210, Garðabær

Ásbúð 59

115.000.000 KR
Raðhús
7 herb.
252 m 2

YFIRLIT

  • Tegund Raðhús
  • Stærð 252 M²
  • Herbergi 7
  • Stofur 2
  • Svefnherbergi 5
  • Baðherbergi 2
  • Inngangur Sér
  • Byggingarár 1980
  • Lyfta Nei
  • Bílskúr

LÝSING

***EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA***

Remax Senter og Karl Lúðvíksson Löggiltur Fasteignasali kynna í einkasölu glæsilegt og rúmgott 252 fm tveggja hæða endaraðhús með stórum garði. Þetta er stór og góð fjölskyldueign með fimm svefnherbergjum, stórum stofum, tvöföldum bílskúr, sólpalli og frábærum garði. Eldhúsinnrétting frá IKEA og harðparket frá Birgisson. Stutt í leikskóla, grunnskóla og framhaldsskóla. Þetta er falleg eign í skjólsælu hverfi á besta stað í Garðabæ. Allar nánari upplýsingar veitir Karl Lúðvíksson Löggiltur Fasteignasali í S: 663-6700 eða [email protected]

Vinsamlegast bókið ykkur í opið hús hjá [email protected]

SMELLTU HÉR TIL AÐ FÁ SÖLUYFIRLIT SENT STRAX.

SMELLTU HÉR TIL AÐ SKOÐA EIGNINA Í 3-D.


Nánari lýsing á neðri hæð:
Anddyri: Stórt og rúmgott flísalagt anddyri. Úr rýminu er gengið inní bílskúr
Þvottahús: Stórt og gott þvottahús með góðri innréttingu.
Bílskúr: Stór tvöfaldur bílskúr með flotuðu gólfi. Í bílskúrnum er búið að innrétta í hluta stórt og gott unglingaherbergi. Í bílskúr er líka lítil geymsla.
Baðherbergi: Gott baðherbergi, upprunalegt en í lagi með allt. Flísar á gólfi og veggjum.
Herbergi: Stórt herbergi með fataherbergi inn af. Þetta herbergi er nýtt sem hjónaherbergi í dag. Parket á gólfi.

Undir stiga upp á aðra hæð er stórt geymslurými. Út frá miðjum stigapalli upp á aðra hæð er útgengt út á sólpall og garð.

Nánari lýsing á efri hæð:
Eldhús: Stór háglans innrétting úr IKEA. Gott skápapláss innbyggður ísskápur og uppþvottavél, nýr ofn, spanhelluborð. Flísar á gólfi.
Borðstofa/Stofa: Stór og björt stofa/borðstofa þar sem er aukin lofthæð. Harðparket  á gólfum.
Sjónvarpshol: Gengið upp tvær tröppur í sjónvarpshol og svefnherbergisgang. Frönsk hurð sem skilur að rýmin frá neðri stofu og eldhúsi. Mjög rúmgott sjónvarpshol með harðparket á gólfi.
Herbergi 1: Gott barnaherbergi með fataskáp, harðparket á gólfi.
Herbergi 2:  Gott barnaherbergi, harðparket á gólfi.
Herbergi 3: Stærsta barnaherbergið með fataskáp, harðparket á gólfi.
Baðherbergi: Baðkar með sturtu, ágæt eldri innrétting, flísar á gólfi og veggjum.

Stór og skjólsæll sólpallur sem snýr í suður og úr honum er gengið út í stóran snyrtilegan garð. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíðu viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því REMAX  skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.