221, Hafnarfjörður

Gauksás 47

110.000.000 KR
Einbýli
8 herb.
283 m 2

YFIRLIT

  • Tegund Einbýli
  • Stærð 283 M²
  • Herbergi 8
  • Stofur 2
  • Svefnherbergi 6
  • Baðherbergi 3
  • Inngangur Sér
  • Byggingarár 2000
  • Lyfta Nei
  • Bílskúr

LÝSING

RE/MAX Kynnir: Vel staðsett einbýlishús við Gauksás 47 innréttað með möguleikum á tveimur auka íbúðum á þessum vinsæla stað í Áslandinu í Hafnarfirði. Frábært útsýni. Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er birt flatarmál eignarinnar 283,3 fm, þar af er íbúðarýmið 216,4 fm og bílskúrinn 61,2 fm2.  Allar uppls gefur Páll Guðmundsson í síma 861-9300

*********ATH eignin verður ekki sýnd fyrr en í opnu húsi.********



Neðri hæð:
Forstofa er rúmgóð með teppi á gólfi.  Þaðan er innangengt í aukaíbúð og gestasalerni með sturtu.  Hol er inn af forstofu með flísum á gólfi og góðu skápaplássi.  Þaðan er innangengt í bílskúrinn.

Efri hæð:
Komið er upp í opið rými / borðstofu með flísum á gólfi.  Þaðan er útgengt á svalir til suðvesturs.  Eldhúsið er með góðu skápaplássi og steinborðplötum,tengi fyrir uppþvottavél. Hjónaherbergið er rúmgott með flísum á gólfi, góðu skápaplássi og útgengi á verönd.  Þrjú önnur svefnherbergi eru á hæðinni með plastparketi á gólfum.  Baðherbergið er flísalagt með sturtu og baðkari.  Þvottahúsið er á herbergjagangi,flísar á gólfi.

Bílskúrinn er tvöfaldur.  Í ytri hlutanum er búið að innrétta stúdíóíbúð .Hinn hluti bílskúrsins er nýttur sem bílskúr og inn af honum er rúmgóð geymsla. 

Aukaíbúð: Íbúðin er 2ja herbergja með sérinngangi á gafli hússins og er í útleigu.

Lóðin er snyrtileg með fallega verönd bakatil við húsið með heitum potti. Bílaplanið er hellulagt.

Allar nánari uppls gefur Páll Guðmundsson lögg,fasteignasali í síma 8619300 eða [email protected] eða Sigrún Einarsdóttir lögg,fasteignasali í síma 894-2353 eða [email protected]

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Remax því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.