Hraunbær 42
110 Reykjavík

LÝSING

Vinsamlega bókið tíma í skoðun hjá [email protected]

*** EIGNIN ER SELD EN ÞÓ MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN ***

Mikill áhugi var fyrir eigninni. 
Ef þú ert með sambærilega eign og hefur áhuga að að fá verðmat þér að kostnaðarlausu smelltu þá HÉR 
Ef þú ert að leita að framtíðareign og vilt vera á lista fyrir sambærilegar eignir smelltu þá HÉR

______________________________________________________________________________
RE/MAX, HERA BJÖRK Lgf. & GUÐNÝ ÞORSTEINS aðst. fasteignasala / í Lgt. námi KYNNA:
Falleg og björt 5 herbergja íbúð á 2.hæð með sameiginlegum inngangi í snyrtilegu og mikið endurnýjuðu fjölbýlishúsi við Hraunbæ 42, í Árbænum.

Eignin er samtals 124,4 fm2 og samanstendur af andyri, eldhúsi og stofu ásamt borðstofu með útgengi á suður svalir, herbergisgangi með baðherbergi og 4 svefnherbergjum. 

Nánari lýsing:
Stigagangur & andyri: Snyrtilegur stigagangur. Andyri með góðum fataskáp og parketi á gólfi.  
Eldhús: Falleg hvít innréttingu með sérlega góðu skápaplássi. Innbygður ísskápur og uppþvottavél. Parket á gólfi. 
Borðstofa: Rúmgóð og opin borðstofa með parketi á gólfi
Stofa: Stofa er björt og rúmgóð með útgengi út á suðursvalir.Úr stofu og af svölum er fallegt útsýni upp til fjalla og yfir Elliðarárdalinn. Parket á gólfi.  
Hjónaherbergi: Rúmgott herbergi með góðum skápum og parketi á gólfi. Er í dag nýtt sem herbergi fyrir ungdóminn. Úr hjónaherbergi er gengið út á góðar svalir til vesturs. 
Svefnherbergi 2: Gott herbergi með fataskáp og útgengi út á vestursvalir. Parket á gólfi. 
Svefnherbergi 3: Ágætt herbergi með parketi á gólfi. 
Svefnherbergi 4: Ágætt herbergi með parketi á gólfi.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Snyrtiaðstaða með nýlegri innréttingu, handlaug og speglaskápum með lýsingu. Upphengt salerni og sturtuklefi. Góð innrétting fyrir þvott og þvottavél.
Herbergisgangur: Góðir skápar og parket á gólfi. 
Kjallari/sameign: Geymsla, þvottahús og hjólageymsla.

Viðhald hefur verið mjög gott undanfarin ár bæði innan og utandyra.
2009 Gluggar, gler og svalahurðir endurnýjaðar á austurgafli. 
2015 Gluggar og gler endurnýjað á norður hlið og vestur gafl.  Múrviðgerðir og málun. Viðgerð á þaki og blettamálun.

Íbúðin er björt og vel staðsett í þessu vinsæla og barnvæna hverfi í Hraunbæ, stutt í alla þjónustu, leikskóla, skóla og verslanir ásamt sundlaug og útivistaparadísina í Elliðarárdalnum. Skemmtilegt samfélag barna og fullorðinna og góð leiksvæði fyrir utan blokkina.  

Allar nánari upplýsingar um eignina veita HERA BJÖRK Lgf., [email protected] /  s.774 1477 & GUÐNÝ aðst. fasteignasala, [email protected]s / s.771-5211 alla virka daga á milli kl.9:00 & 17:00. 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasala Reykjavíkur því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900 kr. m.vsk

Ertu í fasteignahugleiðingum?
Ég hef starfað við fasteignasölu frá árinu 2017, þegar ég ákvað að venda mínu kvæði í kross og hefja störf á þessum vettvangi. 
Ég legg mig fram um að veita persónulega og góða þjónustu, viðhalda góðu upplýsingaflæði og vanda vinnubrögð fyrir seljendur og kaupendur. Hjá mér færðu frítt sölumat og upplýsingar um ferlið án allra skuldbindinga. Hafðu samband í síma: 774-1477 eða á netfangið [email protected]

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
124 M²
HERBERGI
5
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
4
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sameig.
BYGGINGARÁR
1967
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Nei
Áhvílandi:
0
VERÐ:49.700.000KR.
Samfélagsmiðlar

VILTU VITA MEIRA?

