Ferjubakki 6
109 Reykjavík

LÝSING

Opið hús: Ferjubakki 6, 109 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 03 06. Eignin verður sýnd föstudaginn 11. september 2020 milli kl. 12:00 og kl. 12:30.

RE/MAX Senter kynnir 2ja herb. horníbúð á 3. hæð og jafnframt efstu hæð að Ferjubakka 6 í Reykjavík. Tilvalin fyrsta eign. Göngufæri er í leikskóla, grunnskóla, íþróttamiðstöð, sundlaug og ýmsar verslanir og þjónustu í Mjóddina. Einnig er afar stutt í útivistina í Elliðaárdalnum. 

Eignin skiptist í forstofu, svefnherbergi, baðherbergi, stofu, eldhús og geymslu. Eignin er skráð hjá Þjóðskrá Íslands 70,7 m2.
Fyrirhugað fasteignamat 2021: 29.950.000 kr.

Nánari lýsing:

Forstofa er inn af rúmgóðri teppalagðri sameign. Innfelldur fataskápur inni á holi. Parket á gólfi sem flæðir inn um flest rými eignarinnar.
Eldhús er með hvítri innréttingu á tveimur veggjum. Efri og neðri skápar og viðarlituð borðplata. Gott pláss fyrir eldhúsborð og stóla. Fallegt útsýni út að Akrafjalli og Esjunni. Parket á gólfi.
Svefnherbergi er með hvítum fataskápum sem ná upp í loft. Parket á gólfi.
Stofa er rúmgóð með útgengi út á svalir til austurs. Útsýni yfir í skóginn í hlíðinni. Parket á gólfi stofu.
Baðherbergi er í flísalagt með ljósum flísum á gólfi og upp hluta veggja. Baðkar með sturtu, salerni, innrétting við handlaug og aðstaða og tengi fyrir þvottavél.
Geymsla er sér í sameign í kjallara.
Þvottahús er í sameign í kjallara.
Hjóla- og vagnageymsla er í sameign á 1. hæð.
Allir ofnar í íbúðinni, fyrir utan baðherbergi, eru nýlegir. Árið 2012 var skipt um glugga í svefnherbergi og svalahurð í stofu og gler í minni stofuglugga. Árið 2019 var skipt um gler í stóra stofuglugganum. Umtalsverðar framkvæmdir voru á húsinu 2018-2020.  

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Sigrún löggiltur fasteignasali í síma 864-0061 / [email protected] 

-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég verðmet eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sigrún Gréta löggiltur fasteignasali í síma 864 0061 eða [email protected]


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
70 M²
HERBERGI
2
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
1
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sameig.
BYGGINGARÁR
1968
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Nei
Áhvílandi:
0
VERÐ:29.900.000KR.
Samfélagsmiðlar

VILTU VITA MEIRA?

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
70 M²
HERBERGI
2
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
1
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sameig.
BYGGINGARÁR
1968
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Nei
Áhvílandi:
0
VERÐ:29.900.000KR.

LÝSING

RE/MAX Senter kynnir 2ja herb. horníbúð á 3. hæð og jafnframt efstu hæð að Ferjubakka 6 í Reykjavík. Tilvalin fyrsta eign. Göngufæri er í leikskóla, grunnskóla, íþróttamiðstöð, sundlaug og ýmsar verslanir og þjónustu í Mjóddina. Einnig er afar stutt í útivistina í Elliðaárdalnum. 

Eignin skiptist í forstofu, svefnherbergi, baðherbergi, stofu, eldhús og geymslu. Eignin er skráð hjá Þjóðskrá Íslands 70,7 m2.
Fyrirhugað fasteignamat 2021: 29.950.000 kr.

Nánari lýsing:

Forstofa er inn af rúmgóðri teppalagðri sameign. Innfelldur fataskápur inni á holi. Parket á gólfi sem flæðir inn um flest rými eignarinnar.
Eldhús er með hvítri innréttingu á tveimur veggjum. Efri og neðri skápar og viðarlituð borðplata. Gott pláss fyrir eldhúsborð og stóla. Fallegt útsýni út að Akrafjalli og Esjunni. Parket á gólfi.
Svefnherbergi er með hvítum fataskápum sem ná upp í loft. Parket á gólfi.
Stofa er rúmgóð með útgengi út á svalir til austurs. Útsýni yfir í skóginn í hlíðinni. Parket á gólfi stofu.
Baðherbergi er í flísalagt með ljósum flísum á gólfi og upp hluta veggja. Baðkar með sturtu, salerni, innrétting við handlaug og aðstaða og tengi fyrir þvottavél.
Geymsla er sér í sameign í kjallara.
Þvottahús er í sameign í kjallara.
Hjóla- og vagnageymsla er í sameign á 1. hæð.
Allir ofnar í íbúðinni, fyrir utan baðherbergi, eru nýlegir. Árið 2012 var skipt um glugga í svefnherbergi og svalahurð í stofu og gler í minni stofuglugga. Árið 2019 var skipt um gler í stóra stofuglugganum. Umtalsverðar framkvæmdir voru á húsinu 2018-2020.  

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Sigrún löggiltur fasteignasali í síma 864-0061 / [email protected] 

-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég verðmet eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sigrún Gréta löggiltur fasteignasali í síma 864 0061 eða sig[email protected]


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.

Samfélagsmiðlar
« TIL BAKA
Senda vin
Ferjubakki,109 Reykjavík

Message sent

Senda fyrirspurn
Ferjubakki,109 Reykjavík

Message sent

Sjá söluyfirlit
Ferjubakki,109 Reykjavík

Skilaboð hafa verið send.