Nýbýlavegur 78
200 Kópavogur

LÝSING

**EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA**
Ef þú hefur áhuga á að vera á biðlista, gangi salan ekki eftir, getur þú SMELLT HÉR OG SKRÁÐ ÞIG.


Remax og Guðbjörg Helga löggiltur fasteignasali kynna glæsilega íbúð í nýlegu lyftuhúsi að Nýbýlavegi 78, Kópavogi:
Falleg, einstaklega björt og vel skipulögð 2ja herbergja íbúð í nýlegu viðhaldsléttu lyftuhúsi að Nýbýlavegi 78. Húsið er með sex íbúðum og var byggt árið 2018. Það er klætt með vandaðri álklæðningu og viðarklæðningu að hluta að utan. Íbúðin er endaíbúð staðsett á 3ju og efstu hæð með stórum 14,3 fm suðursvölum. Teikning að yfirbyggingu/sólhúsi á svalir fylgir. Heildarstærð er 59,7 fm, þar af er geymsla á jarðhæð 5,8 fm. Sérmerkt bílastæði er við húsið. Stutt er í alla helstu þjónustu, almenningssamgöngur og húsið nærri öllum stofnæðum höfuðborgarsvæðisins. Eignin getur verið laus við kaupsamning. Fasteignamat 2021 er áætlað 37.650.000 kr. Nýleg eign í grónu hverfi í Kópavogi. 

** ATHUGIÐ BREYTT FYRIRKOMULAG Á SÝNINGUM VEGNA COVID. 
** EINGÖNGU EINKASÝNINGAR Í BOÐI Á SÝNINGARDEGI **
       > BÓKAÐU TÍMA í SKOÐUN MEÐ ÞVÍ AÐ SMELLA HÉR   

      Athugið að takmarkaður tímafjöldi er í boði á sýningardegi.  
** EIGNIN VERÐUR HVORKI SÝND NÉ SELD FYRIR OPIÐ HÚS **
** SKILYRÐI VIÐ SKOÐUN ER AÐ NOTA SPRITT, HANSKA OG MASKA SEM ER í BOÐI Á STAÐNUM**

        > SÆKTU SÖLUYFIRLIT MILLILIÐALAUST MEÐ ÞVÍ AÐ SMELLA HÉR 
 
        NÚVERANDI SKIPULAG EIGNAR: 
Á miðhæð er aðalinngangur, forstofa, hol, tvær stofur og eldhús, útgengi út í garð. Á efstu hæð eru þrjú svefnherbergi, baðherbergi og geymsluskápur. á neðstu hæð er útidyrahurð, gestasalerni, tvö herbergi og annað með eldhúsinnréttingu, þvottahús m. sturtuklefa og geymsla. 

        > SKOÐAÐU HÚSIÐ BETUR HEIMA Í ÞRÍVÍDD (3-D) MEÐ ÞVÍ AÐ SMELLA HÉR.  
Ekki þarf sérstakan hugbúnað til að geta skoðað í þrívídd, smelltu þig einfaldlega áfram í tölvunni eða símanum og njóttu upplifunarinnar.

Nánari lýsing:
Íbúðin er með vönduðum innréttingum, gólfhita, mörgum rafmagnstengslum og nýtist öll afar vel. Íbúðin snýr upp í hlíðina að Digranesheiðinni til suðurs. Um endaíbúð er að ræða og liggja engir veggir að annarri íbúð. Innbyggð ljós með dimmer á flestum stöðum. Myndavéladyrasími og lyfta.
Anddyri: Flísar á gólfi
Forstofa: Innbyggður hvítur skápur fyrir yfirhafnir. Harðparket á gólfi.
Alrými með stofu og eldhúsi: Stofa og eldhús eru samtengd í einu flæðirými. Gluggar eru til þriggja átta sem gera íbúðina mjög bjarta. Gólfsíðir suðurgluggar meðfram svölunum og einnig er gluggi til austurs í stofu og vesturs í eldhúsi. Vönduð hvít innrétting í eldhúsi með kvars steinborðplötum. Mjúklokun á skúffum og skápum. AEG uppþvottavél fylgir íbúðinni auk þess sem ofn og span helluborð er frá AEG. Gufugleypir. Útgengi er út á stórar og rúmgóðar suðursvalir, sem eru 14,3 fm. Til er teikning að yfirbyggingu/ sólhúsi á svalirnar. 
Svefnherbergi: Rúmgott með glugga til austurs. Innbyggður rúmgóður fataskápur. 
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf með góðri sturtu, upphengdu salerni, hvítri innréttingu undir handlaug með skúffum og skáp. Efri speglaskápar . Gluggi. Tengi fyrir þvottavél. Opnanlegur gluggi. 
Sérgeymsla: Á jarðhæð er sérgeymsla. 
Bílastæði: Sérmerkt bílastæði framan við húsið.
Sameign: Mjög snyrtileg sameign, stigahús og hjólageymsla. 
Lóðin: Gróin með grasi aftan við húsið til suðurs.

          > BÓKAÐU TÍMA í SKOÐUN MEÐ ÞVÍ AÐ SMELLA HÉR   

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðbjörg Helga, löggiltur fasteignasali og viðskiptafræðingur s. 897 7712, netfang; [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati, 0,4% einstaklingar-fyrstu kaup
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
59 M²
HERBERGI
2
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
1
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sameig.
BYGGINGARÁR
2018
LYFTA
BÍLSKÚR
Nei
Áhvílandi:
0
VERÐ:43.800.000KR.
Samfélagsmiðlar

VILTU VITA MEIRA?

