240, Grindavík

Víkurhóp 18

54.100.000 KR
Raðhús
4 herb.
166 m 2

YFIRLIT

  • Tegund Raðhús
  • Stærð 166 M²
  • Herbergi 4
  • Stofur 1
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi 1
  • Inngangur Sér
  • Byggingarár 2021
  • Lyfta Nei
  • Bílskúr

LÝSING

RE/MAX og Dagbjartur Willardsson löggiltur fasteignasali kynna raðhúsið Víkurhóp 18, fnr 250-0880

Húsið er selt á byggingarstigi 5 en lóðin verður að fullu frágengin. Einnig er hægt að semja um að fá húsið fullbúið. Eftirfarandi skilalýsing er um eignina.

Frágangur utanhúss

Húsið skilast fullbúið að utan
Bílaplan steypt og hitalögn komin í og tengd við kerfi
Innan garðveggja að framan verður plan steypt
Garðveggir að framan og kringum pall að aftan verða steypt í hæð 1,3m
Sólpallur að aftan er úr gagnvarinni furu
Lagnir að potti verða til staðar
Annars er lóð tyrfð
Steyptur garður á lóðarmörkum að aftan
Húsið er múrhúðað að utan og málað
Útiljós verða uppsett og tengd
Á þaki er aluzink ólitað
Rennur og niðurföll úr áli
Hús og þakkanntar klæddir með áli
Gluggar og hurðir ál‐tré

Frágangur innanhúss
Að innan er húsið einangrað og múrhúðað, tilbúið til sandspörslunar
Milliveggir tilbúnir til spörslunar
Loft verða einangruð og gifsklædd
Rafmagn fullbúið án ljósa
Hiti verður innsteyptur í gólf og fullfrágenginn
Neysluvatnlagnir verða tilbúnar til tengingar við tæki
Gólf verða flotuð nema í bílskúr
Milliloft í bílskúr

Verðið er með öllum gjöldum til bæjarins og tengigjöldum. Kaupandi greiðir skipulagsgjald eftir úttekt á húsinu. Verðið miðast við þær teikningar sem liggja fyrir.

Afhending 15.júlí 2021
Kaupandi fær aðgang að húsnæði fyrr til að hefja framkvæmdir innanhúss


Ég býð upp á frítt söluverðmat á þinni eign og veiti góða og lipra þjónustu. 


Allar nánari upplýsingar veita Dagbjartur Willardsson lgf. í síma 861-7507 eða [email protected] -

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.