RE/MAX ásamt Guðlaugu Jónu lgf. og Garðari Hólm lgf. kynna bjarta og fallega íbúð á 3.hæð með stæði í lokaðri bílageymslu við Dalsel 11, á góðum stað í Seljahverfi með frábæru útsýni. Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er eignin skráð 76,7 fm og þar af sérgeymsla í sameign 7,9 fm. Eigninni fylgir hlutdeild í sameign, sameiginlegu þvottahúsi og geymsla. Fordæmi er fyrir því í húsinu að íbúðin sé stækkuð u.þ.b. 20 fm með því að opna upp í ris. Búið er að klæða húsið að utan og lýtur það mjög vel út og sameignin hin snyrtilegasta.
*Fyrirhugað fasteignamat fyrir árið 2026 er 54.450.000 kr. *
Nánari lýsing: Forstofa: Með góðum fataskápum, parket á gólfi. Eldhús: Er með góðu skápa- og vinnuplássi. Tengi fyrir uppþvottavél og ísskáp í innréttingu. Eldhúsið er rúmgott svo gott pláss fyrir borðkrók. Parket á gólfi. Stofa og borðstofa: Mjög bjart og rúmgott rými. Þaðan er útgengt á góðar svalir, parket á gólfi. Svalir: Útgengt úr þær úr borðsstofu/stofu. Þær eru 4,6 fm og eru með svalalokun og flísum á gólfi. Svefnherbergi: Er rúmgott með frábæru útsýni og með fataskáp, parket í gólfi. Baðherbergi: Er mjög rúmgott með opnanlegum þakglugga. Innbyggt salerni, góð innrétting með tengi fyrir þvottavél og baðkar. Bílastæði: Sérmerkt bílastæði í lokaðri bílageymslu fylgir með eigninni. Góð aðstaða til þess að þvo bíla og salerni er þar til staðar. Búið er að skipta um bílskýlishurð og setja epoxy á gólf. Einnig er búið að draga fyrir rafmagni í stæðin fyrir hleðslustöð. Sérgeymsla: Er í sameign og er hún skráð 7,9 fm. Sameign: Er afar snyrtileg og er nýlega búið að mála stigaganginn ásamt því að skipta um teppi og setja plast á handriði. Lóð: Lóðin er mjög snyrtileg og eru þar nýleg leiktæki fyrir börn.
Allar nánari upplýsingar veita: Guðlaug Jóna lgf. í gegnum gulla@remax.is eða s. 661-2363 Garðar Hólm lgf. í gegnum gardar@remax.is eða s. 899-8811
RE/MAX ásamt Guðlaugu Jónu lgf. og Garðari Hólm lgf. kynna bjarta og fallega íbúð á 3.hæð með stæði í lokaðri bílageymslu við Dalsel 11, á góðum stað í Seljahverfi með frábæru útsýni. Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er eignin skráð 76,7 fm og þar af sérgeymsla í sameign 7,9 fm. Eigninni fylgir hlutdeild í sameign, sameiginlegu þvottahúsi og geymsla. Fordæmi er fyrir því í húsinu að íbúðin sé stækkuð u.þ.b. 20 fm með því að opna upp í ris. Búið er að klæða húsið að utan og lýtur það mjög vel út og sameignin hin snyrtilegasta.
*Fyrirhugað fasteignamat fyrir árið 2026 er 54.450.000 kr. *
Nánari lýsing: Forstofa: Með góðum fataskápum, parket á gólfi. Eldhús: Er með góðu skápa- og vinnuplássi. Tengi fyrir uppþvottavél og ísskáp í innréttingu. Eldhúsið er rúmgott svo gott pláss fyrir borðkrók. Parket á gólfi. Stofa og borðstofa: Mjög bjart og rúmgott rými. Þaðan er útgengt á góðar svalir, parket á gólfi. Svalir: Útgengt úr þær úr borðsstofu/stofu. Þær eru 4,6 fm og eru með svalalokun og flísum á gólfi. Svefnherbergi: Er rúmgott með frábæru útsýni og með fataskáp, parket í gólfi. Baðherbergi: Er mjög rúmgott með opnanlegum þakglugga. Innbyggt salerni, góð innrétting með tengi fyrir þvottavél og baðkar. Bílastæði: Sérmerkt bílastæði í lokaðri bílageymslu fylgir með eigninni. Góð aðstaða til þess að þvo bíla og salerni er þar til staðar. Búið er að skipta um bílskýlishurð og setja epoxy á gólf. Einnig er búið að draga fyrir rafmagni í stæðin fyrir hleðslustöð. Sérgeymsla: Er í sameign og er hún skráð 7,9 fm. Sameign: Er afar snyrtileg og er nýlega búið að mála stigaganginn ásamt því að skipta um teppi og setja plast á handriði. Lóð: Lóðin er mjög snyrtileg og eru þar nýleg leiktæki fyrir börn.
Allar nánari upplýsingar veita: Guðlaug Jóna lgf. í gegnum gulla@remax.is eða s. 661-2363 Garðar Hólm lgf. í gegnum gardar@remax.is eða s. 899-8811
