V-gata 20
801 Selfoss

LÝSING

RE/MAX Senter og Guðrún Þórhalla, löggiltur fasteignasali kynna fallegan sumarbústað á 3.388 fm eignarlóð við Þingvallavatn í landi Miðfells í Bláskógabyggð(V-Gata 20). Bústaðurinn er 76,6 fm, auk 30 fm gestahús samtals 106,6 fm. Eignin skiptist í sumarhús, gestahús, 3 geymslur og gufubaðshús(sauna).
  • Sumarbústaðurinn er með útsýni niður að Þingvallarvatni og stendur á 3.388 fm eignarlóð með fallegum gróðri.
  • Gott aðgengi er fyrir báta að vatninu fyrir neðan bústaðinn.
  • Bústaðurinn hefur fengið gott viðhald og er á steyptum stöpplum, gestahúsið er á steyptum grunni.
  • Varmadæla er í húsinu og hitakútur er fyrir neysluvatn. 
  • Svæðið er lokað með rafmagshliði (símahlið) og myndavél. Eign sem er hægt að mæla með á dásamlegum stað.
Frekari lýsing:
Sumarbústaður 76,6 fm:

Forstofa með parketi á gólfi og fataskáp.  
Herbergi I með parketi og góðum fataskáp.
Herbergi II, rúmgott með parket. Gengið er inn í það úr forstofu. 
Herbergi III með parketi.
Baðherbergi með flísum á gólfi og sturtuklefa.
Eldhús og stofa er í opnu og björtu rými með parketi á gólfi. Kamína er í stofu og fallegur hlaðinn útveggur. Hluti af bústaðnum var byggður árið 1974, síðan var hann endurbættur og byggt við hann árið 2002.
 
Gestahús er 30 fm og var byggt árið 2011. Húsið er með steyptum grunni með gólfhita. Húsið hefur verið nýtt sem geymsla eða bátageymsla. Gólfið er steypt og búið er að setja upp eldhúsinnréttingu og skápa. Rafmagnstafla og rafmagn er ófrágengið. Búið er að gera ráð fyrir salerni.
 
Gufubaðshús, byggt árið 2008, staðsett á palli bak við bústaðinn með góðu aðgengi. 
Lóðin er mjög gróinn og búið að gróðursetja heilmikið af trjám. Fallegur lundur með grasi sem hægt er nýta fyrir leiksvæði/tjaldsvæði. Stór sólpallur bæði að framan og aftan með skjólgirðingu. Mjög góð geymslurými eru byggð við sólpallinn. Falleg og góð aðkoma er að bústaðnum með merktu hliði. Aðgengi að vatninu með báta er gott og stutt er í bátabryggju.

Stutt er til þekktra staða á Suðurlandi: Fallegar gönguleiðir, Laugarvatn, Skálholt, Geysi, Gullfoss og Kersins. Örstutt er í veiði á Þingvallavatni.
 
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðrún Þórhalla Helgadóttir, löggiltur fasteignasali í síma 8200490 eða á netfangið [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 mvsk.

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Sumarhús
STÆRÐ
106 M²
HERBERGI
4
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
3
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
1974
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Nei
Áhvílandi:
0
VERÐ:39.900.000KR.
Samfélagsmiðlar

VILTU VITA MEIRA?

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Sumarhús
STÆRÐ
106 M²
HERBERGI
4
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
3
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
1974
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Nei
Áhvílandi:
0
VERÐ:39.900.000KR.

LÝSING

RE/MAX Senter og Guðrún Þórhalla, löggiltur fasteignasali kynna fallegan sumarbústað á 3.388 fm eignarlóð við Þingvallavatn í landi Miðfells í Bláskógabyggð(V-Gata 20). Bústaðurinn er 76,6 fm, auk 30 fm gestahús samtals 106,6 fm. Eignin skiptist í sumarhús, gestahús, 3 geymslur og gufubaðshús(sauna).
  • Sumarbústaðurinn er með útsýni niður að Þingvallarvatni og stendur á 3.388 fm eignarlóð með fallegum gróðri.
  • Gott aðgengi er fyrir báta að vatninu fyrir neðan bústaðinn.
  • Bústaðurinn hefur fengið gott viðhald og er á steyptum stöpplum, gestahúsið er á steyptum grunni.
  • Varmadæla er í húsinu og hitakútur er fyrir neysluvatn. 
  • Svæðið er lokað með rafmagshliði (símahlið) og myndavél. Eign sem er hægt að mæla með á dásamlegum stað.
Frekari lýsing:
Sumarbústaður 76,6 fm:

Forstofa með parketi á gólfi og fataskáp.  
Herbergi I með parketi og góðum fataskáp.
Herbergi II, rúmgott með parket. Gengið er inn í það úr forstofu. 
Herbergi III með parketi.
Baðherbergi með flísum á gólfi og sturtuklefa.
Eldhús og stofa er í opnu og björtu rými með parketi á gólfi. Kamína er í stofu og fallegur hlaðinn útveggur. Hluti af bústaðnum var byggður árið 1974, síðan var hann endurbættur og byggt við hann árið 2002.
 
Gestahús er 30 fm og var byggt árið 2011. Húsið er með steyptum grunni með gólfhita. Húsið hefur verið nýtt sem geymsla eða bátageymsla. Gólfið er steypt og búið er að setja upp eldhúsinnréttingu og skápa. Rafmagnstafla og rafmagn er ófrágengið. Búið er að gera ráð fyrir salerni.
 
Gufubaðshús, byggt árið 2008, staðsett á palli bak við bústaðinn með góðu aðgengi. 
Lóðin er mjög gróinn og búið að gróðursetja heilmikið af trjám. Fallegur lundur með grasi sem hægt er nýta fyrir leiksvæði/tjaldsvæði. Stór sólpallur bæði að framan og aftan með skjólgirðingu. Mjög góð geymslurými eru byggð við sólpallinn. Falleg og góð aðkoma er að bústaðnum með merktu hliði. Aðgengi að vatninu með báta er gott og stutt er í bátabryggju.

Stutt er til þekktra staða á Suðurlandi: Fallegar gönguleiðir, Laugarvatn, Skálholt, Geysi, Gullfoss og Kersins. Örstutt er í veiði á Þingvallavatni.
 
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðrún Þórhalla Helgadóttir, löggiltur fasteignasali í síma 8200490 eða á netfangið [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 mvsk.

Samfélagsmiðlar
« TIL BAKA
Senda vin
V-gata,801 Selfoss

Message sent

Senda fyrirspurn
V-gata,801 Selfoss

Message sent

Sjá söluyfirlit
V-gata,801 Selfoss

Skilaboð hafa verið send.