Hagamelur 37
107 Reykjavík

LÝSING

Opið hús: Hagamelur 37, 107 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 02 01. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 18. febrúar 2020 milli kl. 17:00 og kl. 18:00. Opið hús: 18. febrúar 2020 kl. 17:00 til 18:00.

Opið hús: Hagamelur 37, 107 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 02 01. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 18. febrúar 2020 milli kl. 17:00 og kl. 18:00.

RE/MAX Senter kynnir hæð og ris að Hagamel 37 í Reykjavík. Sér inngangur. Miklar endurbætur hafa verið gerðar á ytra byrði húss. Húsið stendur á horni Hagamels og Hofsvallagötu. Göngufæri er í leikskóla, grunnskóla og háskóla. Einnig í verslun, sundlaug og íþróttasvæði KR.

Eignin er á tveimur hæðum og skiptist í forstofu, nokkur svefnherbergi, stofur, sjónvarpshol, baðherbergi, gestasalerni, eldhús, þvottahús og geymslu. Eignin er skráð hjá Þjóðskrá Íslands 180 m2.

Nánari lýsing neðri hæðar:

Forstofa er í rúmgóðum stigagangi sem einungis tilheyrir þessari eign. Stór forstofuskápur uppi á palli. Teppi á gólfum líta vel út (2008).
Hol er miðja hæðarinnar. Parket á gólfi.
Sjónvarpshol/skrifstofa er inn af miðju íbúðar. Gengið úr því inn í hjónaherbergi. Parket á gólfi.
Hjónaherbergi er með stórum eldri viðarfataskápum. Útgengi er út á sv-svalir. Parket á gólfi.
Borðstofa er inn af fallegri væng-hurð með skreyttu gleri. Parket á gólfi.
Stofa er björt með gluggum á tvo vegu. Parket á gólfi.
Eldhús er með eldri U-laga innréttingu. Drapplitaðar flísar milli efri og neðri skápa. Góður borðkrókur. Korkflísar á gólfi. Möguleiki er að opna milli eldhúss og borðstofu.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Gul-brúnar flísar upp veggi og í lofti. Brúnar á gólfi. Baðkar með sturtu. Salerni og lítil innrétting við handlaug.
Þvottahús er inn af holi íbúðar. Rúmgott með innréttingu með vaski. Ljós-drapplitaðar flísar á gólfi og milli efri og neðri skápa innréttingar. Einnig er þvottahús í sameign í kjallara.

Nánari lýsing rishæðar:
Stigaopið og gangurinn er panelklætt.
Herbergi með kvistglugga. Skápapláss undir súð. Parket á gólfi.
Herbergi með kvistglugga. Eldri einfaldur skápur. Veggfóður. Parket á gólfi.
Herbergi er við norður-gafl hússins og nær endanna á milli. Skemmtilegt kýrauga með útsýni yfir að Melabúðinni, kvistgluggi og gluggi á austurhlið. Skápar og skápapláss inni í vegg. Panel á veggjum og parket á gólfi.
Gestasalerni er með salerni, handlaug, góðu skápaplassi og veggfestum skáp með spegli.
Eldhús er í einu rýminu austan megin í risinu. Eldri innrétting. Dúkur á gólfi.
Geymsla er ágætlega rúmgóð og með auka geymsluplássi undir súð.
Húsið var steinað að nýju árið 2008, grindverk á lóð 2004, þakjárn var endurnýjað 2017, frárennslislagnir 2001 og allir þakgluggar á A-hlið nýlegir.
Skipt var um allflest gler og pósta og svalahurð á hæð 1993. Ofnalagnir eru að hluta upprunalegar. Fyrir nokkrum árum var eirlögnum skipt út í eldhúsi, baði, þvottahúsi og fram á gang. Nýlega var skipt um þrýstijafnara.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Sigrún löggiltur fasteignasali í síma 864-0061 / [email protected] 

-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég verðmet eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sigrún Gréta löggiltur fasteignasali í síma 864 0061 eða [email protected]


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.

 
 

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
180 M²
HERBERGI
7
STOFUR
3
SVEFNHERBERGI
4
BAÐHERBERGI
2
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
1956
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Nei
Áhvílandi:
0
VERÐ:76.900.000KR.
Samfélagsmiðlar

VILTU VITA MEIRA?

