Háaleitisbraut 54
108 Reykjavík

LÝSING

Opið hús: Háaleitisbraut 54, 108 Reykjavík, Íbúð merkt: 02 00 01. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 17. mars 2020 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.

Guðlaugur J. Guðlaugsson löggiltur fasteignasali og RE/MAX Senter fasteignasala kynna í einkasölu : Vel skipulögð og flott þriggja herbergja 80,0 fm íbúð í kjallara við Háaleitisbraut 54, 108 Reykjavík. 

Árið 2018 var bæði baðherbergi og eldhús íbúðinni endurnýjað á smekklegan hátt.
Gler í glugga inn í stofu og inn í eldhúsi var endurnýjað árið 2016

Búið er að yfirfara skolplagnir í húsinum en drenlagnir í húsinu voru fóðraðar árið 2010. Farið var svo aftur yfir fóðrun lagnanna árið 2017.

Miklar framkvæmdir eru framundan í húsinu við Háaleitisbraut 52-56, sem seljandi mun greiða fyrir, þar sem hann mun standa straum af hlutfallslegum kostnaði í því sambandi. Í þeirri verkframkvæmd verður m.a. skipt um glugga og gler bæði inn á baðherbergi og í barnaherbergi íbúðarinnar. Áætluð verklok eru í september 2020.

Bókið skoðun hjá Gulla í síma 661 6056 eða með tölvupósti á netfangið [email protected]

Nánari lýsing: 
Forstofa með fatahengi og parket á gólfi.
Stofan er björt og rúmgóð með stórum gluggum, parket á gólfi.
Eldhús er með L-laga Kvik innréttingu með bökunarofn í vinnuhæð og helluborð ásamt glugga fyrir ofan undirlímdan vask með útdraganlegum blöndunartækjum. Tengi og aðstaða er fyrir uppþvottavél. Harðparket á gólfi ( Eldhús var endurnýjað árið 2018 ) 
Baðherbergi er með glugga, flísalagt í hólf og gólf ásamt gólfhita. Sturta með sturtugler þar við hlið og handklæðaofn þar á móti. Hvít smekkleg Kvik innrétting með undirlímdri handlaug, góðu skápaplássi og spegill með lýsingu þar fyrir ofan ( Baðherbergi var endurnýjað árið 2018 )
Svefnherbergi er mjög rúmgott og bjart með fataskápum, dúkur á gólfi.
Barnaherbergi er rúmgott með parket á gólfi. 
Líltil sér geymsla í sameign fylgir íbúðinni á sömu hæð og íbúð.
Sameiginlegt þvottahús er í húsinu á sömu hæð og íbúð.

Allar nánari upplýsingar gefur Guðlaugur J. Guðlaugsson/Gulli í sima 661-6056 eða [email protected] - B.A. lögfræði - Löggiltur fasteignasali.

Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 59.900.-
 

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
80 M²
HERBERGI
3
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
2
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sameig.
BYGGINGARÁR
1964
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Nei
Áhvílandi:
0
VERÐ:37.900.000KR.
Samfélagsmiðlar

VILTU VITA MEIRA?

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
80 M²
HERBERGI
3
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
2
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sameig.
BYGGINGARÁR
1964
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Nei
Áhvílandi:
0
VERÐ:37.900.000KR.

LÝSING

Guðlaugur J. Guðlaugsson löggiltur fasteignasali og RE/MAX Senter fasteignasala kynna í einkasölu : Vel skipulögð og flott þriggja herbergja 80,0 fm íbúð í kjallara við Háaleitisbraut 54, 108 Reykjavík. 

Árið 2018 var bæði baðherbergi og eldhús íbúðinni endurnýjað á smekklegan hátt.
Gler í glugga inn í stofu og inn í eldhúsi var endurnýjað árið 2016

Búið er að yfirfara skolplagnir í húsinum en drenlagnir í húsinu voru fóðraðar árið 2010. Farið var svo aftur yfir fóðrun lagnanna árið 2017.

Miklar framkvæmdir eru framundan í húsinu við Háaleitisbraut 52-56, sem seljandi mun greiða fyrir, þar sem hann mun standa straum af hlutfallslegum kostnaði í því sambandi. Í þeirri verkframkvæmd verður m.a. skipt um glugga og gler bæði inn á baðherbergi og í barnaherbergi íbúðarinnar. Áætluð verklok eru í september 2020.

Bókið skoðun hjá Gulla í síma 661 6056 eða með tölvupósti á netfangið [email protected]

Nánari lýsing: 
Forstofa með fatahengi og parket á gólfi.
Stofan er björt og rúmgóð með stórum gluggum, parket á gólfi.
Eldhús er með L-laga Kvik innréttingu með bökunarofn í vinnuhæð og helluborð ásamt glugga fyrir ofan undirlímdan vask með útdraganlegum blöndunartækjum. Tengi og aðstaða er fyrir uppþvottavél. Harðparket á gólfi ( Eldhús var endurnýjað árið 2018 ) 
Baðherbergi er með glugga, flísalagt í hólf og gólf ásamt gólfhita. Sturta með sturtugler þar við hlið og handklæðaofn þar á móti. Hvít smekkleg Kvik innrétting með undirlímdri handlaug, góðu skápaplássi og spegill með lýsingu þar fyrir ofan ( Baðherbergi var endurnýjað árið 2018 )
Svefnherbergi er mjög rúmgott og bjart með fataskápum, dúkur á gólfi.
Barnaherbergi er rúmgott með parket á gólfi. 
Líltil sér geymsla í sameign fylgir íbúðinni á sömu hæð og íbúð.
Sameiginlegt þvottahús er í húsinu á sömu hæð og íbúð.

Allar nánari upplýsingar gefur Guðlaugur J. Guðlaugsson/Gulli í sima 661-6056 eða [email protected] - B.A. lögfræði - Löggiltur fasteignasali.

Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 59.900.-
 

Samfélagsmiðlar
« TIL BAKA
Senda vin
Háaleitisbraut,108 Reykjavík

Message sent

Senda fyrirspurn
Háaleitisbraut,108 Reykjavík

Message sent

Sjá söluyfirlit
Háaleitisbraut,108 Reykjavík

Skilaboð hafa verið send.