101, Reykjavík (Miðbær)

Skúlagata 40

51.900.000 KR
Fjölbýli
2 herb.
83 m 2

YFIRLIT

  • Tegund Fjölbýli
  • Stærð 83 M²
  • Herbergi 2
  • Stofur 1
  • Svefnherbergi 1
  • Baðherbergi 1
  • Inngangur Sameig.
  • Byggingarár 1990
  • Lyfta
  • Bílskúr NEI

LÝSING

*** EIGNIN ER SELD EN ÞÓ MEÐ FYRIRVARA ***

Mikill áhugi var fyrir eigninni og erum við með kaupendur á skrá sem eru að leita að sambærilegri eign. 

Ef þú ert með sambærilega eign og hefur áhuga að að fá verðmat þér að kostnaðarlausu smelltu þá HÉR 

Ef þú ert að leita að framtíðareign og vilt vera á lista fyrir sambærilegar eignir smelltu þá HÉR

__________________________________________________________________________________________
Útsýnisíbúð - 60 ára og eldri - 2ja herbergja - Stæði í bílageymslu - Lyfta - Mikil lofthæð - Húsvörður - Laus við kaupsamning
Útsýnisíbúð á 10. hæð (efstu) í góðu lyftuhúsi fyrir 60 ára og eldri við Skúlagötu 40 í hjarta Reykjavíkur ásamt sérmerktu bílastæði í lokuðum bílakjallara. Mikil lofthæð og einstakt útsýni yfir sundin, Viðey, innsiglinguna í Reykjavíkurhöfn, að Esjunni, Akranesi, austur yfir borgina og víðar.

Bóka tíma í skoðun í síma 699-7933 - Tómas Kristjánsson og Salvör Davíðs lgf.

*** Smelltu hér til að sækja þér söluyfirlit milliliðalaust

Nánari lýsing:  Eignin er skráð 83,7 fm. hjá Þjóðskrá Íslands - íbúð 68,7 fm og stæði í bílakjallara 15,0 fm. Íbúðin samanstendur af forstofu, eldhúsi, stofu, 1 svefnherbergi, baðherbergi með tengi fyrir þvottavél og sér geymslu (09-0101) í sameign á fyrstu hæð. Sér bílastæði (merkt A46) í lokuðum bílakjallara er skráð 15,0 fm. Svalir út frá eldhúsi eru skráðar 6,5 fm og eru ekki inni í fermetratölu íbúðarinnar. Sameignin er öll hin snyrtilegasta. Eignin er laus við undirritun kaupsamnings.

Bóka tíma í skoðun í síma 699-7933 - Tómas Kristjánsson og Salvör Davíðs lgf.

Forstofa: Með góðu skápaplássi.
Baðherbergi: Er inn af forstofu og er með  frístandandi vask, veggföstum skápum, sturtuklefa, tengi fyrir þvottavél, flísalagt að hluta og dúkur á gólfi.
Stofa: Stórir gluggar og glæsilegt óhindrað útsýni til norðurs yfir Esjuna.
Eldhús: Gott eldhús með góðu skápaplássi og útgengi á 6,5 fm svalir sem vísa í vestur. Nýr ísskápur fylgir. 
Svefnherbergi: Rúmgott og bjart með mikilli lofthæð og fallegu útsýni.
Gólfefni íbúðar: Parket og dúkur.
Sérgeymsla: Skráð 8,1 fm og er í sameign á 1. hæð.
Sér stæði í bílakjallara: Stæði merkt A46 í bílakjallara og er skráð 15,0 fm.
Sameign: Er öll hin snyrtilegasta. Húsvörður, afnot af sauna og heitum potti í sameign. Einnig er samkomusalur í sameign.

Um er að ræða vel skipulagða og bjarta 2ja herbergja íbúð með mikilli lofthæð og rómuðu útsýni.
Íbúðina má aðeins selja félagsmönnum í Félagi eldri borgara sem eru 60 ára eða eldri skv. þinglýstri kvöð á eigninni.

Útsýnisíbúð - 60 ára og eldri - 2ja herbergja - Stæði í bílageymslu - Lyfta - Mikil lofthæð - Húsvörður - Laus við kaupsamning

Allar nánari upplýsingar um eignina veita:
   Tómas Kristjánsson í síma 699-7933
   Salvör Davíðs, lgf. í síma 477-7777

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er af heildarfasteignamati - Einstaklingar 0,8% - Fyrstu kaupendur 0,4% - Lögaðilar 1,6%.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. sjá nánari upplýsingar um gjaldskrá á heimasíðu lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk