105, Reykjavík (Austurbær)

Bogahlíð 2

67.900.000 KR
Fjölbýli
5 herb.
135 m 2

YFIRLIT

  • Tegund Fjölbýli
  • Stærð 135 M²
  • Herbergi 5
  • Stofur 2
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi 1
  • Inngangur Sameig.
  • Byggingarár 1994
  • Lyfta Nei
  • Bílskúr NEI

LÝSING

** Vinsamlega bókið skoðun á tölvupóstfang hjá fasteignasala fyrir auglýst opið hús. Allir eru beðnir að mæta með andlitsgrímu og gæta að sóttvörnum.

RE/MAX Senter kynnir 5 herb. endaíbúð á efri hæð í litlu fjölbýli að Bogahlíð 2 í Reykjavík.  Sérmerkt bílastæði í lokaðri bílageymslu fylgir. Stutt er í leikskóla, grunnskóla og framhaldsskóla. Einnig er stutt á Klabratún og niður í miðbæ.

Eignin skiptist í forstofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, stofu, borðstofu, eldhús og geymslur. Eignin er skráð hjá Þjóðskrá Íslands 135,4 m2. Bílastæði í lokaðri bílageymslu fylgir.

Nánari lýsing:

Forstofa er inn af snyrtilegri rúmgóðri sameign. Innan íbúðar er tvöfaldur viðarfataskápur. Parket á gólfi flæðir um gang og flest rými íbúðar.
Herbergi inn af forstofu nýtist í dag sem skrifstofurými, en er merkt sem geymsla á teikningum.
Eldhús er opið inn í borðstofu. Viðarinnrétting á þremur veggjum. Innrétting nær upp í loft og eru ljósar flísar milli efri og neðri skápa. Skápapláss er einnig í einingu sem skilur á milli eldhúss og borðstofu.
Borðstofa er björt og er opnanlegt fag í glugga. Opið er milli borðstofu og stofu.
Stofa er mjög rúmgóð og er eitt herbergjanna út frá stofu. Útgengi er út á suðursvalir frá stofu.
Svalir eru hellulagðar og snúa til suðurs að bílastæðum og garði að framanverðu.
Herbergi inn af stofu var útbúið síðar, en er á teikningu sem herbergi. Þar er opnanlegt fag á gafli hússins. Rúmgott herbergi sem nýtur einnig birtu frá stofu. Léttir veggir ofan á parketi og því möguleiki að stækka stofuna sem nemur þessu herbergi.
Hjónaherbergi er með stórum viðarfataskápum sem ná upp í loft. Rúmgott herbergi inni í enda á herbergisgangi. Gluggar eru á tvo vegu.
Barnaherbergi er á herbergisgangi og er með léttum fataskáp ofan á parketi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með ljósdrapplituðum flísum. Baðkar, sturtuklefi, upphengt salerni og brún og hvít viðarinnrétting við handlaug. Efri skápar, spegill og ljós í kappa. 
Þvottahús er með ljósum flísum á gólfi og milli efri og neðri skápa í innréttingu. Innrétting er hvít, með borðplötu, vaski og stæði og tengi fyrir þvottavél. Opnanlegt fag.
Geymsla er sér í sameign í kjallara (0002).
Bíageymsla er lokuð og upphituð og með sérmerktu stæði (B02).
Hjóla- og vagnageymsla er í sameign í kjallara.
Garður er gróinn og hiti er í stéttum framan við hús. 

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Sigrún löggiltur fasteignasali í síma 864-0061 / [email protected] 

-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég verðmet eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sigrún Gréta löggiltur fasteignasali í síma 864 0061 eða [email protected]


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.