Seiðakvísl 25

Pétur Ásgeirsson löggiltur fasteignasali hjá RE/MAX fasteignasölu kynnir: Glæsilegt og vel staðsett 4 til 5 herbergja 121,4 fm neðri hæð í tvíbýlishúsi með sérinngangi við Seiðakvísl 25 í Ártúnsholti.
Íbúðin skiptist í anddyri, 2 svefnherbergi, alrými með eldhúsi og stofu,, borðstofu, baðherbergi, þvottahús, 2 lítil rými sem hægt væri að sameina í eitt barnaherbergi og geymslu.

Íbúðin hefur verið mikið endurnýjuð að innan á síðasta ári.
Frá stofunni er útgangur út á góðan sérafnotareit sem snýr í suður. Bílastæði innan lóðar.
Samkvæmt Fasteignayfirliti HMS er íbúðin 121,4 fm,           

Hér getur þú gengið í gegnum eignina í 3D: Ýtið hér                                                                                                                                                                                                                                                                    

// Frábær staðsetning 
// Mikið endurnýjað.
// 2 stór herbergi.
// Gufutunna
// Sérafnotareitur sem snýr til suðurs. 
// 3 bílastæði og það er hiti í plani.
// Hleðslustöð.
// Stutt í skóla og alla þjónustu.

Það sem var gert að innan.
Íbúðin og gluggar málað að innan.
Nýtt parket.
Ný rafmagnstafla og tenglar.
Ný eldhúsinnrétting og tæki.
Ný baðinnrétting.
Ný blöndunartæki inn á bað og eldhúsi.
Gufutunna set fyrir utan.
Hleðslustöð fyrir rafmagnsbíl.

Nánari lýsing:
Forstofa: Flísar á gólfi og stórum fataskáp.
Stofa: Parketi á gólfi.
Sólstofa: Mjög rúmgóð með flísum á gólfi og útgengi út á rúmgóðan viðarpall til suðurs,
Eldhús: Ný glæsileg innrétting og tæki með miklu skápa og borð plássi. parket á gólfi.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum, falleg innrétting með góðu skápaplássi og spegil, með walk in sturtu. 
Svefnherbergi I: Með fataskáp og parket á gólfi.
Svefnherbergi II: Parket á gólfi
Bæði herbergin: Hafa rúmgott innra herbergi sem væri hægt að sameina í eitt stórt barnahergi.
Þvottahús: Flísar á gólfi og með skáp og hillu fyrir þvottavél og þurrkara. 
Geymsla: Innan íbúðar og er með hillum.
 
Fyrirvarar: Gagnkvæmur forkaupsréttur er við íbúð á efri hæð.

Nánari upplýsingar gefur Pétur Ásgeirsson  löggiltur fasteignasali í síma 893-6513 / petur@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.