Sigrún Gréta hjá RE/MAX kynnir stúdíóíbúð á 3. hæð að Vindás 4 í Reykjavík. Eingöngu gengið upp tvær hæðir. Húsið hefur fengið mjög gott viðhald í gegnum árin og góð staða er í báðum húsfélögum. Íbúðin er nýlega máluð. Út frá stofu eru fínar svalir til suðausturs og er þaðan útsýni til fjalla. Örstutt er út í náttúruna niður í Víðidal. Einnig í sundlaug í Elliðaárdalnum og í leik- og grunnskóla handan götunnar.
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Sigrún Gréta í síma 864-0061 / sigrun@remax.is
Eignin skiptist í forstofu, stofurými, eldhús, baðherbergi og geymslu. Eignin er skráð hjá Húsnæðis- og mannvikjastofnun 35 m2. **MEÐ ÞVÍ AÐ SMELLA HÉR MÁ SJÁ 3D MYNDBAND AF EIGNINNI. KÍKTU Í HEIMSÓKN!
*SMELLTU HÉR TIL AÐ BÓKA TÍMA Í SKOÐUN FIM. 19. JÚNÍSöluyfirlit má nálgast hér
Nánari lýsing:Forstofa er inn af virkilega snyrtilegum teppalögðum stigagangi. Innan íbúðar er komið inn á parketlagða íbúðina. Léttur hvítur fataskápur með spegli er á vinstri hönd og skilur á milli stofurýmis og forstofu.
Stofa og svefnrými eru saman í opnu rými. Útgengi er út á SA-svalir út frá stofu.
Eldhús er með hvítri innréttingu sem hefur verið endurnýjuð að hluta og borðplata er ný. Stæði er fyrir litla uppþvottavél í innréttingu og getur hún fylgt. Einnig er Whirlpool eldavél og ísskápur (ísskápur og frystir) og getur bæði fylgt. Við borðplötu í innréttingu, stofumegin, er hægt að hafa tvo háa stóla.
Baðherbergi er með sturtu, salerni og skáp undir handlaug. Einnig veggfestur speglaskápur. Gólfflísar.
Þvottahús er í sameign á 1. hæð og geta
Geymsla er sér á 1. hæð og er birt stærð hennar 4 m2.
Hjóla- og vagnageymsla er í sameign á 1. hæð.
Endurbætur:
2023: Stigagangur teppalagður og málaður.
2022: Múrviðgert og málað húsið á N- og V-hlið. Einnig var farið í glugga þar sem þurfti og rekkverk svala endurnýjað.
2017: Þakjárn endurnýjað og S- og Ahlið húss múrviðgert og málað. Einnig gluggar yfirfarnir þar sem þurfti.
Eldhúsinnrétting endurnýjuð að hluta, ný tæki í eldhúsi sem öll geta fylgt.
Nýjar innréttingar og gólfflísar á baðherbergi.
Nýr fataskápur á forstofugangi.
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Sigrún Gréta í síma 864-0061 / sigrun@remax.is -Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sigrún Gréta löggiltur fasteignasali í síma 864 0061 eða sigrun@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. Reiknast af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald eftir gjaldskrá lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900.-