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
124 M²
HERBERGI
5
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
4
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sameig.
BYGGINGARÁR
1967
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Nei
Áhvílandi:
0
VERÐ:49.700.000KR.

LÝSING

*** EIGNIN ER SELD EN ÞÓ MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN ***

Mikill áhugi var fyrir eigninni. 
Ef þú ert með sambærilega eign og hefur áhuga að að fá verðmat þér að kostnaðarlausu smelltu þá HÉR 
Ef þú ert að leita að framtíðareign og vilt vera á lista fyrir sambærilegar eignir smelltu þá HÉR

______________________________________________________________________________
RE/MAX, HERA BJÖRK Lgf. & GUÐNÝ ÞORSTEINS aðst. fasteignasala / í Lgt. námi KYNNA:
Falleg og björt 5 herbergja íbúð á 2.hæð með sameiginlegum inngangi í snyrtilegu og mikið endurnýjuðu fjölbýlishúsi við Hraunbæ 42, í Árbænum.

Eignin er samtals 124,4 fm2 og samanstendur af andyri, eldhúsi og stofu ásamt borðstofu með útgengi á suður svalir, herbergisgangi með baðherbergi og 4 svefnherbergjum. 

Nánari lýsing:
Stigagangur & andyri: Snyrtilegur stigagangur. Andyri með góðum fataskáp og parketi á gólfi.  
Eldhús: Falleg hvít innréttingu með sérlega góðu skápaplássi. Innbygður ísskápur og uppþvottavél. Parket á gólfi. 
Borðstofa: Rúmgóð og opin borðstofa með parketi á gólfi
Stofa: Stofa er björt og rúmgóð með útgengi út á suðursvalir.Úr stofu og af svölum er fallegt útsýni upp til fjalla og yfir Elliðarárdalinn. Parket á gólfi.  
Hjónaherbergi: Rúmgott herbergi með góðum skápum og parketi á gólfi. Er í dag nýtt sem herbergi fyrir ungdóminn. Úr hjónaherbergi er gengið út á góðar svalir til vesturs. 
Svefnherbergi 2: Gott herbergi með fataskáp og útgengi út á vestursvalir. Parket á gólfi. 
Svefnherbergi 3: Ágætt herbergi með parketi á gólfi. 
Svefnherbergi 4: Ágætt herbergi með parketi á gólfi.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Snyrtiaðstaða með nýlegri innréttingu, handlaug og speglaskápum með lýsingu. Upphengt salerni og sturtuklefi. Góð innrétting fyrir þvott og þvottavél.
Herbergisgangur: Góðir skápar og parket á gólfi. 
Kjallari/sameign: Geymsla, þvottahús og hjólageymsla.

Viðhald hefur verið mjög gott undanfarin ár bæði innan og utandyra.
2009 Gluggar, gler og svalahurðir endurnýjaðar á austurgafli. 
2015 Gluggar og gler endurnýjað á norður hlið og vestur gafl.  Múrviðgerðir og málun. Viðgerð á þaki og blettamálun.

Íbúðin er björt og vel staðsett í þessu vinsæla og barnvæna hverfi í Hraunbæ, stutt í alla þjónustu, leikskóla, skóla og verslanir ásamt sundlaug og útivistaparadísina í Elliðarárdalnum. Skemmtilegt samfélag barna og fullorðinna og góð leiksvæði fyrir utan blokkina.  

Allar nánari upplýsingar um eignina veita HERA BJÖRK Lgf., [email protected] /  s.774 1477 & GUÐNÝ aðst. fasteignasala, [email protected]s / s.771-5211 alla virka daga á milli kl.9:00 & 17:00. 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasala Reykjavíkur því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900 kr. m.vsk

Ertu í fasteignahugleiðingum?
Ég hef starfað við fasteignasölu frá árinu 2017, þegar ég ákvað að venda mínu kvæði í kross og hefja störf á þessum vettvangi. 
Ég legg mig fram um að veita persónulega og góða þjónustu, viðhalda góðu upplýsingaflæði og vanda vinnubrögð fyrir seljendur og kaupendur. Hjá mér færðu frítt sölumat og upplýsingar um ferlið án allra skuldbindinga. Hafðu samband í síma: 774-1477 eða á netfangið [email protected]

Samfélagsmiðlar
« TIL BAKA
Senda vin
Hraunbær,110 Reykjavík

Message sent

Senda fyrirspurn
Hraunbær,110 Reykjavík

Message sent

Sjá söluyfirlit
Hraunbær,110 Reykjavík

Skilaboð hafa verið send.