200, Kópavogur

Furugrund 34

39.900.000 KR
Fjölbýli
2 herb.
61 m 2

YFIRLIT

  • Tegund Fjölbýli
  • Stærð 61 M²
  • Herbergi 2
  • Stofur 1
  • Svefnherbergi 1
  • Baðherbergi 1
  • Inngangur Sameig.
  • Byggingarár 1978
  • Lyfta Nei
  • Bílskúr NEI

LÝSING

RE/MAX fasteignasala​​​ og Jóhanna Gustavsdóttir löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu:  Bjarta og vel skipulagða 2ja herbergja íbúð að Furugrund 34 í Kópavoginum með auka herbergi í kjallara sem býður upp á útleigumöguleika:
Íbúðin er á 2. hæð með rúmgóðum suðursvölum í 2ja hæða fjölbýlishúsi auk kjallara. Skráð heildarstærð eignar er um 61,8 fm, en þar af er íbúðin sjálf 54,1 fm og íbúðarherbergi í kjallara sem er 7,7 fm að stærð og aðgengi að sameiginlegu salerni. Einnig er góð óskráð geymsla í kjallara. 
Eignin verður laus til afhendingar við kaupsamning. 

ATH EIGNIN VERÐUR HVORKI SÝND NÉ SELD FYRIR OPNA HÚSIÐ

SÆKTU ÞÉR SÖLUYFIRLIT MILLILIÐALAUST MEÐ ÞVÍ AÐ SMELLA HÉR.

Skipulag eignar:
Innan íbúðar; Stofa/borðstofa, eldhús, 1 svefnherbergi, baðherbergi, forstofa, gangur. Í kjallara: Íbúðarherbergi, sérgeymsla  (óskráð - utan fm.tölu). Í sameign í kjallara er salerni, hjóla-vagnageymsla og þurrkherbergi.

3-D Njóttu þess að ganga um íbúðina og máta þig og þína við hana með því að smella hér og sjá hana í ÞRÍVÍDD:

Allar nánari upplýsingar og bókun skoðunar veitir Jóhanna Gustavsdóttir lgf í síma 698-9470, netfang:[email protected]
 
Nánari lýsing eignar:
Forstofa/gangur:  Endurnýjuð eldvarnarhurð úr eik er inn í íbúðina. Innbyggður tvöfaldur forstofuskápur með rennihurðum. Dúkur á gólfi.
Stofa/borðstofa: Er björt með stórum gluggum og útgengi á rúmgóðar suðursvalir. Flísar á gólfi.
Eldhús: Hvít eldhúsinnrétting með efri-og neðri skápum á tveimur veggjum og nettum borðkrók við glugga. Granít borðplötur og mósaíkflísar á veggjum. Ofn með stálframhlið, keramikhelluborð. Korkur á gólfi. Ísskápur, uppþvottavél og vínskápur geta fylgt með. 
Svefnherbergi 1: Tveir rúmgóðir fataskápar annar er hvítur með viðarlistum og hinn er tvöfaldur með rennihurðum. Parket á gólfi. 
Herbergi 2: Staðsett utan íbúðar í kjallara hússins og er tilvalið til útleigu. Gluggi og handklæðaofn. Flísar eru á gólfi og tveimur veggjum. Aðgengi að sameiginlegu nýuppgerðu gestasalerni með handlaug og hvítri innréttingu.  
Baðherbergi: Endurnýjað með flísum í hólf og gólf. Viðarinnrétting með neðri skápum og svört borðplata með vaski úr sama efni. Veggskápur með speglahurðum og lýsingu. Baðkar með sturtuaðstöðu, handklæðaofn og innbyggður skápur úr við. 
Geymsla:  Rúmgóð sérgeymsla með tveimur góðum gluggum fylgir íbúðinni og eru þeir fermetrar óskráðir, utan uppgefinna fermetra. Hún er á geymslugangi í kjallara. Vegghillur. 
Sameign og lóð: Stigagangur er mjög snyrtilegur og nýlega var skipt um teppi á stigagangi. Ein grein skolplagnar undir húsi fóðruð nýverið og í kjölfarið endurnýjað sameiginlegt gestasalerni í kjallara.
Hjóla- og vagnageymsla með sérútgangi, þvottahús með tengi fyrir eigin þvottavél sem getur fylgt með í kaupunum, rúmgott þurrkherbergi. Gróin lóð og garður, ómerkt bílastæði. 

Nánasta umhverfi:
Rólegt og fjölskylduvænt hverfi. Örstutt ganga er í Fossvogsdalinn hinum megin götunnar, Snælandsskóla og nokkra leikskóla. Fagrilundur þar sem Breiðablik er með knattspyrnuaðstöðu og HK ýmsar íþróttagreinar. Stutt ganga er inn í Elliðaárdal gegnum Fossvogsdal. Í nærumhverfi eru matjurtareitir sem leigðir eru gegn vægu gjaldi, leiksvæði og tún með grillaðstöðu o.fl. Stutt akstursleið er á stofnbrautir og að öllum helstu verslanakeðjum, Brynjuís, Iceland, Bónus-og Krónuverslunum o.fl.

 Allar nánari upplýsingar og bókun skoðunar veitir Jóhanna Gustavsdóttir lgf í síma 698-9470, netfang:[email protected]

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Remax Senter því skora á væntanlega kaupendur að
kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 mvsk.