Garðhús 3
112 Reykjavík

LÝSING

Opið hús: Garðhús 3, 112 Reykjavík, Íbúð merkt: 02 03 02. Eignin verður sýnd laugardaginn 9. nóvember 2019 milli kl. 15:00 og kl. 15:30.

Guðlaugur J. Guðlaugsson löggiltur fasteignasali og RE/MAX Senter kynna í einkasölu: Vel skipulögð 136,8 fm 4ja herbergja endaíbúð á 3. hæð í vel viðhöldnu og fallegu fjölbýli með sérinngangi af svalagangi við Garðhús 3, 112 Reykjavík, þar af er 28,3 fm bílskúr

Skipulag eignar telur: 
Þrjú rúmgóð svefnherbergi, gangur, baðherbergi með sturtu, þvottahús er innan íbúðar. Eldhús með borðkrók, stofa og borðstofa í sameiginlegu rými með útgengi út á suð-vestur svalir með miklu og fallegu útsýni. Sér geymsla er í sameign og bílskúr fylgir íbúð.
 
Bókið skoðun hjá Gulla í síma 661 6056 eða með tölvupósti á netfangið [email protected]

Nánari lýsing:
Komið er inn í forstofu með fataskáp og flísum á gólfi.
Gangur þaðan með aðgengi í önnur rými íbúðar, parket á gólfi.
Hjónaherbergi er mjög rúmgott með fataskápum og parket á gólfi. 
Herbergi II er líka rúmgott með fataskáp og parket á gólfi.
Herbergi III er líka rúmgott með parket á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með upphengt salerni, handklæðaofni og sturtu. Snyrtileg innrétting með handlaug, spegil og góðu skápaplássi.
Þvottahús er innan íbúðar með innréttingu, efri og neðri skápra ásamt skolvaski. Flísar á gólfi.
Stofan er rúmgóð og björt með mikið og flott útsýni, opin inn í borðstofu með útgengi út á suð-vestur svalir með miklu og fallegu útsýni. Parket á gólfi.
Eldhús er með glugga á tvo vegu, vandaðri innréttingu með bökunarofn í vinnuhæð, gott skápapláss. Mjög bjart og rúmgott rými.

Með íbúðinni fylgir 28,3 fm bílskúr, heitt og kalt vatn, gönguhurð og rafdrifin bílskúrshurð. 
Með íbúðinni fylgir líka sérgeymsla í kjallara og sameiginleg hjóla- og vagna geymsla í sameign. 

Samkvæmt seljanda hefur eftirfarandi verið lagfært í húsi og íbúð:
Hús, gluggar og þakkantur var málað árið 2011
Þak var málað árið 2012
Viðgerð gerð á bílskúrum árið 2013
Bílskúrar málaðir árið 2014
Gluggar og þakkantur málað að nýju árið 2018
Útihurðir pússaðar upp og olíubornar árið 2018.

Allar nánari upplýsingar gefur Guðlaugur J. Guðlaugsson/Gulli í sima 661-6056 eða [email protected] - B.A. lögfræði - Löggiltur fasteignasali.

Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 59.900.-


136

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
136 M²
HERBERGI
4
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
3
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
1997
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Áhvílandi:
0
VERÐ:52.900.000KR.
Samfélagsmiðlar

VILTU VITA MEIRA?

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
136 M²
HERBERGI
4
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
3
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
1997
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Áhvílandi:
0
VERÐ:52.900.000KR.

LÝSING

Guðlaugur J. Guðlaugsson löggiltur fasteignasali og RE/MAX Senter kynna í einkasölu: Vel skipulögð 136,8 fm 4ja herbergja endaíbúð á 3. hæð í vel viðhöldnu og fallegu fjölbýli með sérinngangi af svalagangi við Garðhús 3, 112 Reykjavík, þar af er 28,3 fm bílskúr

Skipulag eignar telur: 
Þrjú rúmgóð svefnherbergi, gangur, baðherbergi með sturtu, þvottahús er innan íbúðar. Eldhús með borðkrók, stofa og borðstofa í sameiginlegu rými með útgengi út á suð-vestur svalir með miklu og fallegu útsýni. Sér geymsla er í sameign og bílskúr fylgir íbúð.
 
Bókið skoðun hjá Gulla í síma 661 6056 eða með tölvupósti á netfangið [email protected]

Nánari lýsing:
Komið er inn í forstofu með fataskáp og flísum á gólfi.
Gangur þaðan með aðgengi í önnur rými íbúðar, parket á gólfi.
Hjónaherbergi er mjög rúmgott með fataskápum og parket á gólfi. 
Herbergi II er líka rúmgott með fataskáp og parket á gólfi.
Herbergi III er líka rúmgott með parket á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með upphengt salerni, handklæðaofni og sturtu. Snyrtileg innrétting með handlaug, spegil og góðu skápaplássi.
Þvottahús er innan íbúðar með innréttingu, efri og neðri skápra ásamt skolvaski. Flísar á gólfi.
Stofan er rúmgóð og björt með mikið og flott útsýni, opin inn í borðstofu með útgengi út á suð-vestur svalir með miklu og fallegu útsýni. Parket á gólfi.
Eldhús er með glugga á tvo vegu, vandaðri innréttingu með bökunarofn í vinnuhæð, gott skápapláss. Mjög bjart og rúmgott rými.

Með íbúðinni fylgir 28,3 fm bílskúr, heitt og kalt vatn, gönguhurð og rafdrifin bílskúrshurð. 
Með íbúðinni fylgir líka sérgeymsla í kjallara og sameiginleg hjóla- og vagna geymsla í sameign. 

Samkvæmt seljanda hefur eftirfarandi verið lagfært í húsi og íbúð:
Hús, gluggar og þakkantur var málað árið 2011
Þak var málað árið 2012
Viðgerð gerð á bílskúrum árið 2013
Bílskúrar málaðir árið 2014
Gluggar og þakkantur málað að nýju árið 2018
Útihurðir pússaðar upp og olíubornar árið 2018.

Allar nánari upplýsingar gefur Guðlaugur J. Guðlaugsson/Gulli í sima 661-6056 eða [email protected] - B.A. lögfræði - Löggiltur fasteignasali.

Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 59.900.-


136

Samfélagsmiðlar
« TIL BAKA
Senda vin
Garðhús,112 Reykjavík

Message sent

Senda fyrirspurn
Garðhús,112 Reykjavík

Message sent

Sjá söluyfirlit
Garðhús,112 Reykjavík

Skilaboð hafa verið send.