Úlfarsbraut 68
113 Reykjavík

LÝSING

Opið hús: Úlfarsbraut 68, 113 Reykjavík. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 9. október 2019 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.

Guðlaugur J. Guðlaugsson löggiltur fasteignasali og RE/MAX Senter fasteignasala kynna til sölu: Vel skipulagt og flott fimm 210,5 herbergja parhús á pöllum með innbyggðum bílskúr, gólfhita og vönduðum innréttingum. 

Eignin skiptist í : Forstofu, eldhús, stofu, borðstofu, þrjú svefnherbergi, tvö baðherbergi, þvottahús, tvær geymslur og innbyggðan bílskúr. Garður og svalir snúa í suður með góðu útsýni.

Bókið skoðun hjá Gulla í síma 661 6056 eða með tölvupósti á netfangið [email protected]

Nánari lýsing : 
Komið er inn í flísalagða forstofu með innbyggðum fataskápum. Á vinstri hönd er gengið inn í innbyggðan 27,5 fm bílskúr með flísum á gólfi. Á þeim palli/hæð er jafnframt flísalagt baðherbergi með sturtu og baðinnréttingu með handlaug ásamt upphengdu salerni og handklæðaofni. Geymsla/fataherbergi er þar beint á móti með flísum á gólfi. Gengið er svo upp nokkrar flísalagðar tröppur upp í mjög glæsilegt alrými með flottum gluggum. Alrými það samanstendur af eldhúsi, stofu og borðstofu með útgengi út á suður svalir. Flísalegt gólf. Eldhús er mjög smekklegt með innbyggðum skápum á einum vegg ásamt eyju með límtré. Frá alrými er tröppur upp í stórt sjónvarpsherbergi með flísum á gólfi ( Þetta rými er teiknað sem herbergi og sjónvarpsherbergi ) Hægt væri að bæta fjórða svefnherberginu við á kostnað þess. Hjónaherbergi er þar inn af með flísum á gólfi. Flísalagt baðherbergi svo þar við hlið með baðkari og sturtu, baðinnréttingu með handlaug ásamt upphengdu salerni og handklæðaofni.  Á neðsta palli/ hæð eru tvö mjög rúmgóð herbergi með flísum á gólfi, útgengt frá öðru þeirra út í garð gegnum svaladyr. Þvottahús er einnig á þeim palli/hæð með innréttingu og flísum á gólfi ásamt útgengi út í garð. Að auki er svo geymsla á hæðinni.

Garðurinn er afgirtur að hluta sunnan megin með skjólveggjum og eru seljendur um þessar mundir að láta útbúa tröppur niður í garð ásamt því að láta girða hann af vestan meginn með skjólveggjum. 

Um er að ræða mjög flotta eign með útsýni á eftirsóttum stað. Einstakar náttúruperlur eru í göngufæri, Úlfarsárdalur, Úlfarsfell, Reynisvatn o.fl. Fjölmargir göngu- og hjólastígar bjóða uppá fjölbreytta möguleika til útivistar og tengja saman hverfin í nágrenninu.

Allar nánari upplýsingar gefur Guðlaugur J. Guðlaugsson/Gulli í síma 661-6056 eða [email protected] - B.A. lögfræði - Löggiltur fasteignasali.

Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 59.900.-

 
 

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Parhús
STÆRÐ
210 M²
HERBERGI
5
STOFUR
2
SVEFNHERBERGI
3
BAÐHERBERGI
2
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
2008
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Áhvílandi:
13.714.435
VERÐ:88.000.000KR.
Samfélagsmiðlar

VILTU VITA MEIRA?

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Parhús
STÆRÐ
210 M²
HERBERGI
5
STOFUR
2
SVEFNHERBERGI
3
BAÐHERBERGI
2
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
2008
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Áhvílandi:
13.714.435
VERÐ:88.000.000KR.

LÝSING

Guðlaugur J. Guðlaugsson löggiltur fasteignasali og RE/MAX Senter fasteignasala kynna til sölu: Vel skipulagt og flott fimm 210,5 herbergja parhús á pöllum með innbyggðum bílskúr, gólfhita og vönduðum innréttingum. 

Eignin skiptist í : Forstofu, eldhús, stofu, borðstofu, þrjú svefnherbergi, tvö baðherbergi, þvottahús, tvær geymslur og innbyggðan bílskúr. Garður og svalir snúa í suður með góðu útsýni.

Bókið skoðun hjá Gulla í síma 661 6056 eða með tölvupósti á netfangið [email protected]

Nánari lýsing : 
Komið er inn í flísalagða forstofu með innbyggðum fataskápum. Á vinstri hönd er gengið inn í innbyggðan 27,5 fm bílskúr með flísum á gólfi. Á þeim palli/hæð er jafnframt flísalagt baðherbergi með sturtu og baðinnréttingu með handlaug ásamt upphengdu salerni og handklæðaofni. Geymsla/fataherbergi er þar beint á móti með flísum á gólfi. Gengið er svo upp nokkrar flísalagðar tröppur upp í mjög glæsilegt alrými með flottum gluggum. Alrými það samanstendur af eldhúsi, stofu og borðstofu með útgengi út á suður svalir. Flísalegt gólf. Eldhús er mjög smekklegt með innbyggðum skápum á einum vegg ásamt eyju með límtré. Frá alrými er tröppur upp í stórt sjónvarpsherbergi með flísum á gólfi ( Þetta rými er teiknað sem herbergi og sjónvarpsherbergi ) Hægt væri að bæta fjórða svefnherberginu við á kostnað þess. Hjónaherbergi er þar inn af með flísum á gólfi. Flísalagt baðherbergi svo þar við hlið með baðkari og sturtu, baðinnréttingu með handlaug ásamt upphengdu salerni og handklæðaofni.  Á neðsta palli/ hæð eru tvö mjög rúmgóð herbergi með flísum á gólfi, útgengt frá öðru þeirra út í garð gegnum svaladyr. Þvottahús er einnig á þeim palli/hæð með innréttingu og flísum á gólfi ásamt útgengi út í garð. Að auki er svo geymsla á hæðinni.

Garðurinn er afgirtur að hluta sunnan megin með skjólveggjum og eru seljendur um þessar mundir að láta útbúa tröppur niður í garð ásamt því að láta girða hann af vestan meginn með skjólveggjum. 

Um er að ræða mjög flotta eign með útsýni á eftirsóttum stað. Einstakar náttúruperlur eru í göngufæri, Úlfarsárdalur, Úlfarsfell, Reynisvatn o.fl. Fjölmargir göngu- og hjólastígar bjóða uppá fjölbreytta möguleika til útivistar og tengja saman hverfin í nágrenninu.

Allar nánari upplýsingar gefur Guðlaugur J. Guðlaugsson/Gulli í síma 661-6056 eða [email protected] - B.A. lögfræði - Löggiltur fasteignasali.

Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 59.900.-

 
 

Samfélagsmiðlar
« TIL BAKA
Senda vin
Úlfarsbraut,113 Reykjavík

Message sent

Senda fyrirspurn
Úlfarsbraut,113 Reykjavík

Message sent

Sjá söluyfirlit
Úlfarsbraut,113 Reykjavík

Skilaboð hafa verið send.