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
180 M²
HERBERGI
7
STOFUR
3
SVEFNHERBERGI
4
BAÐHERBERGI
2
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
1956
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Nei
Áhvílandi:
0
VERÐ:76.900.000KR.

LÝSING

Opið hús: 18. febrúar 2020 kl. 17:00 til 18:00.

Opið hús: Hagamelur 37, 107 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 02 01. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 18. febrúar 2020 milli kl. 17:00 og kl. 18:00.

RE/MAX Senter kynnir hæð og ris að Hagamel 37 í Reykjavík. Sér inngangur. Miklar endurbætur hafa verið gerðar á ytra byrði húss. Húsið stendur á horni Hagamels og Hofsvallagötu. Göngufæri er í leikskóla, grunnskóla og háskóla. Einnig í verslun, sundlaug og íþróttasvæði KR.

Eignin er á tveimur hæðum og skiptist í forstofu, nokkur svefnherbergi, stofur, sjónvarpshol, baðherbergi, gestasalerni, eldhús, þvottahús og geymslu. Eignin er skráð hjá Þjóðskrá Íslands 180 m2.

Nánari lýsing neðri hæðar:

Forstofa er í rúmgóðum stigagangi sem einungis tilheyrir þessari eign. Stór forstofuskápur uppi á palli. Teppi á gólfum líta vel út (2008).
Hol er miðja hæðarinnar. Parket á gólfi.
Sjónvarpshol/skrifstofa er inn af miðju íbúðar. Gengið úr því inn í hjónaherbergi. Parket á gólfi.
Hjónaherbergi er með stórum eldri viðarfataskápum. Útgengi er út á sv-svalir. Parket á gólfi.
Borðstofa er inn af fallegri væng-hurð með skreyttu gleri. Parket á gólfi.
Stofa er björt með gluggum á tvo vegu. Parket á gólfi.
Eldhús er með eldri U-laga innréttingu. Drapplitaðar flísar milli efri og neðri skápa. Góður borðkrókur. Korkflísar á gólfi. Möguleiki er að opna milli eldhúss og borðstofu.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Gul-brúnar flísar upp veggi og í lofti. Brúnar á gólfi. Baðkar með sturtu. Salerni og lítil innrétting við handlaug.
Þvottahús er inn af holi íbúðar. Rúmgott með innréttingu með vaski. Ljós-drapplitaðar flísar á gólfi og milli efri og neðri skápa innréttingar. Einnig er þvottahús í sameign í kjallara.

Nánari lýsing rishæðar:
Stigaopið og gangurinn er panelklætt.
Herbergi með kvistglugga. Skápapláss undir súð. Parket á gólfi.
Herbergi með kvistglugga. Eldri einfaldur skápur. Veggfóður. Parket á gólfi.
Herbergi er við norður-gafl hússins og nær endanna á milli. Skemmtilegt kýrauga með útsýni yfir að Melabúðinni, kvistgluggi og gluggi á austurhlið. Skápar og skápapláss inni í vegg. Panel á veggjum og parket á gólfi.
Gestasalerni er með salerni, handlaug, góðu skápaplassi og veggfestum skáp með spegli.
Eldhús er í einu rýminu austan megin í risinu. Eldri innrétting. Dúkur á gólfi.
Geymsla er ágætlega rúmgóð og með auka geymsluplássi undir súð.
Húsið var steinað að nýju árið 2008, grindverk á lóð 2004, þakjárn var endurnýjað 2017, frárennslislagnir 2001 og allir þakgluggar á A-hlið nýlegir.
Skipt var um allflest gler og pósta og svalahurð á hæð 1993. Ofnalagnir eru að hluta upprunalegar. Fyrir nokkrum árum var eirlögnum skipt út í eldhúsi, baði, þvottahúsi og fram á gang. Nýlega var skipt um þrýstijafnara.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Sigrún löggiltur fasteignasali í síma 864-0061 / [email protected] 

-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég verðmet eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sigrún Gréta löggiltur fasteignasali í síma 864 0061 eða [email protected]


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.

 
 

Samfélagsmiðlar
« TIL BAKA
Senda vin
Hagamelur,107 Reykjavík

Message sent

Senda fyrirspurn
Hagamelur,107 Reykjavík

Message sent

Sjá söluyfirlit
Hagamelur,107 Reykjavík

Skilaboð hafa verið send.