Arkarholt 16
270 Mosfellsbær

LÝSING

Opið hús: Arkarholt 16, 270 Mosfellsbær. Eignin verður sýnd sunnudaginn 16. febrúar 2020 milli kl. 16:00 og kl. 16:30. Verið velkomin.

RE/MAX Senter og Kristín Ósk í síma 822-6800 / [email protected] kynna;  Virkilega skemmtilegt einbýli á einni hæð með bílskúr í lokuðum botnlanga við Arkarholt 16 í Mosfellsbæ. 
Skv. Opinberum tölum er íbúðin 138m2 og bílskúr 55m2, samtals 193m2 : Eignin stendur við lokaða götu og á stórri gróinni lóð 1029m2 
Eignin samanstendur af andyri með gestasnyrtingu, holi, eldhúsi, stofu/borðstofu, þremur herbergjum og fjölskylduherbergi, baðherbergi og þvottahúsi/geymslu. Bílskúr með afstúkuðu rými með salernisaðstöðu. 
Nánari lýsing
Anddyri er með flísalögðu gólfi og lausum fataskáp sem mun fylgja. 
Gestasalerni í andyri sem var tekið í gegn fyrir nokkrum árum. Flísalagt í hólf og gólf.
Hol/gangur er flísalagður og þaðan gengið inn í aðrar vistarverur.
Eldhús með eldri innréttingu, stórir gluggar á tveimur hliðum með fallegu útsýni til fjalla. Flísar á milli skápa gott borðpláss og rúmgóður borðkrókur.
Borðstofa við hlið eldhúss sem er titlað  á teikningu sem fjölskylduherbergi og væri auðvelt að breyta því í fjórða herbergið. 
Stofa er stór með flísum á gólfi og er gert ráð fyrir borðstofa þar inni. 
Hjónaherbergi með fataskápum og eikarparket á gólfi.
Tvö herbergi með eikarparketi á gólfum, bæði rúmgóð.
Baðherbergi er stórt með bæði baðkari og flísalögðum sturtuklefa. Flísalagt í hólf og gólf með hvítri innréttingu og stórum spegli.
Þvottahús/geymsla er með flísum á gólfi og úttgengi út í garð. Vaskur og gott borðpláss.
Bílskúr er 55m2 með gönguhurð og búið að skipta honum upp og er núna stórt rými inn af honum með salernisaðstöðu og útgengi út í garð. (möguleiki á auka íbúð) 
Garðurinn er stór og gróinn og með hitalögn fyrir framan bílskúr og andyri, einnig er búið að setja hitalögn á verönd fyrir utan stofu en á eftir að tengja. Þvottasnúrur eru í bakgarði.

Næsta nágrenni; Stutt er í fallegar gönguleiðir meðfram sjávarsíðunni og stutt á golfvöllinn Hlíðarvöll. Hörður hestamannafélag er einnig í göngufæri sem og skólar, leikskólar, sundlaug og íþróttasvæði Aftureldingar
Tvær lágvöruverslanir Bónus og Krónan í næsta nágrenni ásamt ýmsri þjónustu. 
Samantekt 
Gott einbýli á rólegum stað með mögurleika á 4 svefnherbergjum og einnig möguleika aukaíbúð á rólegum stað, með fallegu útsýni og stutt í flesta þjónustu. 

Komið er að því að skoða gler á ýmsum stöðum. 
Brotið er upp úr einhverjum flísum á gólfi á baði. 
Frárennnslilagnir voru myndaðar fyrir 10-15 árum og lagað út við brunn. 

Allar upplýsingar um eignina veitir Kristín Ósk Löggiltur fasteignasali  í síma 822-6800  netfang: [email protected]
Vegna mikillar sölu vantar mig allar gerið eigna á skrá. 
Viltu vita hvers virði eignin þín er?  Fáðu söluverðmat þér að kostnaðalausu og án allra skuldbindinga.
Bíð upp á fríar myndatökur með atvinnuljósmyndara ef eign fer í söluferli hjá mér. 


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8-1,6% af heildarfasteignamati. 
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900



 










 
 

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Einbýli
STÆRÐ
193 M²
HERBERGI
5
STOFUR
2
SVEFNHERBERGI
3
BAÐHERBERGI
2
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
1977
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Áhvílandi:
0
VERÐ:72.900.000KR.
Samfélagsmiðlar

VILTU VITA MEIRA?

