YFIRLIT
-
Tegund Atvinnuhúsnæði
-
Stærð 451 M²
-
Herbergi 10
-
Stofur 8
-
Svefnherbergi 6
-
Baðherbergi 8
-
Inngangur Sér
-
Byggingarár 1927
-
Lyfta Nei
-
Bílskúr NEI
LÝSING
REMAX Senter kynnir í einkasölu: Glæsilegar og nýuppgerðar íbúðir í skammtímagistingu við Laugaveg 1a sem eru í dag starfræktar með öllum tilskyldum leyfum.
Húsið samanstendur af átta fullbúnum íbúðum með nútímaþægindi í huga. Þar af eru tvær lúxus íbúðir og sex standard íbúðir.
Með íbúðum fylgja vönduð húsgögn og annar búnaður sem þarf til útleigu.
Húsið er mjög vel staðsett á Laugaveginum og með göngufæri í alla helstu þjónustu og einnig áhugaverð kennileiti ss. Hallgrímskirkju, Hörpu og fjölda veitingastaða.
Nánari lýsing:Lúxusíbúðir eru tvær um 57 fm. hvor. Glæsilega innréttaðar á efstu hæð, bjartar og hátt til lofts með útsýni yfir borgina. Gistirými fyrir allt að fjóra í hverri íbúð.
Standard íbúðir eru sex, um 33,3 - 37,2 fm. á stærð. Glæsilega innréttaðar með öllum helstu þægindum, sumar íbúðir með svölum. Gisting fyrir allt að fjóra í hverri íbúð.
Húsið var upphaflega byggt 1927 en var endurbyggt 2015-2016. Skipt var um klæðningu, gólfefni, raflagnir, pípulagnir, ofna, þak ofl. Gluggar í húsinu voru nýlegir svo skipt var um þá að hluta, m.a. í kjallara og á þriðju hæð. Nýjar útihurðar frá Gluggasmiðju SB og stigar endurnýjaðir að hluta. Sjónvarps og margmiðlunarkerfi var einnig sett í húsið sem og brunavarnarkerfi frá Securitas. Ný loftræsting sett í húsið af Rafblikk.
Öll tæki eru frá viðurkenndum aðila, flísar sérpantaðar frá Flísabúðinni.
Ný eignaskiptayfirlysing er í vinnslu fyrir eignina.
Nánari upplýsingar veita Guðrún Lilja Tryggvadóttir í síma 867-1231/[email protected]og Gunnar Sverrir löggiltur fasteignasali í síma 862-2001 /
[email protected] Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 mvsk.