Hafnarbraut 18

RE/MAX kynnir með stolti: Hafnarbraut 18. Vandaðar og glæsilegar íbúðir í nýju og fallegu fjölbýlishúsi við sjávarsíðuna á Kársnesi, 200 Kópavogi.

⭐️ Fjölbreyttar stærðir og gerðir frá 48 til 194 fm. Stæði í bílageymslu fylgir flestum íbúðum.
⭐️ Íbúðirnar skilast fullbúnar með parketi. Sérsmíðaðar innréttingar frá Brúnás. Vönduð eldhústæki og sjálfstætt loftskiptikerfi. Aukin lofthæð, 270-290 cm.

Íbúð 110: Vel skipulögð tveggja herbergja, 67,4 fm íbúð með tvískiptum svölum, svalir 3,63 fm með svalalokun og 17,8 fm sérafnotareitur með vönduðum bambus timburpalli og þvottahús með vönduðum innréttingum innan íbúðar. 4,5 fm geymsla í sameign.

⭐️ Kynningarvefur hússins ⭐️

Bókið skoðun, sýnum alla daga
Þorsteinn Yngvason, Lögmaður/löggiltur fasteignasali, í síma 696-0226 / thorsteinn@remax.is
Elvar Frímann Frímannsson, Löggiltur fasteignasali, í síma 659-6606 / elvar@remax.is
Guðmundur Þór Júlíusson, Löggiltur fasteignasali, í síma 858-7410 / gj@remax.is

Ending og gæði voru höfð að leiðarljósi við allt efnisval og frágang hússins. Hér eru helstu kostir við frágang:
✅ Sjálfstætt loftskiptikerfi í öllum íbúðum
✅ Sérsmíðaðar innréttingar, framleiddar og uppsettar af Brúnaás.
✅ Ítalskar kvarts borðplötur á eldhúsum og baðherbergjum
✅ Aukin lofthæð í öllum íbúðum, 270 – 290 cm
✅ Innbyggður kæliskápur og uppþvottavél. Hreinlætistæki frá Grohe
✅ Vönduð og falleg álklæðning sem veðurkápa
✅ Sér þvottahús í flestum íbúðum
✅ Svalagólf og sérafnotareitir skilast með viðhaldsléttu Bambus pallaefni
✅ Vönduð svalalokun/skýli í völdum íbúðum

Húsið:
Hafnarbraut 18 er vandað og einstaklega vel staðsett fjölbýlishús við sjávarsíðuna á vestanverðu Kársnesinu í námunda við fyrirhugaða Fossvogsbrú sem mun, ásamt Borgarlínustöð, skapa sterka tengingu við Öskjuhlíð, háskólasvæðin, Reykjavíkurflugvöll og miðborg Reykjavíkur. Húsbyggingin er fimm hæðir á niðurgröfnum kjallara þar sem eru bílastæði, sérgeymslur, sameiginlegar reiðhjóla- og vagnageymslur og tæknirými. Á íbúðahæðunum fyrir ofan eru 52 fjölbreyttar íbúðir af mismunandi gerð, stærð og herbergjafjölda. Byggingin er hönnuð fyrir fjölbreyttan markhóp íbúa, allt frá sérhönnuðum stúdíóíbúðum til rúmgóðra fjölskylduíbúða. Byggingaraðili/aðalverktaki er Brúarbyggð ehf.

⭐️ Skilalýsing og tækjalisti seljanda ⭐️

Hönnun:
Arkitektar og aðalhönnuðir eru Skala: arkitektar
Burðarþolshönnun: Verkfræðistofan Víðsjá
Lagna- og loftræstihönnun: Verkfræðistofan Víðsjá
Raflagnahönnun: Sturla Snorrason
Hljóðvistarhönnun: Myrra hljóðstofa
Eldvarnahönnun: ÖRUGG verkfræðistofa
Landslagshönnun og innanhússhönnun: Skala: arkitektar

Umhverfið:
Hverfið er rólegt og gróið og býr yfir miklum náttúrutöfrum. Skólar eru í næsta nágrenni og í göngu fjarlægð er bæði Sky lagoon og sundlaug Kópavogs. Þá eru nærri verslanir, heilbrigðisþjónusta að ógleymdum menningarperlum Kópavogs, Gerðasafni, Salnum og Kópavogskirkju sem er eitt af kennileitum bæjarins. Stutt er í matvöruverslanir og alla helstu þjónustu. Kársnesið er með fjölda göngu- og hjólastíga sem tengist hvort sem er til Reykjavíkur eða inn í Kópavoginn. Einstök staðsetning fyrir þá sem elska að horfa út á hafið og njóta þess að vera með bát í höfn.

Skipulagsgjald: Kaupendur greiða álagt skipilagsgjald við endanlega útgáfu brunabótamats sem nemur 0,3% af heildarmati.