RE/MAX Ísland logo
Opið hús:27. jan. kl 17:00-18:00
Skráð 22. jan. 2026
Söluyfirlit

Hlaðhamrar 3

RaðhúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Grafarvogur-112
174 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
134.900.000 kr.
Fermetraverð
775.287 kr./m2
Fasteignamat
123.350.000 kr.
Brunabótamat
94.300.000 kr.
RE/MAX
Mynd af Brynjar Ingólfsson
Brynjar Ingólfsson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1988
Þvottahús
Garður
Sameiginlegur
Fasteignanúmer
2038737
Húsgerð
Raðhús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
1
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Í lagi
Raflagnir
Í lagi
Frárennslislagnir
Í lagi
Gluggar / Gler
Í lagi
Þak
Í lagi
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Pallur
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Einn rafmagnsofn er í stofunni. 
RE/MAX / Brynjar Ingólfsson kynnir: Mikið uppgert raðhús á einni hæð með innbyggðum bílskúr.

SKOÐAÐU EIGNINA Í 3D HÉR!

- Heitur pottur með rafstýrðum kúluloka 2023
- Húsið var málað að utan 2021
- Þak yfirfarið og málað 2020
- Gluggar og hurðir málað að utan 2019
- Eldhús var opnað og alveg endurnýjað 2018
- Gólfefni, parket og flísar. Gólfhiti að hluta 2018
- Þvottahús fært og endurnýjað 2016
- Baðherbergi endurnýjað 2015
- Innihurðir endurnýjaðar 2015
- Hellur í bílaplani endurnýjaðar 2015
- Sólpallur og grindverk 2014


Húsið er skráð 174 m², þar af er bílskúrinn er 35,4 m². 

Nánari lýsing:
Anddyrið er flísalagt með fataskáp.
Stofan og borðstofan eru samliggjandi og er góð lofthæð í alrýminu. Stofan nær inn í opinn sólskála sem snýr í suðvestur átt. Parket á gólfi. 
Eldhúsið er stórt með hvítri innréttingu með kvartsborðplötum. Innbyggð uppþvottavél og ísskápur. Eyja sem hægt er að sitja við og mikið skápapláss. Eldhúsið var opnað, stækkað og hannað upp á nýtt. Allt var endurnýjað, innrétting, gólfefni og tæki.
Baðherbergið er rúmgott með hita í gólfi. Stórt og vandað baðkar og sturta með innbyggðum tækjum. Upphengt klósett, stór innrétting með steinplötu, undirlímdum vaski og innfelldum tækjum. 
Sjónvarpshol er fyrir miðju eignarinnar. Yfir henni er stór þakgluggi sem hleypir inn mikilli birtu. 
Herbergi 1 er með parket á gólfi og fataskáp.
Herbergi 2 er opið fram. Það er lítið en nýtist vel td sem skrifstofa. Auðvelt væri að setja upp hurð til að loka því.
Herbergi 3 er hjónaherbergið. Parket á gólfi og stór fataskápur.
Herbergi 4 er með parket á gólfi og fataskáp.
Þvottahúsið er við eldhúsið og með rennihurð. Innrétting með góðu skápaplássi, vinnuvask og stæði fyrir þvottavél og þurrkara. Gluggi fyrir loftun og útgengt er í bakgarðinn.
Bílskúrinn er innangengur. Hann er rúmgóður með nýmáluðu gólfi og glugga á hliðinni.
Geymsluloft er einangrað og klætt. Aðgengi að því er í herbergi 4. 

Pallur er fyrir framan húsið og snýr hann í suðvestur átt. Bakvið húsið er geymsluskúr fyrir garðáhöld.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:
Brynjar Ingólfsson MSc, löggiltur fasteignasali í síma 666 8 999 / brynjar@remax.is 
Byggt 1988
3.5 m2
Fasteignanúmer
2038737
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Brunabótamat
15.550.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Opna eign
Image
Opna eign
Ósabakki 9
109 Reykjavík
215.7 m2
Raðhús
64
602 þ.kr./m2
129.900.000 kr.
Opna eign
3D Sýn
Image
Opna eign
Kambsvegur 21
104 Reykjavík
184.4 m2
Tvíbýli
614
704 þ.kr./m2
129.900.000 kr.
Opna eign
Image
Opna eign
Fannafold 55
112 Reykjavík
226.6 m2
Tvíbýli
725
617 þ.kr./m2
139.800.000 kr.
Opna eign
Image
Opna eign
Stefnisvogur 36
104 Reykjavík
142 m2
Fjölbýlishús með lyftu
423
915 þ.kr./m2
129.900.000 kr.
RE/MAX Ísland logo
Við vinnum fyrir þig
Hafðu samband
skrifstofa@remax.isS: 4777777
Skeifunni 17
kt. 480506-0810
Hlekkir
Samfélagsmiðlar
© Copyright 2026 - RE/MAX Ísland
Knúið af
Fasteignaleitin