270, Mosfellsbær

Bjarkarholt 21

64.900.000 KR
Fjölbýli
3 herb.
144 m 2

YFIRLIT

  • Tegund Fjölbýli
  • Stærð 144 M²
  • Herbergi 3
  • Stofur 1
  • Svefnherbergi 2
  • Baðherbergi 1
  • Inngangur Sameig.
  • Byggingarár 2020
  • Lyfta
  • Bílskúr NEI

LÝSING

RE/MAX Senter fasteignasala kynnir í einkasölu:  Vel skipulagðar íbúðir við Bjarkarholt 21-23 sem er nýtt fjölbýlishús í hjarta Mosfellsbæjar, eitt þriggja húsa sem mynda samfélag um sameiginlegan inngarð. Staðsetningin er frábær í hinum nýja miðbæ Mosfellsbæjar. Öll þjónusta er innan seilingar, svo sem verslanir, heilsugæsla, bókasafn og stutt að fara bæði í Lágafellslaug og Golfvöll Mosfellsbæjar, Hlíðarvöll. Þá eru samgöngutengingar góðar og stutt í ýmsa útivistarmöguleika allt í kring.

Allar íbúðir afhendast allar fullbúnar án gólfefna að undanskildum votrýmum sem eru flísalögð. Lyfta er í húsinu og stæði í bílageymslu fylgir sumum íbúðum.
 
Íbúð 104  í Bjarkarholt 21. Er þriggja herbergja 112,9 fm íbúð á 1. hæð. Anddyri/hol er með fataskáp, sér þvottahús er innan íbúðar með flísalagt gólf og innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. Tvö rúmgóð svefnherbergi, annað þeirra er með fataskápum og hitt með fataskáp. Baðherbergi er með opnanlegum glugga, sturtu, handklæðaofni, salerni og baðinnréttingu með handlaug og skápaplássi ásamt spegillskáp þar fyrir ofan. Gólf og hluti af veggjum er flísalagt. Eldhús er með L-laga innréttingu, gott skápa- og vinnupláss, bökunarofn, helluborð og viftu. Tengi og aðstöðu fyrir uppþvottavél og borðkrók. Stofa og borðstofa er í opnu og björtu rými með aðgengi út á sérafnotafleti íbúðar, annars vegar 4,4 fm af lóð austn megin og hins vegar 7,5 fm sunnan megin við íbúð. Tvær geymslur í kjallara fylgja með íbúð, önnur er 8,0 fm  merkt á teikningu (0009) og hin er 23,2 fm geymsla merkt á teikningu (0027). Íbúðinni fylgir bílastæði í bílageymslu merkt 04B304. Samtals birt stærð er 144,1 fm.

ATH. Með þessari eign fylgir stæði í bílgeymslu, eignaskiptayfirlýsing og fasteignayfirlit íbúðar er ekki rétt hvað það varðar og samhliða þinglýsingu á kaupsamning mun liggja fyrir viðauki um breytingu þess efnis, þar sem skráð verður stæði í bílageymslu með þessari íbúð.

Smelltu á link til að sjá íbúð í 3-D

Nánari upplýsingar má sjá á eftirfarandi vefsíðu: nmm.is

Bókið skoðun hjá Gulla í síma 661 6056 eða með tölvupósti á netfangið [email protected]

Nánar um húsið:
Bjarkarholt 21-23 er þriggja hæða fjölbýlishús, auk kjallara, með 15 íbúðum. Tvö stigahús og lyftur eru í húsinu sem veita aðgengi að íbúðum. Íbúðum verður skilað fullbúnum án gólfefna, en með flísalögðum baðherbergjum og þvottahúsgólfum þar sem þau eru.

Í öllum íbúðum er aðstaða fyrir þvottavél, í stærri íbúðum eru þvottahús en í þeim minni eru þvottahús ýmist aðgreint eða ekki frá baðherbergjum. Íbúðir á 1. hæð hafa allar sérafnotareiti í garði en íbúðir á efri hæðum hafa svalir. Sorpgeymsla eru staðsett á lóð í djúpgámum. Undir byggingunni er kjallari sem hýsir geymslur íbúða og tæknirými hússins.
 
Í Bjarkarholti 21 og 23 eru hjóla og vagnageymslur staðsettar á fyrstu hæð. Í bílageymslu eru 7 bílastæði sem tilheyra húsinu og þar af eitt fyrir hreyfihamlaða. Bílageymslan er sameiginleg með tveimur öðrum fjölbýlishúsum á lóðinni og er frostfrí.
 
Á lóð eru 26 bílastæði tilbúin bílastæði og þar af 2 fyrir hreyfihamlaða, síðar bætast við 11 bílastæði til viðbótar. Lóð er sameiginleg með 2 öðrum fjölbýlishúsum, Bjarkarholti 11-19 og Bjarkarholti 25-29. Húsnúmer verða sett upp á áberandi stað við innganga.
Hönnuðir: Arkitektateikningar: VA arkitektar ehf. Burðarþol og lagnir: Ferill verkfræðistofa. Raflagnir: Verkhönnun ehf. Hljóðvist og brunahönnun: Efla verkfræðistofa ehf. Byggingaraðli: Framkvæmdafélagið Arnarhvoll ehf.

Myndirnar eru úr sýningaríbúð merkt 102 í húsi númer 23.

Nánari upplýsingar veita:
Guðlaugur J. Guðlaugsson/Gulli löggiltur fasteignasali í síma 661-6056 / [email protected]
Gunnar Sverrir löggiltur fasteignasali í síma 862-2001 / [email protected]

Vegna mikillar eftirspurnar vantar okkur allar tegundir eigna á skrá. Hafið samband og við munum verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 59.900.-