200, Kópavogur

Engihjalli 21

34.500.000 KR
Fjölbýli
2 herb.
58 m 2

YFIRLIT

  • Tegund Fjölbýli
  • Stærð 58 M²
  • Herbergi 2
  • Stofur 1
  • Svefnherbergi 1
  • Baðherbergi 1
  • Inngangur Sameig.
  • Byggingarár 1979
  • Lyfta Nei
  • Bílskúr NEI

LÝSING


RE/MAX ásamt Þórdísi Björk Davíðsdóttur löggiltum fasteignasala kynna:
Rúmgóða 2ja herbergja íbúð á jarðhæð í 6 íbúða fjölbýli.
Húsið Engihjalli 21-23 er allt nýbúið í framkvæmdum á ytra byrði og er íbúðin sjálf að mestu leiti ný máluð. 
Allar nánari upplýsingar veitir:
Þórdís Davíðsdóttir löggiltur fasteigna- og skipasali s: 862-1914 á milli kl. 10 og 18 alla virka daga eða á netfangið [email protected]

Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 53,9 fm íbúðarrýmið sjálft og geymsla í kjallara sbr. teikningar og eignaskiptayfirlýsing 4,5 fm.
Nánari lýsing eignar:
Komið er inn í forstofu íbúðar með ágætis fataskápum.
Stofan og eldhúsið er í opnu rými og er eldhúsinnrétting upprunaleg og er tengi fyrir uppþvottavél. Útgengt er úr stofunni á sérafnotareit íbúðar /verönd - garður.
Sérafnotareitur íbúðar er hellulagður að hluta og lítill gróinn garður.
Svefnherbergið er rúmgott með ágætis fataskápum.
Baðherbergið er með baðkari, skáp fyrir ofan handlaug og er gólf málað með epoxy.
Í sameign er sameiginlegt þvottahús, vagna- og hjólageymsla.
Gólfefni íbúðar utan baðherbergis er plastparket.
Í sameign er sameiginlegt þvottahús, vagna- og hjólageymsla. Gott viðhald virðist vera almennt á sameigninni.
Eignin er sérlega vel staðsett. Miðsvæðis á Höfuðborgarsvæðinu og er einnig stutt í verslanir og almenna þjónustu.

Í HÚSFÉLAGI Engihjalla 21-23 ER BÚIÐ AÐ FRAMKVÆMA: (ytra byrði)
  • Nýtt gler - ný opnanleg fög á gluggum, endurnýjun glerlista, viðgerðir gluggakarmar, svalahurð með ASSA skrá
  • múrviðgerð, hús málað
  • þak málað, rennur og niðurföll endurnýjuð
  • nýr þakpappi á inngangi
Í HÚSFÉLAGI Engihjalla 21 ER BÚIÐ AÐ FRAMKVÆMA:´ (í stigagangi)
  • endurnýjaðir ljósarofar, grind og rammi
  • endurnýjaðir tenglar, grind og rammi
  • endurnýjaðar bjöllur, grind og rammi
  • endurnýjuð öll ljós í sameign auk útiljósa

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því RE/MAX skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
 

Ertu í fasteignahugleiðingum?
Ég hef starfað við sölu á fasteignum frá 2011og legg ég áherslu á vönduð vinnubrögð og góð samskipti við seljendur og kaupendur.
Þú færð frítt sölumat hjá mér og án skuldbindingar.
Þrívíddar myndataka fyglir öllum eignum sem koma í söluferli hjá mér.
Hafðu samband í dag í síma: 862-1914 eða á netfangið [email protected]
 
Heimasíða RE/MAX


Heimasíðan mín


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
·      Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
·      Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
·      Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
·      Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
·      Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk
·