101, Reykjavík (Miðbær)

Hverfisgata 44

74.900.000 KR
Fjölbýli
2 herb.
67 m 2

YFIRLIT

  • Tegund Fjölbýli
  • Stærð 67 M²
  • Herbergi 2
  • Stofur 1
  • Svefnherbergi 1
  • Baðherbergi 1
  • Inngangur Sameig.
  • Byggingarár 2019
  • Lyfta
  • Bílskúr NEI

LÝSING

RE/MAX SENTER og Kristín Ósk sími 822-68007 [email protected] kynna í einkasölu glæsilega bjarta og rúmgóða 2ja herbergja íbúð í hjarta Reykjavíkur.

Skv. opinberum tölum er íbúðin 61,9 fm. Eigninni tilheyrir geymsla 0011 birt stærð 5,6 fm. Birt stærð er því 67,5 fm. 

Hér getur þú sótt söluyfirlit yfir eignina strax

Nánari lýsing. 
Eldhús með fallegri hvítri og grárri innréttingu og blöndunartæki frá Grohe. Mjög gott skápa og borðpláss. Ísskápur og uppþvottavél eru innbyggð og fylgja því með.
Stofa er í alrými með eldhúsi og útgengt á ca 8 m2 svalir með viðarflísum.
Baðherbergið er með góðri hvítri innréttingu ásamt stórum spegli með Ledlýsingu, upphengdu salerni, sturtuklefa og þvottaaðstöðu. Flísar á gólfi og sturtuvegg.
Herbergið er stórt með góðum fataskápum og fallegu útsýni.
Fallegt gólfefni á íbúðinni er frá Parka
Geymsla í kjallara 5,6 m2 ásamt sameiginlegri hjóla og vagnageymslu.
Sameign er snyrtileg og er lyfta í húsinu.
Gólfhiti er í íbúðinni.
Mynddyrasími.
Fasteignamat 2023 verður 60.550.000

Staðsetningin er frábær á svokölluðum Brynjureit og miðpunktur verslunar, afþreyingar og þjónustu í hinu litríka miðborgarlífi.
Brynjureitur afmarkast af Laugavegi 27 a og b og Hverfisgötu 40-44 og á milli þeirra liggur ný og skemmtileg göngugata sem getur skapað sér sérstöðu í hringiðu miðbæjarins og hefur fengið nafnið Kasthúsastígur.
Byggingin  er blönduð byggð íbúða-, verslunar- og þjónustuhúsnæðis. 

Allar upplýsingar um eignina veitir Kristín Ósk Löggiltur fasteignasali  í síma 822-6800  netfang: [email protected]
Vegna mikillar sölu vantar mig allar gerið eigna á skrá. 
Viltu vita hvers virði eignin þín er?  Fáðu söluverðmat þér að kostnaðalausu og án allra skuldbindinga.
Býð upp á fría fagljósmyndun.


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 69.900.- með vsk.