104, Reykjavík (Vogar)

Dugguvogur 23

26.000.000 KR
Fjölbýli
1 herb.
79 m 2

YFIRLIT

  • Tegund Fjölbýli
  • Stærð 79 M²
  • Herbergi 1
  • Stofur 1
  • Svefnherbergi 1
  • Baðherbergi 1
  • Inngangur Sameig.
  • Byggingarár 1964
  • Lyfta Nei
  • Bílskúr NEI

LÝSING

*****Eignin er seld og komin í fjármögnunarferli*****
RE/MAX Senter og Kristín Ósk sími 822-6800 / [email protected] kynna;
2ja herbergja íbúð í Dugguvogi.
Samkvæmt fasteignamati ríkisins er um að ræð eignahluta 01 0304 sem telst vera 79,8 m2 og er skráð skrifstofurými en hefur verið innréttað sem íbúð.
Unnið er að nýju deiliskipulagi þar sem gert er ráð fyrir blandaðari bygg og leyfi gefin til að breyta atvinnuhúsnæðum í íbúðir. 
Gert er ráð fyrir að götumynd í Súðarvogs muni halda sér.
Athugi að til að eignin fá samþykki sem íbúð þarf að yfirfara rafmagn og klæða veggi sem liggja að öðrum íbúðum með gifsi. 
Kynnt þér drög af nýju skipulagi hverfissins hér.
Sóttu þér söluyfirlit hér

Nánari lýsing
Komið er inn um sameiginlega inngang og gengið upp opið og bjart stigahús. 
Eldhús og stofa eru í sama rými og með útgengi út á svalir. Parket á gólfi. 
Búið er að stúka af svefnrými inn af alrýminu. 
Baðherbergi er flísalagt með baðkari og veggsalerni og þvottavélaaðstöðu.
Léttir veggir er í eigninni og því einfalt að breyta innra skipulagi innan eignarinnar. 

Ástandsskýrsla liggur fyrir þarf sem þarf að laga múrhúðun og glugga í húsinu.
Þak var tekið í gegn í vor. 

Áhugasamir eru hvattir til að kynna sér vel framtíðarskipulagsáform Reykjavíkurborgar fyrir Vogabyggð 3 og nærliggjandi svæði.
 Upplýsingar um Vogabyggð hér.

Allar upplýsingar um eignina veitir Kristín Ósk Löggiltur fasteignasali  í síma 822-6800  netfang: [email protected]
Vegna mikillar sölu vantar mig allar gerið eigna á skrá. 
Viltu vita hvers virði eignin þín er?  Fáðu söluverðmat þér að kostnaðalausu og án allra skuldbindinga.
Bíð upp á fríar myndatökur ásam 3D myndbandi af eigninni  ef eign fer í söluferli.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8-1,6% af heildarfasteignamati. 
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900