110, Reykjavík (Árbær)

Hraunbær 48

52.400.000 KR
Fjölbýli
4 herb.
116 m 2

YFIRLIT

  • Tegund Fjölbýli
  • Stærð 116 M²
  • Herbergi 4
  • Stofur 1
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi 1
  • Inngangur Sameig.
  • Byggingarár 0
  • Lyfta Nei
  • Bílskúr NEI

LÝSING

REM/AX Senter kynnir í einkasölu: Fallega fjögurra herbergja íbúð á 2.hæð. Sér þvottahús og einkabílastæði  við húsið.
Miklar framkvæmdir er á blokkinni þar sem er verið að laga múr, setja nýjan öndunardúk,þakjárn og skipta um glugga þar sem þarf og mun seljandi bera allan kostnað af þeirri framkvæmd. 


 Búið er að taka íbúðina í gegn að innan. Íbúðin er ný máluð með lit sandur frá slippfélaginu. Nýjar hurðar og karmar frá parka. Nýtt parket og listar frá parka.  Eldhúsinnréttingin er lökkuð í hvítum lit og sett ný borðplata,vask,blöndunartæki og búið að setja nýtt spanhelluborð. Ný baðherbergisinnrétting,handlaug,blöndunartæki og speglaskápur inn á bað.

Skoðaðu eignina hér í 3D

Eignin skiptist í: Forstofa, hol, eldhús, 3 svefnherbergi, stofu, baðherbergi, þvottahús, búr og geymslu.

Nánari lýsing:
Forstofa með fatahengi og parket á gólfi.
Eldhús er með hvít lakkaðri innréttingu með efri og neðri skápum og góðum borðkrók. 
Stofan og borðstofan er með parketi á gólfi. Gengið er út á svalir frá stofu.
Svefnherbergin eru þrjú með og parketi á gólfi. Tvö góð herbergi og eitt minna.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf með innréttingu undir og við handlaug, steyptum sturtuklefa og opnanlegum glugga.
Þvottahús  er sér og er inn af eldhúsi með flísum á gólfi og opnanlegum glugga.
Sérgeymsla á jarðhæð er 4,8fm

Nánari upplýsingar gefur Pétur Ásgeirsson aðstoðarmaður fasteignasala/í lögg.námi í síma 893-6513 / [email protected] og Guðlaugur J. Guðlaugsson, löggiltur fasteignasali í síma 661-6056 /[email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.