200, Kópavogur

Hamraborg 36

37.900.000 KR
Fjölbýli
2 herb.
64 m 2

YFIRLIT

  • Tegund Fjölbýli
  • Stærð 64 M²
  • Herbergi 2
  • Stofur 1
  • Svefnherbergi 1
  • Baðherbergi 1
  • Inngangur Sameig.
  • Byggingarár 1978
  • Lyfta Nei
  • Bílskúr NEI

LÝSING

*** EIGNIN ER SELD EN ÞÓ MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN ***

Góður áhugi var fyrir eigninni. 
Ef þú ert með sambærilega eign og hefur áhuga að að fá verðmat þér að kostnaðarlausu smelltu þá HÉR 
Ef þú ert að leita að framtíðareign og vilt vera á lista fyrir sambærilegar eignir smelltu þá HÉR

__________________________________________________________________________________________

RE/MAX & HERA BJÖRK Lgf. KYNNA:
Björt 2ja herbergja íbúð á 1. hæð við Hamraborg 36. Eignin er laus til afhendingar við undirritun kaupsamnings.

Eignin er skráð 64,3 m² hjá Þjóðskrá Íslands og samanstendur af forstofu, eldhúsi, borðstofu, stofu, svefnherbergi, baðherbergi, svölum og geymslu.

Nánari lýsing
Forstofa: Flísalagt gólf. 
Eldhús: Ný hvít IKEA innrétting. Tengi fyrir uppþvottavél/þvottavél. Parket á gólfi.
Stofa: Rúmgott rými með útgengi á svalir. Parket á gólfi. 
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf með sturtuklefa.
Herbergi: Dúkur á gólfi og skápar. 
Geymsla: Sér geymsla er í sameign í kjallara.
Þvottahús: Sameiginlegt þvottarhús í kjallara.
Eigninni tilheyrir aðgangur að sameiginlegum bílakjallara.

Hamraborg 36 var byggð árið er 1978 og er hluti af skemmtilegum íbúðarkjarna mjög  miðsvæðis í Kópavogi. Íbúðin er vel staðsett á 1.hæð og í mjög þægilegu göngufæri við skóla og leikskóla. Í nánasta umhverfi er heilsugæsla, bókasafn ásamt mjög fjölbreyttri verslun og þjónustu.
Húsið og sameignin virðist í góðu ástandi og hefur viðhald verið gott og húsið lagfært eftir þörfum. Gott aðgengi að almenningssamgöngum og stutt í stofnbrautir. 

Í 3D getur þú skoðað eignina hvar sem þú ert í þrívíðu umhverfi, ferðast auðveldlega á milli herbergja og kynnt þér rýmið. 

Allar nánari upplýsingar veitir Hera Björk, löggiltur fasteignasali - [email protected] / s.774 1477. 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900 kr. m.vsk

Ertu í fasteignahugleiðingum?
Ég hef starfað við fasteignasölu frá árinu 2017, þegar ég ákvað að venda mínu kvæði í kross og hefja störf á þessum vettvangi. 
Ég legg mig fram um að veita persónulega og góða þjónustu, viðhalda góðu upplýsingaflæði og vanda vinnubrögð fyrir seljendur og kaupendur.
Hjá mér færðu frítt sölumat og upplýsingar um ferlið án allra skuldbindinga. Hafðu samband í síma: 774-1477 eða á netfangið [email protected]