111, Reykjavík (Efra Breiðholt)

Hrafnhólar 6-8

52.900.000 KR
Fjölbýli
4 herb.
150 m 2

YFIRLIT

  • Tegund Fjölbýli
  • Stærð 150 M²
  • Herbergi 4
  • Stofur 1
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi 1
  • Inngangur Sér
  • Byggingarár 1974
  • Lyfta
  • Bílskúr

LÝSING

RE/MAX kynnir Rúmgóða og bjarta 4ja herbergja íbúð með bílskúr og yfirbyggðum svölum á fyrstu hæð við Hrafnhóla 6-8. Eignin er skráð samkvæmt Þjóðskrá Íslands 150,6 fm og þar af bílskúr 24,6 (Möguleiki er á að bæta við fjórða svefniherberginu)

Nánari lýsing: 
Anndyri með parketi á gólfi
Baðherbergi er endurnýjað með flísum í hólf og gólf, nýjar baðinnréttingar með góðu skápaplássi, nýtt baðkar með sturtubotnsbreidd. Hiti í gólfi og handklæðaofn. Pláss fyrir þvottavél í innréttingu.
Hjónaherbergi með nýjum fastaskáp, dúkur á gólfi.
Eldhúsið er nýrri eldhúsinnréttingu með miklu skápaplássi og nýjum eldhústækjum, spanhelluborð, blástursofn, innfelldur örbylgjuofn og háfur yfir eldavél.Innbyggð uppþvottavél.
Stærra barnaherbergi með nýjum frístandandi skáp með rennihurðum og gegnheilu parketi á gólfi.
Minna barnaherbergi með opnum frístandandi skáp og með dúk á gólfi.
Stór og björt stofa með möguleika á að bæta við svefnherbergi.
Rúmgóðar lokaðar svalir með plastflísum á gólfi.
Gegnheilt flæðandi parket á gangi, stærra barnaherbergi, eldhúsi og stofu.
Geymsla í kjallara.
Bílskúrn er skráður samkvæmt þjóðskrá íslands 24,6 fm2
 
Húsið er allt klætt með viðhaldsfrírri álklæðningu og nýjir plastgluggar í öllu húsinu.
Að sögn eiganda er búið er að endurnýja lyftu, andyri, póstkassa, hiti í stéttum, rafdrifnar hurðir, dyrasímakerfi með myndavél.
Sameiginleg þvotta og þurrkherbergi á fyrstu hæð.
 
Aflokað stórt leiksvæði, stutt í verslun, leikskóla, skóla og framhaldsskóla.
ATH! STUTT Í LEIK- OG GRUNNSKÓLA, ÁSAMT FRÁBÆRU VERSLUNAR OG ÞJÓNUSTUSVÆÐI!

Allar nánari uppls gefur Páll Guðmundsson lögg,fasteignasali í síma 861-9300 eða [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 mvsk.