RE/MAX Ísland logo
Opið hús:23. nóv. kl 15:30-16:00
Skráð 18. nóv. 2025
Söluyfirlit

Ljósheimar 12

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Laugardalur-104
99.7 m2
4 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
69.900.000 kr.
Fermetraverð
701.103 kr./m2
Fasteignamat
66.800.000 kr.
Brunabótamat
47.250.000 kr.
RE/MAX
Mynd af Sigríður Guðnadóttir
Sigríður Guðnadóttir
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1960
Þvottahús
Lyfta
Garður
Sérinngangur
Fasteignanúmer
2022110
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðir í húsi
9
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Ekki vitað um vandamál
Raflagnir
Ekki vitað um nein vandamál
Frárennslislagnir
Ekki vitað um vandamál
Gluggar / Gler
Ekki vitað um nein vandamál
Þak
Ekki vitað um vandamál
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
já með svalalokun
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
RE/MAX og Sigríður Guðnadóttir löggiltur fastseignsali kynna: Fallega 3ja-4ra herbergja endaíbúð á 2.hæð í góðu fjölbýli með sérinngangi af svölum og lyftu. 
Fasteignamat 2026 verður 73.350.000.- 
Nánari lýsing:
Forstofa
er flísalögð með dökkum fataskápum. 
Þvottahús með glugga er inn af forstofu, einnig er sameiginleg þvottahús í sameign. 
Gangur / hol með parket á gólfi.
Eldhús með ljósri innréttingu og góðum borðkrók. 
Stofa og borðstofa með parket á gólfi og útgengi út á svalir með svalalokun. Auðvelt að breyta borðstofu í 3ja svefnherbergið. 
Hjónaherbergi
er rúmgott með parket á gólfi og fataskáp. 
Barnarherbergi með parket á gólfi. 
Baðherbergi er flísalagt með ljósri innréttingu og sturtu.
Sér geymsla er í sameign og sameiginleg hjólageymsla.
Einstaklega skemmtileg eign í vinsælu hverfi og stutt í alla þjónustu, verslanir, skóla, leikskóla og framhaldskóla. 

Vel rekið húsfélag og húsvörður í húsinu.  
Húsið hefur verið einstaklega vel við haldið og góð viðhaldsaga.


Nánari upplýsingar gefur Sigríður lgf. í síma 663 3219 eða sigga@remax.is 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.

Sambærilegar eignir

Opna eign
Image
Opna eign
Stefnisvogur 3
104 Reykjavík
85.5 m2
Fjölbýlishús með lyftu
312
855 þ.kr./m2
73.100.000 kr.
Opna eign
Image
Opna eign
Rauðalækur 20
105 Reykjavík
85.1 m2
Fjölbýlishús með sérinngangi
312
845 þ.kr./m2
71.900.000 kr.
Opna eign
Image
Opna eign
Súluhólar 2
111 Reykjavík
116.3 m2
Fjölbýlishús með sameiginlegum inngangi
413
601 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Opna eign
3D Sýn
Image
Opna eign
Gautland 19
108 Reykjavík
83.2 m2
Fjölbýlishús
413
876 þ.kr./m2
72.900.000 kr.
RE/MAX Ísland logo
Við vinnum fyrir þig
Hafðu samband
skrifstofa@remax.isS: 4777777
Skeifunni 17
kt. 480506-0810
Hlekkir
Samfélagsmiðlar
© Copyright 2025 - RE/MAX Ísland
Knúið af
Fasteignaleitin