104, Reykjavík (Vogar)

Sigluvogur 17

53.900.000 KR
Fjölbýli
3 herb.
86 m 2

YFIRLIT

  • Tegund Fjölbýli
  • Stærð 86 M²
  • Herbergi 3
  • Stofur 1
  • Svefnherbergi 2
  • Baðherbergi 1
  • Inngangur Sameig.
  • Byggingarár 1959
  • Lyfta Nei
  • Bílskúr NEI

LÝSING

Remax Senter, Karl Lúðvíksson og Heiðrún Guðný Gunnarsdóttir löggiltir fasteignasalar kynna í einkasölu bjarta og fallega 3ja herbergja 86,1 fm risíbúð í tvíbýlishúsi í Sigluvogi 17.Botnlangagata á rólegum og góðum stað í 104 Reykjavík. Íbúðin skiptist í hol með geymslu.Tvö svefnherbergi, eldhús, bað og stofu. Svalir eru til vesturs. Allar nánari upplýsingar veitir Heiðrún Guðný Gunnarsdóttir löggiltur fasteignasali í S: 693-5131 eða [email protected] eða Karl Lúðvíksson í síma 663-6700 eða [email protected]

SMELLTU HÉR TIL AÐ SKOÐA EIGNINA Í 3D.
​​​​​
SMELLTU HÉR TIL AÐ NÁ Í SÖLUYFIRLITIÐ.


Íbúðin skiptist í hol með geymslu inn af, tvö svefnherbergi, eldhús, bað og stofu. Svalir eru til vesturs.

Nánari lýsing:

Anddyri: Af stigapalli er gengið inn á parketlagt hol en öll parketgólf í íbúðinni eru úr gegnheilli eik. Gott hillupláss er í andyrinu og fatahengi.
Hjónaherbergi: Rúmgott svefnherbergi með parketi á gólfi og vestursvölum. Möguleiki er á að skipta herberginu upp í tvö herbergi.
Barnaherbergi: Bjart og gott herbergi. Eikarparket er á gólfi.
Baðherbergið: Rúmgott með flísum á veggjum og dúk á gólfi. Baðkar með sturtuaðstöðu og uppáhengt klósett.Tengi er fyrir þvottavél og gott skápapláss. Opnanlegur gluggi er á baðherberginu.
Eldhús: Flísalagt með nýlegri innréttingu og nýlegum tækjum. Gluggi í eldhúsi. Opið er inn af eldhúsinu í stofuna.
Stofa: Rúmgóð og björt. Parket á gólfi.
Geymsla: Innan íbúðar. Búrgeymsla innan af gangi. Köld útigeymsla undir stiga á jarðhæð.

Tröppur voru viðgerðar 2010 og málaðar 2018. 
Veggur á lóðarmörkum var steyptur upp 2018.


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíðu viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því REMAX  skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.