220, Hafnarfjörður

Gjótuhraun 1

240.000.000 KR
Atvinnuhúsnæði
7 herb.
801 m 2

YFIRLIT

  • Tegund Atvinnuhúsnæði
  • Stærð 801 M²
  • Herbergi 7
  • Stofur 0
  • Svefnherbergi 0
  • Baðherbergi 0
  • Inngangur Sér
  • Byggingarár 2007
  • Lyfta Nei
  • Bílskúr NEI

LÝSING

Heildareignin Gjótuhraun 1, Hafnarfirði. Eign sem hentar undir ýmsan rekstur, svo sem heildsölu.
Gott og snyrtilegt iðnaðarhúsnæði sem er í dag nýtt undir fiskvinnslu. Leyfi fyrir fiskvinnslu ásamt tækjum sem eru til staðar geta fylgt með eigninni samkvæmt nánara samkomulagi.

Heildarstærð eignar 801,6 fm. Á jarðhæð er móttaka, skrifstofa, salerni, kaffistofa, starfsmannaaðstaða, og fleira, samtals stærð 125,5 fm.
Á jarðhæð er rými merkt pökkun, birt stærð 533,5 fm. Mesta lofthæð er ca 8 metrar. Birt stærð jarðhæðar er 659 fm.
Á efri hæð eru 2 stórar skrifstofur og salerni, samtals birt stærð 96,4 fm.

Á gafli eru tvær góðar innkeyrsluhurðir (hæð 2,6 metrar og 5,2 metrar), hurðirnar eru í dag nýttar sem inngangur undir kæli/frystigáma. Á hliðinni eru 2 innkeyrsluhurðir, hæð hurða rúmlega 4 metrar, tekið út fyrir þriðju hurðinni en búið að loka fyrir með klæðningu.
Í eigninni eru kælipressur og ýmis búnaður sem nýtist fiskvinnslu. Tveir gámar eru tengdir við kælipressu eru við gafl á vesturenda, innangengt úr eign.

Búið að gera tvo uppdrætti þar sem eigninni er skipt niður í 3 sjálfstæð bil. Stærðir á rýmum samkvæmt tillögum.
a) 236,2 fm á jarhæð og 47,8 fm á efri hæð, samtals 284 fm. (Merkt gult á tillögu 1 og 2)
b) 233,8 fm á jarhæð og 0 fm á efri hæð, samtals 233,8 fm. (Merkt grænt á tillögu 1 og 2)
c) 189,1 fm á jarhæð og 94,1 fm á efri hæð, samtals 283,2 fm. (Merkt appalsínugult á tillögu 1 og 2).

Eignin snyrtileg að innan. Að utan er eftir að klára lokafrágang á hluta lóðar og klæða hús.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Þórarinn Arnar Sævarsson í síma 898-8889, [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 mvsk.