksins málaður 2016, húsið málið utanhúss 2015.
Byggingarefni er holsteinn. 
Samantekt.
Gott hús á frábærum stað í grónu hverfi þar sem stutt er í skóla (Breiðagerðiskóli beint á móti) og stutt í alla verslun og þjónustu. 


Allar upplýsingar um eigninga veitir Kristín Ósk Löggiltur fasteignasali  í síma 822-6800  netfang: [email protected] 
Viltu vita hvers virði eignin þín er?  fáðu söluverðmat þér að kostnaðalausu og án allra skuldbindinga.


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8-1,6% af heildarfasteignamati. 
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900








 

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Einbýli
STÆRÐ
174 M²
HERBERGI
7
STOFUR
2
SVEFNHERBERGI
5
BAÐHERBERGI
2
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
1954
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Áhvílandi:
0
VERÐ:72.900.000KR.
Samfélagsmiðlar

VILTU VITA MEIRA?

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Einbýli
STÆRÐ
174 M²
HERBERGI
7
STOFUR
2
SVEFNHERBERGI
5
BAÐHERBERGI
2
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
1954
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Áhvílandi:
0
VERÐ:72.900.000KR.

LÝSING

RE/MAX Senter og Kristín Ósk sími 822 6800 / [email protected] kynna; Fallegt og fjölskylduvænt  einbýli við Breiðagerði 29.
Húsið er staðsett í næsta nágrenni við Breiðagerðisskóla. 
Eignin telur skv þjóðskrá íbúð 146,3 m2 og þar af geymsla sambyggð við bílskúr 20,6 m2 og bílskúr 28,3m2. Teikningar frá 1988 sýna hinsvegar Bílskúr 32,1m2 og geymslu 16,7m2
Húsið er á tveimur hæðum skiptist í andyri, 5 svefnherbergi, eldhús,borðstofu og stofu, baðherbergi, þvottahús og snyrtingu á efti hæð. Bílskúr og geymslu ( í sama rými ca 48-49m2) Einnig er geymsla/inntaksrými í kjallara.
Nánari Lýsing;
Neðri hæð 
Andyrir með fataskáp og er flísalagt.
Hol þar sem gengið er inn á aðrar vistarverur með parketi.
Eldhús með ágætis innréttingu, góðu borðplássi og keramikhelluborði og  parket á gólfi.
Stofa og borðstofa er nú í sama rými ásamt eldhúsi með parketi á gólfi.
Hjónaherbergi er á neðri hæð með fataskápum og parket á gólfi.
Baðherbergi er með salerni baðinnréttingu og er flísalagt í hólf og gólf.
Þvottahús er við hliðina og er með sturtuklefa með flísum á gólfi. (hægt er að sameina þessi rými í eitt) 
Efri hæð 
Herbergi l er vel stórt með glugga á enda, með p-parketi og skemmtilegu lofti.
Herbergi ll einnig rúmgott með gluggum á tveimur hliðum og dúk á gólfi.
Herbergi lll minna með glugga og parketi.
Herbergi llll einnig  minna með glugga og parketi.
Baðherbergi með dúk og geymslurými innaf. 
Bílskúr sambyggður geymslu ca 48m2  og gryfja undir geymslurými.  Gott upphitað bílaplan. 
Geymsla/inntaksrými er á bak við hús í kjallara. 
Garðurinn er fallegur og gróinn með garðskála og verönd. 
Ýmislegt hefur verið endubætt á liðnum árum þar á meðal hitaveitulagnir 2014, Hluti þaksins málaður 2016, húsið málið utanhúss 2015.
Byggingarefni er holsteinn. 
Samantekt.
Gott hús á frábærum stað í grónu hverfi þar sem stutt er í skóla (Breiðagerðiskóli beint á móti) og stutt í alla verslun og þjónustu. 


Allar upplýsingar um eigninga veitir Kristín Ósk Löggiltur fasteignasali  í síma 822-6800  netfang: [email protected] 
Viltu vita hvers virði eignin þín er?  fáðu söluverðmat þér að kostnaðalausu og án allra skuldbindinga.


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8-1,6% af heildarfasteignamati. 
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900








 

Samfélagsmiðlar
« TIL BAKA
Senda vin
Breiðagerði,108 Reykjavík

Message sent

Senda fyrirspurn
Breiðagerði,108 Reykjavík

Message sent

Sjá söluyfirlit
Breiðagerði,108 Reykjavík

Skilaboð hafa verið send.