200, Kópavogur

Hafnarbraut 12E

62.900.000 KR
Fjölbýli
4 herb.
108 m 2

YFIRLIT

  • Tegund Fjölbýli
  • Stærð 108 M²
  • Herbergi 4
  • Stofur 1
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi 1
  • Inngangur Sameig.
  • Byggingarár 2020
  • Lyfta
  • Bílskúr NEI

LÝSING

RE/MAX Senter fasteignasala kynnir í sölu : Nýjar vel skipulagðar og vel staðsettar þriggja til fjögurra herbergja íbúðir við Hafnarbraut 12 C-D-E, í nýju lyftufjölbýli staðsett yst á Kársnesi í Kópavog. Stæði í bílageymslu fylgir með ákveðnum íbúðum og geymsla í kjallara fylgir með öllum íbúðum. 

Íbúðir afhendast allar fullbúnar án gólfefna að undanskildum baðherbergjum og þvottahúsum sem eru flísalögð. Afhending verður frá og með 1. febrúar 2021.

Bókið skoðun hjá Gulla í síma 661 6056 eða með tölvupósti á netfangið [email protected]

Nánari upplýsingar um eignina og aðrar íbúðir í húsinu, má sjá hér: Hafnarbraut.is


Sjá má hér 3-D af sýningaríbúð, íbúð 302 í Hafnarbraut 12E: Sýningaríbúð í 3-D

Staðsetningin er góð í byggð sem er í mikilli uppbyggingu í rótgrónu hverfi í nálægð við nýtt baðlón sem nú er að rísa og hefur fengið nafnið Sky Lagoon og helstu verslanir og þjónustu ásamt skólum og leikskólum. Samhliða uppbyggingu þar verður reist brú fyrir gangandi, hjólandi og almenningsvagna sem tengja mun svæðið við háskólasvæði Háskólans í Reykjavík, Háskóla Íslands og miðbæ Reykjavíkur. 

Lýsing eignar: Íbúð 01.0301 (Hafnarbraut 12E) Fastanúmer 251-0800. Eignin er íbúðarhúsnæði á 3. hæð 99,0 fm (0301) og geymsla 9,3 fm (0007), og svalir (0323). Eigninni tilheyrir hlutfallsleg réttindi í sameign matshlutans, lóð og sameign sumra Y1. Stæði í bílageymslu merkt N61 fylgir með íbúðinni. Birt flatarmál er samtals 108,3 fm

Innréttingar: Allar innréttingar eru sprautulakkaðar hvítar með silkimattri áferð. Skápar innréttinga eru hvítir að innan. Allar skúffur eru með mjúklokun.  Lokun/kappar ofan við innréttingar eru með eins áferð og innréttingar. Í E-húsi eru CHPL 10mm (compact high pressure laminate) borðplata með undlímdum vaski í eldhúsi. Í A, B, C og D-húsum eru 20mm HPL borðplata með ofanáliggjandi vaski í eldhúsi. Höldur eru almennt stállitaðar yfirgripshöldur en á einstaka skápum sé þrýstiopnun
Innihurðir: verða plastlagðar. Hurðarhúnar og lamir frá viðurkenndum aðila.
Heimilistæki: þ.e helluborð, bakaraofn og háfur verða frá viðkenndum, t.d. AEG eða sambærilegt.
Hreinlætistæki baðherbergi/þvottahús: Salerni er vegghengt, af viðurkenndri gerð. Handlaug í borði, með einnar handar blöndunartæki. Sturta með hitastýrðu blöndunartæki og úðara, sturtubotn flísalagður með niðurfalli. Skilrúm úr gleri. Tenglar eru fyrir þvottavél og þurrkara. Gert er ráð fyrir að þurrkari sé barkalaus. Fúga við flísar og kítti skal vera með gerlavörn. 
Hreinlætistæki eldhús: Vaskur með einnar handar blöndunartæki. Tengimöguleiki verður fyrir uppþvottavél.
Gólfefni: Á baðherbergjum og þvottahúsum verða gólf flísalögð. Gólfefni í öðrum rýmum er skv. vali kaupanda og fylgja ekki.
Rafmagn: Rofar og tenglar eru hvítir. Fjarskiptalagnir- (cat) eru í herbergjum, frágengnir samkvæmt teikningu. Tengill er fyrir uppþvottavél í eldhúsi. Loftlampar eru skv. reglugerð í íbúðum og sameign.   
Hitalögn: Húsið er hitað með miðstöðvarofnum á hefðbundinn hátt með hitastýrðum ofnlokum. Á baðherbergjum eru handklæðaofnar

Allar nánari upplýsingar veita:
Guðlaugur J. Guðlaugsson/Gulli i sima 661-6056 / [email protected] löggiltur fasteignasali
Gunnar Sverrir löggiltur fasteignasali í síma 862-2001 / [email protected] 

Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 59.900.-