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Einbýli
STÆRÐ
193 M²
HERBERGI
5
STOFUR
2
SVEFNHERBERGI
3
BAÐHERBERGI
2
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
1977
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Áhvílandi:
0
VERÐ:72.900.000KR.

LÝSING

RE/MAX Senter og Kristín Ósk í síma 822-6800 / [email protected] kynna;  Virkilega skemmtilegt einbýli á einni hæð með bílskúr í lokuðum botnlanga við Arkarholt 16 í Mosfellsbæ. 
Skv. Opinberum tölum er íbúðin 138m2 og bílskúr 55m2, samtals 193m2 : Eignin stendur við lokaða götu og á stórri gróinni lóð 1029m2 
Eignin samanstendur af andyri með gestasnyrtingu, holi, eldhúsi, stofu/borðstofu, þremur herbergjum og fjölskylduherbergi, baðherbergi og þvottahúsi/geymslu. Bílskúr með afstúkuðu rými með salernisaðstöðu. 
Nánari lýsing
Anddyri er með flísalögðu gólfi og lausum fataskáp sem mun fylgja. 
Gestasalerni í andyri sem var tekið í gegn fyrir nokkrum árum. Flísalagt í hólf og gólf.
Hol/gangur er flísalagður og þaðan gengið inn í aðrar vistarverur.
Eldhús með eldri innréttingu, stórir gluggar á tveimur hliðum með fallegu útsýni til fjalla. Flísar á milli skápa gott borðpláss og rúmgóður borðkrókur.
Borðstofa við hlið eldhúss sem er titlað  á teikningu sem fjölskylduherbergi og væri auðvelt að breyta því í fjórða herbergið. 
Stofa er stór með flísum á gólfi og er gert ráð fyrir borðstofa þar inni. 
Hjónaherbergi með fataskápum og eikarparket á gólfi.
Tvö herbergi með eikarparketi á gólfum, bæði rúmgóð.
Baðherbergi er stórt með bæði baðkari og flísalögðum sturtuklefa. Flísalagt í hólf og gólf með hvítri innréttingu og stórum spegli.
Þvottahús/geymsla er með flísum á gólfi og úttgengi út í garð. Vaskur og gott borðpláss.
Bílskúr er 55m2 með gönguhurð og búið að skipta honum upp og er núna stórt rými inn af honum með salernisaðstöðu og útgengi út í garð. (möguleiki á auka íbúð) 
Garðurinn er stór og gróinn og með hitalögn fyrir framan bílskúr og andyri, einnig er búið að setja hitalögn á verönd fyrir utan stofu en á eftir að tengja. Þvottasnúrur eru í bakgarði.

Næsta nágrenni; Stutt er í fallegar gönguleiðir meðfram sjávarsíðunni og stutt á golfvöllinn Hlíðarvöll. Hörður hestamannafélag er einnig í göngufæri sem og skólar, leikskólar, sundlaug og íþróttasvæði Aftureldingar
Tvær lágvöruverslanir Bónus og Krónan í næsta nágrenni ásamt ýmsri þjónustu. 
Samantekt 
Gott einbýli á rólegum stað með mögurleika á 4 svefnherbergjum og einnig möguleika aukaíbúð á rólegum stað, með fallegu útsýni og stutt í flesta þjónustu. 

Komið er að því að skoða gler á ýmsum stöðum. 
Brotið er upp úr einhverjum flísum á gólfi á baði. 
Frárennnslilagnir voru myndaðar fyrir 10-15 árum og lagað út við brunn. 

Allar upplýsingar um eignina veitir Kristín Ósk Löggiltur fasteignasali  í síma 822-6800  netfang: [email protected]
Vegna mikillar sölu vantar mig allar gerið eigna á skrá. 
Viltu vita hvers virði eignin þín er?  Fáðu söluverðmat þér að kostnaðalausu og án allra skuldbindinga.
Bíð upp á fríar myndatökur með atvinnuljósmyndara ef eign fer í söluferli hjá mér. 


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8-1,6% af heildarfasteignamati. 
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900



 










 
 

Samfélagsmiðlar
« TIL BAKA
Senda vin
Arkarholt,270 Mosfellsbær

Message sent

Senda fyrirspurn
Arkarholt,270 Mosfellsbær

Message sent

Sjá söluyfirlit
Arkarholt,270 Mosfellsbær

Skilaboð hafa verið send.