Sjávargata 24
225 Álftanes

LÝSING

***Vinsamlega bókið skoðun fyrir opna húsið*** Opið hús: Sjávargata 24, 225 Garðabær. Eignin verður sýnd fimmtudaginn 19. nóvember 2020 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.

RE/MAX Senter og Sigríður Guðnadóttir löggiltur fasteignasali kynna: Sveit í borg! Fallegt 5-6 herbergja einbýlishús (bakhús) á einni hæð ásamt bílskúr á einstaklega fallegum stað við sjávarsíðuna. Eignalóð um 1.300 fm.
Eintök náttúruparadís bakvið húsið og svæðið friðlýst, mikið fuglalíf og kyrrð. Auk þess að hafa hafið rétt við lóðamörk er tjörn sem er skautasvell á veturna.
Lítil stúdíóíbúð hefur verið útbúin í  hluta bílskúrs, ekki salerni í þvi rými en ætti að vera auðvelt að bæta því við.
Háaloft yfir endilöngu húsinu (öllu húsinu fyrir utan stofuna)
Þónokkuð hefur verið gert fyrir húsið undanfarin ár: 
-Nýlega var skipt um gler í öllu húsinu (2016 og klárað 2020), einnig lista sem við átti og þeir málaðir.
-Skipt um þakkant á húsinu 2020.
-Pallur smíðaður 2016 og kláraður í kringum  húsið 2020.


SMELLTU HÉR og þú færð SÖLUYFIRLIT SAMSTUNDIS
SMELLTU HÉR og skoðaðu þessa eign í 3-D , þrívíðu umhverfi.  


Nánari lýsing: 
Forstofa
er flísalögð á gólfi og góðum fataskápum og innbyggðum skóskáp. 
Gesta wc inn af forstofu, flísalagt. 
Þvottahús inn af forstofu með flísum á gólfi, innréttingu og útgengi út í garð.
Bílskúr er inn af þvottahúsi og er búið að útbúa litla stúdíóíbúð úr hluta bílskúr með eldhús innréttingu, á eftir að útbúa baðherbergi, geymsla í hluta bílskúrs í dag. 
Miðrými með flísum á gólfi, útgengi út á stóra verönd.
Eldhús með ljósri innréttingu, góðum borðkrók og flísum á gólfi.  Einstakt útsýni til sjávar. 
Stofan er einstaklega rúmgóð með  parket á gólfi, falleg rennihurð.
Þrjú góð barnaherbergi,  með parket á gólfi út frá miðrými og er innfelld koja í einu  þeirra og fataskápar í tveimur þeirra. 
Hjónaherbergi með góðum fataskápum og parket á gólfi. 
Baðherbergi er flíslagt, með nýlegri innréttingu, sturtu og baðkari. 
hiti í gólfi allstaðar sem flísar eru í húsinu.
hiti í stétt fyrir framan húsið. 
Geymsluskúr er á lóðinni sem ekki er inn í fm.
Eign sem svo sannarlega er vert að skoða á einstökum stað. 


Nánari upplýsingar gefur Sigríður Guðnadóttir lgf (Sigga) í síma 663 3219 eða [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 mvsk.

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Einbýli
STÆRÐ
205 M²
HERBERGI
6
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
5
BAÐHERBERGI
2
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
1996
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Áhvílandi:
0
VERÐ:89.500.000KR.
Samfélagsmiðlar

VILTU VITA MEIRA?

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Einbýli
STÆRÐ
205 M²
HERBERGI
6
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
5
BAÐHERBERGI
2
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
1996
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Áhvílandi:
0
VERÐ:89.500.000KR.

LÝSING

RE/MAX Senter og Sigríður Guðnadóttir löggiltur fasteignasali kynna: Sveit í borg! Fallegt 5-6 herbergja einbýlishús (bakhús) á einni hæð ásamt bílskúr á einstaklega fallegum stað við sjávarsíðuna. Eignalóð um 1.300 fm.
Eintök náttúruparadís bakvið húsið og svæðið friðlýst, mikið fuglalíf og kyrrð. Auk þess að hafa hafið rétt við lóðamörk er tjörn sem er skautasvell á veturna.
Lítil stúdíóíbúð hefur verið útbúin í  hluta bílskúrs, ekki salerni í þvi rými en ætti að vera auðvelt að bæta því við.
Háaloft yfir endilöngu húsinu (öllu húsinu fyrir utan stofuna)
Þónokkuð hefur verið gert fyrir húsið undanfarin ár: 
-Nýlega var skipt um gler í öllu húsinu (2016 og klárað 2020), einnig lista sem við átti og þeir málaðir.
-Skipt um þakkant á húsinu 2020.
-Pallur smíðaður 2016 og kláraður í kringum  húsið 2020.


SMELLTU HÉR og þú færð SÖLUYFIRLIT SAMSTUNDIS
SMELLTU HÉR og skoðaðu þessa eign í 3-D , þrívíðu umhverfi.  


Nánari lýsing: 
Forstofa
er flísalögð á gólfi og góðum fataskápum og innbyggðum skóskáp. 
Gesta wc inn af forstofu, flísalagt. 
Þvottahús inn af forstofu með flísum á gólfi, innréttingu og útgengi út í garð.
Bílskúr er inn af þvottahúsi og er búið að útbúa litla stúdíóíbúð úr hluta bílskúr með eldhús innréttingu, á eftir að útbúa baðherbergi, geymsla í hluta bílskúrs í dag. 
Miðrými með flísum á gólfi, útgengi út á stóra verönd.
Eldhús með ljósri innréttingu, góðum borðkrók og flísum á gólfi.  Einstakt útsýni til sjávar. 
Stofan er einstaklega rúmgóð með  parket á gólfi, falleg rennihurð.
Þrjú góð barnaherbergi,  með parket á gólfi út frá miðrými og er innfelld koja í einu  þeirra og fataskápar í tveimur þeirra. 
Hjónaherbergi með góðum fataskápum og parket á gólfi. 
Baðherbergi er flíslagt, með nýlegri innréttingu, sturtu og baðkari. 
hiti í gólfi allstaðar sem flísar eru í húsinu.
hiti í stétt fyrir framan húsið. 
Geymsluskúr er á lóðinni sem ekki er inn í fm.
Eign sem svo sannarlega er vert að skoða á einstökum stað. 


Nánari upplýsingar gefur Sigríður Guðnadóttir lgf (Sigga) í síma 663 3219 eða [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 mvsk.

Samfélagsmiðlar
« TIL BAKA
Senda vin
Sjávargata,225 Álftanes

Message sent

Senda fyrirspurn
Sjávargata,225 Álftanes

Message sent

Sjá söluyfirlit
Sjávargata,225 Álftanes

Skilaboð hafa verið send.