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
59 M²
HERBERGI
2
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
1
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sameig.
BYGGINGARÁR
2018
LYFTA
BÍLSKÚR
Nei
Áhvílandi:
0
VERÐ:43.800.000KR.

LÝSING

**EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA**
Ef þú hefur áhuga á að vera á biðlista, gangi salan ekki eftir, getur þú SMELLT HÉR OG SKRÁÐ ÞIG.


Remax og Guðbjörg Helga löggiltur fasteignasali kynna glæsilega íbúð í nýlegu lyftuhúsi að Nýbýlavegi 78, Kópavogi:
Falleg, einstaklega björt og vel skipulögð 2ja herbergja íbúð í nýlegu viðhaldsléttu lyftuhúsi að Nýbýlavegi 78. Húsið er með sex íbúðum og var byggt árið 2018. Það er klætt með vandaðri álklæðningu og viðarklæðningu að hluta að utan. Íbúðin er endaíbúð staðsett á 3ju og efstu hæð með stórum 14,3 fm suðursvölum. Teikning að yfirbyggingu/sólhúsi á svalir fylgir. Heildarstærð er 59,7 fm, þar af er geymsla á jarðhæð 5,8 fm. Sérmerkt bílastæði er við húsið. Stutt er í alla helstu þjónustu, almenningssamgöngur og húsið nærri öllum stofnæðum höfuðborgarsvæðisins. Eignin getur verið laus við kaupsamning. Fasteignamat 2021 er áætlað 37.650.000 kr. Nýleg eign í grónu hverfi í Kópavogi. 

** ATHUGIÐ BREYTT FYRIRKOMULAG Á SÝNINGUM VEGNA COVID. 
** EINGÖNGU EINKASÝNINGAR Í BOÐI Á SÝNINGARDEGI **
       > BÓKAÐU TÍMA í SKOÐUN MEÐ ÞVÍ AÐ SMELLA HÉR   

      Athugið að takmarkaður tímafjöldi er í boði á sýningardegi.  
** EIGNIN VERÐUR HVORKI SÝND NÉ SELD FYRIR OPIÐ HÚS **
** SKILYRÐI VIÐ SKOÐUN ER AÐ NOTA SPRITT, HANSKA OG MASKA SEM ER í BOÐI Á STAÐNUM**

        > SÆKTU SÖLUYFIRLIT MILLILIÐALAUST MEÐ ÞVÍ AÐ SMELLA HÉR 
 
        NÚVERANDI SKIPULAG EIGNAR: 
Á miðhæð er aðalinngangur, forstofa, hol, tvær stofur og eldhús, útgengi út í garð. Á efstu hæð eru þrjú svefnherbergi, baðherbergi og geymsluskápur. á neðstu hæð er útidyrahurð, gestasalerni, tvö herbergi og annað með eldhúsinnréttingu, þvottahús m. sturtuklefa og geymsla. 

        > SKOÐAÐU HÚSIÐ BETUR HEIMA Í ÞRÍVÍDD (3-D) MEÐ ÞVÍ AÐ SMELLA HÉR.  
Ekki þarf sérstakan hugbúnað til að geta skoðað í þrívídd, smelltu þig einfaldlega áfram í tölvunni eða símanum og njóttu upplifunarinnar.

Nánari lýsing:
Íbúðin er með vönduðum innréttingum, gólfhita, mörgum rafmagnstengslum og nýtist öll afar vel. Íbúðin snýr upp í hlíðina að Digranesheiðinni til suðurs. Um endaíbúð er að ræða og liggja engir veggir að annarri íbúð. Innbyggð ljós með dimmer á flestum stöðum. Myndavéladyrasími og lyfta.
Anddyri: Flísar á gólfi
Forstofa: Innbyggður hvítur skápur fyrir yfirhafnir. Harðparket á gólfi.
Alrými með stofu og eldhúsi: Stofa og eldhús eru samtengd í einu flæðirými. Gluggar eru til þriggja átta sem gera íbúðina mjög bjarta. Gólfsíðir suðurgluggar meðfram svölunum og einnig er gluggi til austurs í stofu og vesturs í eldhúsi. Vönduð hvít innrétting í eldhúsi með kvars steinborðplötum. Mjúklokun á skúffum og skápum. AEG uppþvottavél fylgir íbúðinni auk þess sem ofn og span helluborð er frá AEG. Gufugleypir. Útgengi er út á stórar og rúmgóðar suðursvalir, sem eru 14,3 fm. Til er teikning að yfirbyggingu/ sólhúsi á svalirnar. 
Svefnherbergi: Rúmgott með glugga til austurs. Innbyggður rúmgóður fataskápur. 
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf með góðri sturtu, upphengdu salerni, hvítri innréttingu undir handlaug með skúffum og skáp. Efri speglaskápar . Gluggi. Tengi fyrir þvottavél. Opnanlegur gluggi. 
Sérgeymsla: Á jarðhæð er sérgeymsla. 
Bílastæði: Sérmerkt bílastæði framan við húsið.
Sameign: Mjög snyrtileg sameign, stigahús og hjólageymsla. 
Lóðin: Gróin með grasi aftan við húsið til suðurs.

          > BÓKAÐU TÍMA í SKOÐUN MEÐ ÞVÍ AÐ SMELLA HÉR   

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðbjörg Helga, löggiltur fasteignasali og viðskiptafræðingur s. 897 7712, netfang; [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati, 0,4% einstaklingar-fyrstu kaup
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.

Samfélagsmiðlar
« TIL BAKA
Senda vin
Nýbýlavegur,200 Kópavogur

Message sent

Senda fyrirspurn
Nýbýlavegur,200 Kópavogur

Message sent

Sjá söluyfirlit
Nýbýlavegur,200 Kópavogur

Skilaboð hafa verið send.